臨時辦公室租賃協(xié)議

臨時辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期間，如乙方如需提前解除租賃合同，需支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物返還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，具備必要的設(shè)施和條件，確保乙方正常辦公。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常磨損或自然損壞。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和用途使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將租賃物返還甲方，并承擔(dān)返還過程中的相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。6.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方公司資質(zhì)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.押金支付證明7.租賃物返還確認(rèn)書8.乙方違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合租賃用途。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。3.甲方擅自干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動或進入租賃物。4.乙方未按約定支付租金或押金。5.乙方未按約定使用租賃物，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。6.乙方未按約定返還租賃物，或未承擔(dān)返還過程中的相關(guān)費用。7.任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合租賃用途：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在一定期限內(nèi)整改或提供符合租賃用途的租賃物。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)保留支付租金的憑證，如有糾紛，可作為證據(jù)提交。3.維修保養(yǎng)問題：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修保養(yǎng)時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行維修保養(yǎng)。4.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。5.租賃物返還糾紛：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將租賃物返還，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.短期辦公需求的企業(yè)或個人。2.需要臨時使用辦公場地的