旅游度假設(shè)施監(jiān)理協(xié)議

旅游度假設(shè)施監(jiān)理協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬投資建設(shè)旅游度假設(shè)施，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，甲方聘請乙方為該項(xiàng)目監(jiān)理單位，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本協(xié)議所指的監(jiān)理范圍包括但不限于旅游度假設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等階段。（1）對設(shè)計(jì)文件的合理性、可行性、安全性、經(jīng)濟(jì)性等進(jìn)行審核；（2）對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等進(jìn)行控制和管理；（3）對設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；（4）對工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；（5）對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督；（6）對甲方的項(xiàng)目管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。第二條監(jiān)理方式與程序2.1監(jiān)理方式：乙方采取現(xiàn)場監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)控相結(jié)合的方式進(jìn)行監(jiān)理。2.2監(jiān)理程序：（1）乙方在接到甲方提供的工程資料后，組織專業(yè)人員進(jìn)行審查，并提出審查意見；（2）乙方根據(jù)審查意見，對甲方提供的工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行修改完善；（3）乙方在施工現(xiàn)場設(shè)立監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理；（4）乙方定期向甲方報告監(jiān)理情況，對重大問題及時通知甲方處理；（5）乙方參加甲方的工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行評估。第三條監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)及甲方要求，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員。（1）取得相應(yīng)的注冊工程師、注冊建筑師等專業(yè)技術(shù)職稱；（3）熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；第四條合同價款與支付4.1本協(xié)議的合同價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），甲方分期支付。4.2甲方支付乙方合同價款的具體方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付乙方合同價款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價款的40%。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5%作為違約金；5.2乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；5.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（委托方）法定代表人身份證明3.乙方（監(jiān)理方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（監(jiān)理方）法定代表人身份證明5.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證書復(fù)印件6.工程設(shè)計(jì)文件7.施工方案8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.監(jiān)理報告10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5%作為違約金。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指乙方在施工現(xiàn)場設(shè)立的負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的組織。3.監(jiān)理人員：指具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員。4.合同價款：指雙方約定的完成監(jiān)理工作后，乙方應(yīng)得的報酬。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付合同價款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方按約定時間支付合同價款，必要時可依法向甲方追討逾期付款。2.問題：乙方未按約定完成監(jiān)理工作。3.問題：工程質(zhì)量、安全等方面存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性；發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并協(xié)助甲方解決。4.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作與工程進(jìn)度相匹配；如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同條款不明確或發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為旅游度假設(shè)施項(xiàng)目的投資方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位。2.甲方委托乙方對旅游度假設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。3.乙方按照約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、