2024年住宅小區(qū)裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（裝修方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（住宅小區(qū)管理方）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修標準與要求3.1裝修標準3.2裝修要求第四條裝修時間與進度4.1裝修開始時間4.2裝修結束時間4.3裝修進度安排第五條裝修費用與支付5.1裝修費用總額5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用支付時間表第六條裝修材料與設備6.1裝修材料質(zhì)量要求6.2裝修設備品牌及要求第七條施工人員與管理7.1施工人員資質(zhì)要求7.2施工人員管理規(guī)范第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求第九條質(zhì)量保證與售后服務9.1質(zhì)量保證期限9.2售后服務內(nèi)容第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任與賠償11.1違約行為及責任11.2賠償金額及支付方式第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1裝修過程中的其他事項14.2雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（裝修方）名稱：X裝修公司1.2乙方（住宅小區(qū)管理方）名稱：X住宅小區(qū)管理委員會第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：甲方同意對乙方提供的住宅小區(qū)內(nèi)指定的房屋進行全面的裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板修復、水電改造、廚衛(wèi)設備更換等。具體裝修內(nèi)容詳見附件一《裝修項目明細表》。第三條裝修標準與要求3.1裝修標準：按照我國相關法律法規(guī)及住宅小區(qū)裝修管理規(guī)定，結合乙方提供的裝修要求，甲方應按照附件二《裝修標準》進行施工。3.2裝修要求：乙方提供的房屋應保持整潔、安全，甲方在裝修過程中應確保施工質(zhì)量，滿足乙方對裝修效果的合理期望。具體要求詳見附件三《裝修要求》。第四條裝修時間與進度4.1裝修開始時間：自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。4.2裝修結束時間：按照附件四《裝修進度計劃》約定的時間完成裝修工程。4.3裝修進度安排：甲方應按照附件四《裝修進度計劃》合理安排施工進度，確保裝修工程按時完成。如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應責任。第五條裝修費用與支付5.1裝修費用總額：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。5.2裝修費用支付方式：乙方分期支付甲方裝修費用。具體支付方式及金額詳見附件五《裝修費用支付明細》。5.3裝修費用支付時間表：乙方應按照附件五《裝修費用支付明細》約定的時間節(jié)點支付裝修費用。如乙方逾期支付，應按照逾期金額的千分之五支付滯納金。第六條裝修材料與設備6.1裝修材料質(zhì)量要求：甲方應按照附件六《裝修材料明細》所列材料品牌及質(zhì)量要求進行采購。6.2裝修設備品牌及要求：甲方應按照附件七《裝修設備明細》所列設備品牌及要求進行采購和安裝。第七條施工人員與管理7.1施工人員資質(zhì)要求：甲方應確保施工人員具備相關資質(zhì)，包括但不限于電工、水暖工、瓦工等專業(yè)資質(zhì)。7.2施工人員管理規(guī)范：甲方應對施工人員進行嚴格管理，確保施工過程中安全、文明施工，遵守乙方所在住宅小區(qū)的相關管理規(guī)定。如甲方施工人員發(fā)生違規(guī)行為，甲方應承擔相應責任。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求：甲方應嚴格遵守國家關于建筑施工的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。8.2環(huán)保要求：甲方應嚴格按照國家及地方關于環(huán)境保護的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的污染防治工作，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。第九條質(zhì)量保證與售后服務9.1質(zhì)量保證期限：自裝修工程驗收合格之日起，質(zhì)保期限為兩年。9.2售后服務內(nèi)容：在質(zhì)保期限內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責免費維修或更換相應部位的裝修材料和設備。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同簽訂后，除非一方嚴重違約，否則雙方不得擅自解除合同。如一方確需解除合同，應提前三十日書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。第十一條違約責任與賠償11.1違約行為及責任：如甲方未按照約定時間完成裝修工程，應向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的千分之五。如乙方未按照約定時間支付裝修費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的千分之五。11.2賠償金額及支付方式：如甲方因施工原因導致乙方財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額及支付方式詳見附件八《賠償金額及支付方式》。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向乙方所在地的居民委員會申請調(diào)解。12.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他不愿意公開的信息。13.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1裝修過程中的其他事項：甲乙雙方應相互配合，確保裝修工程的順利進行。如乙方提供的房屋內(nèi)有特殊設施，甲方應予以特別注意，避免損壞。14.2雙方的其他約定：甲乙雙方還可就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，通過協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商、設備供應商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、方式、時間等。2.2甲乙雙方應確保第三方介入符合國家法律法規(guī)及住宅小區(qū)相關規(guī)定。第三條第三方責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，保證裝修工程的順利進行。3.2第三方應對其在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失承擔賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，甲方、乙方不承擔第三方任何法律義務。4.2甲方、乙方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督，并要求第三方承擔違約責任。第五條第三方介入的變更與解除5.1合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入，應簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的變更或解除不得影響甲乙雙方的權利和義務。第六條第三方責任限額6.1第三方承擔的賠償責任限額為裝修費用的百分之二十。6.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，甲方、乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1如第三方未按照約定履行合同義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密及其他不愿意公開的信息予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第九條其他約定9.1如甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同第三方介入的相關條款不影響甲乙雙方之間的權利和義務。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方及第三方確認。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：裝修項目明細表、裝修標準、賠償金額及支付方式等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條甲乙雙方及第三方代表的權利和義務13.1甲乙雙方及第三方代表應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的職責和義務。13.2甲乙雙方及第三方代表應保證信息的真實性、準確性和完整性，不得隱瞞或提供虛假信息。第十四條甲乙雙方及第三方的授權14.1甲乙雙方及第三方代表在此授權對方代表其履行本合同約定的權利和義務。14.2甲乙雙方及第三方代表的授權書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目明細表》詳細列出裝修項目的具體內(nèi)容，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板修復、水電改造、廚衛(wèi)設備更換等。附件二：《裝修標準》明確裝修標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、安全要求等。附件三：《賠償金額及支付方式》詳細規(guī)定違約行為導致的損失賠償金額及支付方式。附件四：《裝修進度計劃》列出裝修工程的開始時間、結束時間及具體的進度安排。附件五：《裝修費用支付明細》詳細規(guī)定裝修費用的支付方式、支付時間及支付金額。附件六：《裝修材料明細》列出裝修所需材料的品牌、質(zhì)量要求等信息。附件七：《裝修設備明細》列出裝修所需設備的品牌、質(zhì)量要求等信息。附件八：《賠償金額及支付方式》詳細規(guī)定違約行為導致的損失賠償金額及支付方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定時間完成裝修工程。2.乙方未按照約定時間支付裝修費用。3.甲方未按照約定標準采購材料和設備。4.甲方施工人員未按照約定進行施工。5.甲方未按照約定進行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。違約責任認定標準：1.違約金為裝修費用的千分之五。2.如因違約行為導致?lián)p失，損失賠償金額根據(jù)實際損失計算。示例說明：若甲方未按照約定時間完成裝修工程，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為裝修費用的千分之五。若甲方施工人員未按照約定進行施工，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：