2024年雙方就某住宅樓項(xiàng)目進(jìn)行的工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年雙方就某住宅樓項(xiàng)目進(jìn)行的工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.工程監(jiān)理范圍1.1監(jiān)理內(nèi)容1.2監(jiān)理區(qū)域2.監(jiān)理工程師的職責(zé)2.1監(jiān)理工程師的職責(zé)2.2監(jiān)理工程師的權(quán)利3.監(jiān)理工程師的資質(zhì)要求3.1監(jiān)理工程師的資質(zhì)3.2監(jiān)理工程師的經(jīng)驗(yàn)要求4.監(jiān)理工程師的任命4.1任命方式4.2任命時(shí)間5.監(jiān)理工程師的薪酬5.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)5.2薪酬支付方式6.監(jiān)理工程師的工作時(shí)間6.1工作時(shí)間6.2休息時(shí)間7.監(jiān)理工程師的培訓(xùn)7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間8.監(jiān)理工程師的管理8.1管理方式8.2管理內(nèi)容9.監(jiān)理工程師的考核9.1考核方式9.2考核內(nèi)容10.監(jiān)理工程師的解雇10.1解雇原因10.2解雇程序11.工程監(jiān)理報(bào)告11.1報(bào)告內(nèi)容11.2報(bào)告提交時(shí)間12.工程監(jiān)理會(huì)議12.1會(huì)議時(shí)間12.2會(huì)議地點(diǎn)13.工程監(jiān)理變更13.1變更條件13.2變更程序14.工程監(jiān)理終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.工程監(jiān)理范圍1.1監(jiān)理內(nèi)容1.1.1對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。1.1.2對(duì)施工方案的合理性、可行性進(jìn)行審查。1.1.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、文明施工進(jìn)行監(jiān)督。1.2監(jiān)理區(qū)域1.2.1監(jiān)理工程師的監(jiān)理范圍包括整個(gè)住宅樓項(xiàng)目的建設(shè)區(qū)域。2.監(jiān)理工程師的職責(zé)2.1監(jiān)理工程師的職責(zé)2.1.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查，確保施工質(zhì)量和安全。2.1.2對(duì)施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行見(jiàn)證，確保施工質(zhì)量。2.1.3對(duì)施工單位的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并提出整改要求。2.2監(jiān)理工程師的權(quán)利2.2.1監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，查閱相關(guān)資料。2.2.2監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)施工方案提出修改意見(jiàn)。2.2.3監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患進(jìn)行查處。3.監(jiān)理工程師的資質(zhì)要求3.1監(jiān)理工程師的資質(zhì)3.1.1監(jiān)理工程師應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。3.1.2監(jiān)理工程師應(yīng)具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。3.2監(jiān)理工程師的經(jīng)驗(yàn)要求3.2.2監(jiān)理工程師應(yīng)具備處理突發(fā)事件的能力。4.監(jiān)理工程師的任命4.1任命方式4.1.1監(jiān)理工程師由甲方任命，并報(bào)乙方備案。4.1.2監(jiān)理工程師的任命通知書(shū)應(yīng)在任命前3個(gè)工作日送達(dá)乙方。4.2任命時(shí)間4.2.1監(jiān)理工程師的任命時(shí)間為本合同簽訂之日起。4.2.2監(jiān)理工程師的任期至工程竣工驗(yàn)收合格止。5.監(jiān)理工程師的薪酬5.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)5.1.1監(jiān)理工程師的薪酬為人民幣萬(wàn)元/年。5.1.2監(jiān)理工程師的薪酬不包括交通、住宿等費(fèi)用。5.2薪酬支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付監(jiān)理工程師的薪酬。5.2.2甲方支付監(jiān)理工程師薪酬時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。6.監(jiān)理工程師的工作時(shí)間6.1工作時(shí)間6.1.1監(jiān)理工程師的工作時(shí)間為每周一至周五，每天8小時(shí)。6.1.2監(jiān)理工程師應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公，確保及時(shí)處理工程問(wèn)題。6.2休息時(shí)間6.2.1監(jiān)理工程師的休息時(shí)間按照國(guó)家法定節(jié)假日規(guī)定執(zhí)行。6.2.2監(jiān)理工程師的工作期間，應(yīng)保證充足的休息時(shí)間，以保證監(jiān)理效果。8.監(jiān)理工程師的培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1甲方應(yīng)提供與工程相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和交流。8.1.2乙方應(yīng)組織監(jiān)理工程師進(jìn)行工程管理及安全知識(shí)的培訓(xùn)。8.2培訓(xùn)時(shí)間8.2.1培訓(xùn)時(shí)間安排在工程開(kāi)工前一個(gè)月內(nèi)完成。8.2.2培訓(xùn)地點(diǎn)在乙方辦公地點(diǎn)或甲方指定的地點(diǎn)。9.監(jiān)理工程師的管理9.1管理方式9.1.1乙方應(yīng)制定監(jiān)理工程師的管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。9.1.2乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程師的工作進(jìn)行定期檢查和評(píng)價(jià)。9.2管理內(nèi)容9.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理工程師的工作進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。9.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理工程師的工作報(bào)告進(jìn)行審核。10.監(jiān)理工程師的考核10.1考核方式10.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理工程師的工作進(jìn)行考核。10.1.2考核內(nèi)容包括監(jiān)理工程師的工作質(zhì)量、效率、態(tài)度等方面。10.2考核內(nèi)容10.2.1甲方應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程師的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提供書(shū)面意見(jiàn)。10.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)對(duì)監(jiān)理工程師的工作進(jìn)行調(diào)整。11.監(jiān)理工程師的解雇11.1解雇原因11.1.1監(jiān)理工程師出現(xiàn)嚴(yán)重工作失誤或違反合同規(guī)定。11.1.2監(jiān)理工程師因病或其他特殊原因不能繼續(xù)工作。11.2解雇程序11.2.1甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面解雇通知，并說(shuō)明原因。11.2.2乙方應(yīng)按照合同約定處理解雇后的相關(guān)事宜。12.工程監(jiān)理報(bào)告12.1報(bào)告內(nèi)容12.1.1監(jiān)理工程師應(yīng)每周向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。12.1.2監(jiān)理工程師應(yīng)每月向甲方提交工程質(zhì)量、安全報(bào)告。12.2報(bào)告提交時(shí)間12.2.1工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)在每周五下午5點(diǎn)前提交。12.2.2工程質(zhì)量、安全報(bào)告應(yīng)在每月一個(gè)工作日提交。13.工程監(jiān)理會(huì)議13.1會(huì)議時(shí)間13.1.1甲方、乙方、監(jiān)理工程師應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議。13.1.2會(huì)議時(shí)間由甲方、乙方共同確定，并提前通知監(jiān)理工程師。13.2會(huì)議地點(diǎn)13.2.1會(huì)議地點(diǎn)在甲方或乙方辦公地點(diǎn)，或雙方確定的其他地點(diǎn)。14.工程監(jiān)理變更14.1變更條件14.1.1甲方、乙方因工程需要，可以提出變更監(jiān)理工程師的要求。14.1.2變更監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.2變更程序14.2.1甲方、乙方應(yīng)向監(jiān)理工程師提供書(shū)面變更通知。14.2.2監(jiān)理工程師應(yīng)按照變更通知執(zhí)行新的監(jiān)理任務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人或組織。15.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方以某種方式參與或影響合同的履行。16.第三方介入的條件16.1甲方、乙方因工程需要，可以邀請(qǐng)第三方參與監(jiān)理工作。16.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入的方式17.1第三方可以作為咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)意見(jiàn)。17.2第三方可以作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)監(jiān)理工程師的工作進(jìn)行評(píng)估。18.第三方介入的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照雙方約定的事項(xiàng)和范圍履行監(jiān)理職責(zé)。18.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的權(quán)益19.1第三方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)獲得合同約定的補(bǔ)償和賠償。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。20.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。21.第三方介入的額外條款及說(shuō)明21.1甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方三方簽字蓋章生效。22.第三方責(zé)任限額22.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。22.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。23.第三方介入的變更程序23.1甲方、乙方應(yīng)向第三方提供書(shū)面變更通知。23.2第三方應(yīng)按照變更通知執(zhí)行新的監(jiān)理任務(wù)。24.第三方介入的解雇程序24.1甲方、乙方應(yīng)向第三方提出書(shū)面解雇通知，并說(shuō)明原因。24.2第三方應(yīng)按照合同約定處理解雇后的相關(guān)事宜。25.第三方介入的終止25.1第三方介入終止的條件應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。25.2第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。26.第三方介入的爭(zhēng)議解決26.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。26.2若協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議雙方可按照補(bǔ)充協(xié)議約定的方式提交仲裁或訴訟。27.第三方介入的保密條款27.1第三方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息保密。27.2保密條款應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。28.第三方介入的其他事項(xiàng)28.1甲方、乙方與第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。28.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方、第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程師資質(zhì)證明附件二：監(jiān)理工程師工作手冊(cè)附件三：監(jiān)理工程師考核標(biāo)準(zhǔn)附件四：監(jiān)理工程師薪酬支付證明附件五：監(jiān)理工程師培訓(xùn)資料附件六：監(jiān)理工程師管理規(guī)章制度附件七：工程監(jiān)理報(bào)告模板附件八：工程監(jiān)理會(huì)議記錄附件九：工程變更協(xié)議附件十：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議附件一：監(jiān)理工程師資質(zhì)證明詳細(xì)要求：監(jiān)理工程師應(yīng)提供國(guó)家認(rèn)可的監(jiān)理資質(zhì)證明，包括但不限于監(jiān)理工程師資格證書(shū)、身份證復(fù)印件等。附件說(shuō)明：監(jiān)理工程師的資質(zhì)證明用于證明其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資格，以確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。附件二：監(jiān)理工程師工作手冊(cè)詳細(xì)要求：監(jiān)理工程師工作手冊(cè)應(yīng)包括監(jiān)理工程師的工作職責(zé)、權(quán)利、工作時(shí)間、保密條款等內(nèi)容。附件說(shuō)明：監(jiān)理工程師工作手冊(cè)是監(jiān)理工程師日常工作的指南，用于規(guī)范監(jiān)理工程師的行為和工作流程。附件三：監(jiān)理工程師考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：監(jiān)理工程師考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括監(jiān)理工程師的工作質(zhì)量、效率、態(tài)度等方面的評(píng)價(jià)指標(biāo)。附件說(shuō)明：監(jiān)理工程師考核標(biāo)準(zhǔn)用于對(duì)監(jiān)理工程師的工作進(jìn)行定期評(píng)估，以確保監(jiān)理工程師的工作達(dá)到合同約定的要求。附件四：監(jiān)理工程師薪酬支付證明詳細(xì)要求：監(jiān)理工程師薪酬支付證明應(yīng)包括薪酬支付的金額、時(shí)間、方式等信息。附件說(shuō)明：監(jiān)理工程師薪酬支付證明用于記錄監(jiān)理工程師的薪酬支付情況，以確保監(jiān)理工程師的權(quán)益得到保障。附件五：監(jiān)理工程師培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：監(jiān)理工程師培訓(xùn)資料應(yīng)包括與工程相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和交流內(nèi)容，包括但不限于工程管理、安全知識(shí)等。附件說(shuō)明：監(jiān)理工程師培訓(xùn)資料用于提升監(jiān)理工程師的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，以確保監(jiān)理工程師能夠勝任合同約定的監(jiān)理工作。附件六：監(jiān)理工程師管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：監(jiān)理工程師管理規(guī)章制度應(yīng)包括監(jiān)理工程師的工作時(shí)間、休息時(shí)間、培訓(xùn)、考核等方面的規(guī)定。附件說(shuō)明：監(jiān)理工程師管理規(guī)章制度用于管理監(jiān)理工程師的工作和生活，以確保監(jiān)理工程師的工作秩序和效率。附件七：工程監(jiān)理報(bào)告模板詳細(xì)要求：工程監(jiān)理報(bào)告模板應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告內(nèi)容和要求。附件說(shuō)明：工程監(jiān)理報(bào)告模板用于規(guī)范監(jiān)理工程師提交的監(jiān)理報(bào)告格式和內(nèi)容，以確保監(jiān)理報(bào)告的規(guī)范性和一致性。附件八：工程監(jiān)理會(huì)議記錄詳細(xì)要求：工程監(jiān)理會(huì)議記錄應(yīng)包括會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、會(huì)議內(nèi)容等信息。附件說(shuō)明：工程監(jiān)理會(huì)議記錄用于記錄工程監(jiān)理會(huì)議的情況和決策，以確保各方對(duì)工程監(jiān)理工作的了解和協(xié)調(diào)。附件九：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、責(zé)任等方面的約定。附件說(shuō)明：工程變更協(xié)議用于明確工程變更的相關(guān)事項(xiàng)，以確保工程變更的順利進(jìn)行。附件十：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、方式、責(zé)任、權(quán)益等方面的約定。附件說(shuō)明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，以確保第三方能夠按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理工程師薪酬。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付監(jiān)理工程師薪酬，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付薪酬的1%乘以延遲支付的天數(shù)。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付監(jiān)理工程師薪酬10天，則應(yīng)支付違約金為應(yīng)付薪酬的10%。違約行為：乙方未按約定提供監(jiān)理工程師培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容提供監(jiān)理工程師培訓(xùn)，如未提供培訓(xùn)，應(yīng)支付違約金，違約金