文化旅游產(chǎn)業(yè)購房合同模板

文化旅游產(chǎn)業(yè)購房合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出售方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為文化旅游產(chǎn)業(yè)的出售方，乙方為文化旅游產(chǎn)業(yè)的購買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________第二條購房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購房?jī)r(jià)格：本合同項(xiàng)下的購房?jī)r(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將購房款項(xiàng)支付給甲方。具體支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價(jià)的____%作為首付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，將符合約定的房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間如下：（1）初步交付：甲方應(yīng)在____年__月__日前，將房屋交付給乙方進(jìn)行初步驗(yàn)收。（2）最終交付：甲方應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)，將房屋最終交付給乙方。（1）符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常；（3）水、電、燃?xì)狻⒐┡扰涮自O(shè)施齊全并能夠正常使用；（4）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。3.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或配套設(shè)施存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，并提供具體書面意見。甲方應(yīng)在收到乙方書面意見后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取整改措施。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所售房屋符合國家法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能；（2）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋；（3）提供房屋產(chǎn)權(quán)證書，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭(zhēng)議；（4）協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（5）按照約定履行房屋質(zhì)量保證及售后服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款項(xiàng)；（2）按照約定接收房屋，并履行驗(yàn)收手續(xù)；（3）按照約定使用房屋，并愛護(hù)房屋及配套設(shè)施；（4）協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（5）遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)費(fèi)用支付義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，或房屋質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=購房總價(jià)×日違約金比例×違約天數(shù)。5.2乙方違約：乙方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=購房總價(jià)×日違約金比例×違約天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件4.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件5.房屋內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)說明書復(fù)印件6.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)費(fèi)用支付說明復(fù)印件7.購房款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件8.房屋交付驗(yàn)收單復(fù)印件9.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，或房屋質(zhì)量不符合約定。2.甲方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證書，或房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議。3.甲方未按照約定履行房屋質(zhì)量保證及售后服務(wù)。4.乙方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款項(xiàng)。5.乙方未按照約定使用房屋，或未愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)：指以文化、旅游、休閑、娛樂等為核心業(yè)務(wù)的產(chǎn)業(yè)。2.購房總價(jià)：指乙方購買甲方文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所需支付的總價(jià)款。3.首付款：指乙方在簽署本合同之日起支付的購房總價(jià)的一定比例。4.剩余款項(xiàng)：指乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起支付的購房總價(jià)的一定比例。5.交付時(shí)間：指甲方將符合約定的房屋交付給乙方的具體時(shí)間。6.交付條件：指甲方交付的房屋應(yīng)符合的相關(guān)條件。7.驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行查驗(yàn)、確認(rèn)的過程。8.違約金：指甲方或乙方未按照本合同約定履行義務(wù)所需支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，如延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.房屋質(zhì)量問題：如房屋質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定履行房屋質(zhì)量保證及售后服務(wù)。3.乙方延遲支付購房款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款項(xiàng)，如延遲支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議：如房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭(zhēng)議。5.物業(yè)管理規(guī)定違反：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為文化旅游產(chǎn)業(yè)的出售方，乙方為文化旅游產(chǎn)業(yè)的購買