2024年0kv線路工程土地征用與補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年0kv線路工程土地征用與補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.土地征用1.1土地范圍1.2土地使用權(quán)1.3土地征用手續(xù)2.補(bǔ)償事宜2.1補(bǔ)償范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償支付方式3.合同履行3.1工程進(jìn)度3.2土地交付時(shí)間3.3工程驗(yàn)收4.費(fèi)用與支付4.1土地征用費(fèi)用4.2補(bǔ)償費(fèi)用4.3支付時(shí)間表5.保障與責(zé)任5.1土地權(quán)屬保障5.2工程安全責(zé)任5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的補(bǔ)充11.2合同的修改11.3合同的解除12.合同的簽署與備案12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3備案手續(xù)13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明13.2工程設(shè)計(jì)文件13.3其他相關(guān)文件14.簽署方信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3丙方信息（如有）第一部分：合同如下：第一條土地征用1.1土地范圍甲乙雙方確認(rèn)，甲方同意征用乙方土地共計(jì)xx平方米，用于2024年0kv線路工程建設(shè)。具體土地范圍詳見附件一：土地位置及面積示意圖。1.2土地使用權(quán)甲方對(duì)征用的土地享有合法使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行工程建設(shè)。乙方應(yīng)積極配合甲方的土地征用工作，并提供必要的協(xié)助。1.3土地征用手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地征用手續(xù)。甲方應(yīng)提供相關(guān)征用文件，乙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)材料。第二條補(bǔ)償事宜2.1補(bǔ)償范圍甲方應(yīng)根據(jù)征用土地的面積、用途以及相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。具體補(bǔ)償范圍包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物、青苗等。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)參照國(guó)家和地方政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商確定具體的補(bǔ)償金額。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.3補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式如下：本合同簽訂后xx個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方補(bǔ)償款的xx%，作為預(yù)付款；工程驗(yàn)收合格后xx個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方補(bǔ)償款的剩余xx%。具體支付事宜詳見附件二：補(bǔ)償支付時(shí)間表。第三條合同履行3.1工程進(jìn)度甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，完成土地征用及補(bǔ)償工作。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后xx個(gè)工作日內(nèi)，將征用的土地交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е峦恋亟桓堆诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付剩余的補(bǔ)償款項(xiàng)。如工程驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條費(fèi)用與支付4.1土地征用費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的土地征用費(fèi)用，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。具體金額詳見附件二：補(bǔ)償支付時(shí)間表。4.2補(bǔ)償費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)等。具體金額詳見附件二：補(bǔ)償支付時(shí)間表。4.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照附件二：補(bǔ)償支付時(shí)間表的約定，按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。第五條保障與責(zé)任5.1土地權(quán)屬保障甲方應(yīng)保證征用土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2工程安全責(zé)任甲方應(yīng)確保工程建設(shè)過(guò)程中的安全，采取必要的安全措施，防止因工程建設(shè)導(dǎo)致乙方人身及財(cái)產(chǎn)損失。5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好工程建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保不影響乙方的生活環(huán)境。如因甲方原因?qū)е颅h(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。6.2調(diào)解解決如協(xié)商調(diào)解不成，可向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3法律途徑如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)依法采取必要的法律手段，維護(hù)自身合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方如未按照合同約定的時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，或未按照約定交付土地，構(gòu)成違約。乙方如未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成搬遷及臨時(shí)安置，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍計(jì)算。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限甲乙雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后五年。9.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改本合同的修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的補(bǔ)償款項(xiàng)。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________________。12.3備案手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案。第十三條合同附件13.1土地權(quán)屬證明13.2工程設(shè)計(jì)文件13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署方信息14.1甲方信息單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________14.2乙方信息單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________14.3丙方信息（如有）單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系，但并未作為合同簽署方的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同所述工程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方如需介入本合同所述工程，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方介入條件（1）具備法律法規(guī)規(guī)定的資格；（2）能夠提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；（3）不影響甲方和乙方合同權(quán)益。第三條第三方權(quán)益的保障與限制3.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。3.2第三方權(quán)益限制第三方介入本合同所述工程，不得損害甲方和乙方合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。如第三方違反本合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額，是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額度。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品發(fā)生變更，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。第三方同意調(diào)整后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如違反與甲方和乙方的合同約定，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍計(jì)算。5.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1溝通協(xié)作機(jī)制甲方、乙方與第三方應(yīng)建立定期溝通協(xié)作機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。6.2信息共享甲方、乙方與第三方應(yīng)相互提供與合同履行相關(guān)的必要信息，確保工程順利進(jìn)行。6.3緊急情況處理如發(fā)生緊急情況，可能影響工程安全、進(jìn)度等，甲方、乙方與第三方應(yīng)立即采取措施，共同應(yīng)對(duì)。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更本合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的款項(xiàng)。7.3合同終止本合同履行完成后，合同自動(dòng)終止。合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之消失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方作為被告如第三方作為被告，甲方和乙方應(yīng)提供必要的證據(jù)支持，協(xié)助法院或仲裁機(jī)構(gòu)審理案件。第九條法律適用與履行地點(diǎn)9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為________________________。第十條合同附件10.1第三方資格證明10.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)文件10.3其他相關(guān)文件本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式肆份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)貳份。如有未盡事宜，可第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地位置及面積示意圖附件二：補(bǔ)償支付時(shí)間表附件三：第三方資格證明附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)文件附件五：工程設(shè)計(jì)文件附件六：其他相關(guān)文件附件一：土地位置及面積示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明征用土地的位置、面積、邊界等信息，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件二：補(bǔ)償支付時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償款項(xiàng)的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額等信息，由甲方根據(jù)合同約定制定，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件三：第三方資格證明本附件應(yīng)包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，由第三方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)文件本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并經(jīng)三方簽署。附件五：工程設(shè)計(jì)文件本附件應(yīng)包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件六：其他相關(guān)文件本附件包括但不限于與工程相關(guān)的施工方案、安全評(píng)估報(bào)告、環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告等文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款項(xiàng)；2.甲方未按約定時(shí)間交付土地；3.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成搬遷及臨時(shí)安置；4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率，日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍計(jì)算。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益等。3.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)違約天數(shù)和日違約金率計(jì)算違約金額。如果違約行為導(dǎo)致乙方遭受直接損失，乙方還可以要求甲方賠償相應(yīng)的損失金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約