2024年創(chuàng)意空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)意空間租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃空間描述1.2租賃設(shè)施列表1.3空間使用限制第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付地點(diǎn)及截止日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條維護(hù)與維修5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求處理流程第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)購(gòu)買要求6.3保險(xiǎn)事故處理流程第七條合同終止7.1提前終止條款7.2終止后租賃空間歸還要求第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1合同附件11.2附加協(xié)議第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條款12.2補(bǔ)充條款第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃空間描述租賃雙方確認(rèn)，出租方將位于【地址】的【具體房間號(hào)或區(qū)域】提供給承租方使用。該空間總面積為【面積】平方米，包含【房間列表或功能區(qū)】等。1.2租賃設(shè)施列表【設(shè)施1】【設(shè)施2】【設(shè)施3】etc.1.3空間使用限制承租方同意，租賃空間僅用于【指定用途】，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。承租方不得對(duì)租賃空間進(jìn)行改建或裝修，除非獲得出租方的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期若租賃期限到期，承租方需在合同到期前【提前通知天數(shù)】書面通知出租方是否續(xù)約。若承租方未提前通知或通知未得到出租方接受，出租方有權(quán)終止合同并收回租賃空間。2.3租賃續(xù)約條款若承租方選擇續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前【指定時(shí)間】?jī)?nèi)協(xié)商并簽署新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃空間每月的租金為【金額】。租金支付將以【支付周期】進(jìn)行，例如每月支付一次或每季度支付一次。3.2租金支付頻率承租方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付地點(diǎn)及截止日期租金應(yīng)支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【賬戶信息】。若承租方未能按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的【延遲費(fèi)用百分比】作為滯納金。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽署合同的同時(shí)支付押金【金額】。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期限結(jié)束，承租方按照合同約定將租賃空間交還給出租方后【指定時(shí)間】?jī)?nèi)，出租方應(yīng)退還承租方押金。如租賃空間有損壞或欠繳費(fèi)用，出租方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余部分。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未能按照合同約定提供租賃空間及設(shè)施，或干涉承租方的正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償承租方的損失、延遲租金支付、支付違約金等。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未能按照合同約定支付租金、押金，或違反合同條款使用租賃空間，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付延遲租金、賠償出租方的損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如發(fā)生訴訟，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄，并遵循該法院的判決結(jié)果。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】等。11.2附加協(xié)議第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條款合同的修改應(yīng)由雙方書面簽署，并注明修改日期。修改后的條款與原合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充條款合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面簽署，并注明補(bǔ)充日期。補(bǔ)充后的條款與原合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字（出租方名稱）（簽字人姓名）（簽字日期）13.2承租方簽字（承租方名稱）（簽字人姓名）（簽字日期）第十四條合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【結(jié)束日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易或提供相關(guān)服務(wù)。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方介入僅代表其自身的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任。第二條第三方服務(wù)2.1第三方服務(wù)內(nèi)容若合同履行過(guò)程中需要第三方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：【具體服務(wù)內(nèi)容】。2.2第三方選擇第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。第三方行為導(dǎo)致的損失或損害，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為：【賠償限額】。第四條第三方支付4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、支付周期和支付地點(diǎn)等事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2支付責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致的損失或損害，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致的連帶責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入合同履行過(guò)程中，不代表甲乙雙方，也不受甲乙雙方的控制和指揮。第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方與中介方的關(guān)系如合同履行過(guò)程中涉及中介方，第三方與中介方之間的關(guān)系由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)中介方與第三方之間的法律后果。第七條第三方介入的變更7.1第三方變更若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。7.2變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更第三方后【指定時(shí)間】?jī)?nèi)通知對(duì)方，并提供第三方相關(guān)信息。第八條第三方退出8.1第三方退出若第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并尋找替代方案。若第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止或修改合同。8.2退出通知第三方退出合同履行后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供退出原因及可能產(chǎn)生的后果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃空間平面圖詳細(xì)描述租賃空間的布局、面積、功能區(qū)等信息。附件二：設(shè)施清單列明出租方應(yīng)提供的所有設(shè)施及其狀態(tài)、品牌、型號(hào)等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式及支付地點(diǎn)等信息。附件四：押金退還申請(qǐng)表列明押金退還的條件、程序及退還時(shí)間等。附件五：維修請(qǐng)求處理流程圖詳細(xì)描述維修請(qǐng)求的提交、處理及反饋流程。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買要求及相關(guān)信息列明保險(xiǎn)的類型、保額、保險(xiǎn)公司信息等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件八：合同續(xù)約申請(qǐng)表用于甲乙雙方申請(qǐng)續(xù)約時(shí)填寫的內(nèi)容。附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息列明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式、處理流程等。附件十：附加協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃空間及設(shè)施。2.出租方干涉承租方的正常使用租賃空間。3.承租方未能按照合同約定支付租金或押金。4.承租方違反合同條款使用租賃空間。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、違約金等。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃空間，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃空間：指本合同約定的由出租方提供給承租方使用的場(chǎng)