2024年體育場(chǎng)館路演活動(dòng)租約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場(chǎng)館路演活動(dòng)租約本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1體育場(chǎng)館1.2路演活動(dòng)1.3租約第二條租賃體育場(chǎng)館2.1租賃場(chǎng)館的名稱與地址2.2租賃期間2.3租賃面積與布局2.4租賃設(shè)施與設(shè)備第三條路演活動(dòng)安排3.1活動(dòng)日期與時(shí)間3.2活動(dòng)內(nèi)容與形式3.3活動(dòng)參與人數(shù)3.4活動(dòng)布置與要求第四條租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4費(fèi)用包含內(nèi)容第五條租賃期間的服務(wù)與保障5.1場(chǎng)館管理與維護(hù)5.2安全保障措施5.3現(xiàn)場(chǎng)支持與協(xié)助第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)要求7.2責(zé)任劃分與承擔(dān)第八條違約與賠償8.1違約行為8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3保密違反后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與替換14.4聯(lián)系方式與通知義務(wù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語第二條租賃體育場(chǎng)館2.1租賃場(chǎng)館的名稱與地址：場(chǎng)館的名稱與地址如上述定義中所述。2.2租賃期間：租賃期間為自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。2.3租賃面積與布局：租賃面積為場(chǎng)館內(nèi)的全部可用面積，具體布局見附件一。2.4租賃設(shè)施與設(shè)備：租賃設(shè)施與設(shè)備包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等，具體清單見附件二。第三條路演活動(dòng)安排3.1活動(dòng)日期與時(shí)間：活動(dòng)日期為2024年6月1日至2024年6月30日，活動(dòng)時(shí)間為每天10:00至22:00。3.2活動(dòng)內(nèi)容與形式：活動(dòng)內(nèi)容為承租方組織的各類路演活動(dòng)，活動(dòng)形式包括但不限于產(chǎn)品展示、演講、表演等。3.3活動(dòng)參與人數(shù)：活動(dòng)期間，每日參與人數(shù)預(yù)計(jì)不超過2000人。3.4活動(dòng)布置與要求：活動(dòng)布置須符合場(chǎng)館提供的布局要求，同時(shí)保證場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施的安全和完好。第四條租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金金額：租金金額為人民幣萬元整。4.2租金支付期限：租金分兩次支付，第一次支付人民幣萬元整，第二次支付人民幣萬元整。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.4費(fèi)用包含內(nèi)容：租金包含場(chǎng)館租賃、設(shè)施設(shè)備使用、基本服務(wù)等內(nèi)容，但不包含活動(dòng)期間的其他費(fèi)用，如餐飲、交通等。第五條租賃期間的服務(wù)與保障5.1場(chǎng)館管理與維護(hù)：場(chǎng)館方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常管理與維護(hù)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2安全保障措施：場(chǎng)館方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保活動(dòng)期間的人身與財(cái)產(chǎn)安全。5.3現(xiàn)場(chǎng)支持與協(xié)助：場(chǎng)館方提供現(xiàn)場(chǎng)支持與協(xié)助，包括但不限于活動(dòng)布置、技術(shù)支持等。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：1)按約定提供場(chǎng)館及設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用；2)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常管理與維護(hù)，保證場(chǎng)館的安全與衛(wèi)生；3)提供必要的服務(wù)與支持，協(xié)助承租方順利舉辦活動(dòng)；4)按約定收取租金，開具相關(guān)發(fā)票。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：1)按約定支付租金，遵守租賃期限；2)按約定使用場(chǎng)館及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途；3)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的布置與拆除，保證場(chǎng)館設(shè)施的完好；4)遵守場(chǎng)館的相關(guān)規(guī)定，保證活動(dòng)期間的人身與財(cái)產(chǎn)安全；5)承擔(dān)活動(dòng)期間的其他費(fèi)用，如餐飲、交通等。第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)要求：承租方應(yīng)在活動(dòng)前向場(chǎng)館方提供保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元，保障范圍包括但不限于活動(dòng)期間的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。7.2責(zé)任劃分與承擔(dān)：1)因出租方原因?qū)е聢?chǎng)館無法正常使用，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償；2)因承租方原因?qū)е聢?chǎng)館設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3)活動(dòng)期間發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除非是由于出租方的故意或重大過失造成。第八條違約與賠償8.1違約行為：1)出租方未按約定提供場(chǎng)館或設(shè)施設(shè)備，影響承租方正常使用；2)出租方未按約定提供服務(wù)與支持，影響承租方活動(dòng)的順利進(jìn)行；3)承租方未按約定支付租金，延遲超過約定的期限；4)承租方未按約定使用場(chǎng)館及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響場(chǎng)館正常運(yùn)營(yíng)；5)雙方其他違反合同約定的行為。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：1)出租方違約，應(yīng)按承租方實(shí)際損失金額賠償；2)承租方違約，應(yīng)支付違約金，金額為租金總額的10%；3)雙方另有約定的，從其約定。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：1)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除或變更合同；3)其他符合法律、法規(guī)規(guī)定的變更條件。9.2合同解除條件：1)雙方協(xié)商一致；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3)一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；4)其他符合法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)約條件：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)規(guī)定的，可以續(xù)簽合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。12.3保密違反后果：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同第十條所述。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括場(chǎng)館布局圖、設(shè)施設(shè)備清單、保險(xiǎn)證明等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與替換：本合同的任何修改或替換均需雙方書面同意，并以書面形式為準(zhǔn)。14.4聯(lián)系方式與通知義務(wù)：雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、Security、清潔人員、臨時(shí)工作人員等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、性質(zhì)及期限。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求。2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙方的規(guī)章制度，按照合同約定提供服務(wù)。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)生問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)自行承擔(dān)其員工的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算，不影響甲乙方按合同約定履行義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙方如需變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的原因及影響。5.2甲乙方變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并盡量減少對(duì)合同履行造成的影響。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方對(duì)第三方的債務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任，除非甲乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方存在債務(wù)違約情況。6.2甲乙方對(duì)第三方因其員工行為產(chǎn)生的債務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任，但甲乙方應(yīng)承擔(dān)因其指示或同意產(chǎn)生的債務(wù)。6.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全問題等承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)超過合同約定范圍的責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)要求甲乙方支付。7.3第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的合同解除8.1甲乙方因第三方原因需解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.2甲乙方解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.3調(diào)解或仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的效力10.1本第三方介入條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本第三方介入條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第十一條附則11.1本第三方介入條款未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。11.2本第三方介入條款的修改、補(bǔ)充，需甲乙雙方書面同意，并以書面形式為準(zhǔn)。11.3本第三方介入條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)館布局圖詳細(xì)描述場(chǎng)館內(nèi)各個(gè)區(qū)域的位置、面積及用途，包括舞臺(tái)、觀眾席、貴賓室等。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列出租賃期間可供使用的設(shè)施設(shè)備，包括燈光、音響、座椅等，并注明每項(xiàng)設(shè)備的狀態(tài)、數(shù)量和規(guī)格。附件三：保險(xiǎn)證明提供承租方保險(xiǎn)的證明文件，確保保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元，保障范圍包括但不限于活動(dòng)期間的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方（如中介方、技術(shù)支持方等）的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件五：技術(shù)參數(shù)和要求列出活動(dòng)期間所需的技術(shù)參數(shù)和要求，包括電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通訊、音響效果等。附件六：安全措施和預(yù)案詳細(xì)描述活動(dòng)期間的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括消防、安保、醫(yī)療等。附件七：活動(dòng)日程安排列出活動(dòng)的時(shí)間表，包括搭建、排練、演出等各個(gè)階段的詳細(xì)時(shí)間安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)出租方未按約定提供場(chǎng)館或設(shè)施設(shè)備，影響承租方正常使用；2)出租方未按約定提供服務(wù)與支持，影響承租方活動(dòng)的順利進(jìn)行；3)承租方未按約定支付租金，延遲超過約定的期限；4)承租方未按約定使用場(chǎng)館及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響場(chǎng)館正常運(yùn)營(yíng)；5)雙方其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1)出租方違約，應(yīng)按承租方實(shí)際損失金額賠償；2)承租方違約，應(yīng)支付違約金，金額為租金總額的10%；3)雙方另有約定的，從其約定。示例說明：若出租方未按約定提供場(chǎng)館，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃進(jìn)行活動(dòng)，承租方可以要求出租方支付因延期舉辦活動(dòng)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如場(chǎng)地租賃