文化旅游產(chǎn)業(yè)購房合同模板

文化旅游產(chǎn)業(yè)購房合同模板合同編號：__________合同各方：甲方（出售方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為文化旅游產(chǎn)業(yè)的出售方，乙方為文化旅游產(chǎn)業(yè)的購買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方文化旅游產(chǎn)業(yè)項目事宜，達成如下協(xié)議：第一條文化旅游產(chǎn)業(yè)項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________第二條購房價格及支付方式2.1購房價格：本合同項下的購房價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：乙方應按照本合同約定的付款時間節(jié)點，將購房款項支付給甲方。具體支付方式如下：（1）首付款：乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價的____%作為首付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）剩余款項：乙方應在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款項，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及驗收3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂后____個月內(nèi)，將符合約定的房屋交付給乙方。具體交付時間如下：（1）初步交付：甲方應在____年__月__日前，將房屋交付給乙方進行初步驗收。（2）最終交付：甲方應在初步驗收合格后____個月內(nèi)，將房屋最終交付給乙方。（1）符合國家關(guān)于房屋建設的相關(guān)法律法規(guī)及標準；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常；（3）水、電、燃氣、供暖等配套設施齊全并能夠正常使用；（4）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。3.3驗收：乙方應在收到甲方交付的房屋后____個工作日內(nèi)進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量或配套設施存在異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，并提供具體書面意見。甲方應在收到乙方書面意見后____個工作日內(nèi)予以答復并采取整改措施。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）保證所售房屋符合國家法律法規(guī)及標準，具備正常使用功能；（2）按照約定時間節(jié)點交付房屋；（3）提供房屋產(chǎn)權(quán)證書，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議；（4）協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（5）按照約定履行房屋質(zhì)量保證及售后服務。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定時間節(jié)點支付購房款項；（2）按照約定接收房屋，并履行驗收手續(xù)；（3）按照約定使用房屋，并愛護房屋及配套設施；（4）協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（5）遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)費用支付義務。第五條違約責任5.1甲方違約：甲方未按照本合同約定時間節(jié)點交付房屋，或房屋質(zhì)量不符合約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房總價×日違約金比例×違約天數(shù)。5.2乙方違約：乙方未按照本合同約定時間節(jié)點支付購房款項，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房總價×日違約金比例×違約天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方資質(zhì)證書復印件3.房屋所有權(quán)證書復印件4.房屋質(zhì)量保證書復印件5.房屋內(nèi)部裝修標準說明書復印件6.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)費用支付說明復印件7.購房款項支付憑證復印件8.房屋交付驗收單復印件9.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定時間節(jié)點交付房屋，或房屋質(zhì)量不符合約定。2.甲方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證書，或房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議。3.甲方未按照約定履行房屋質(zhì)量保證及售后服務。4.乙方未按照本合同約定時間節(jié)點支付購房款項。5.乙方未按照約定使用房屋，或未愛護房屋及配套設施。三、法律名詞及解釋：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)：指以文化、旅游、休閑、娛樂等為核心業(yè)務的產(chǎn)業(yè)。2.購房總價：指乙方購買甲方文化旅游產(chǎn)業(yè)項目所需支付的總價款。3.首付款：指乙方在簽署本合同之日起支付的購房總價的一定比例。4.剩余款項：指乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起支付的購房總價的一定比例。5.交付時間：指甲方將符合約定的房屋交付給乙方的具體時間。6.交付條件：指甲方交付的房屋應符合的相關(guān)條件。7.驗收：指乙方對甲方交付的房屋進行查驗、確認的過程。8.違約金：指甲方或乙方未按照本合同約定履行義務所需支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照本合同約定時間節(jié)點交付房屋，如延遲交付，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.房屋質(zhì)量問題：如房屋質(zhì)量不符合約定，甲方應承擔違約責任，按照約定履行房屋質(zhì)量保證及售后服務。3.乙方延遲支付購房款項：乙方應按照本合同約定時間節(jié)點支付購房款項，如延遲支付，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。4.房屋產(chǎn)權(quán)爭議：如房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議，甲方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證書，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。5.物業(yè)管理規(guī)定違反：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定，乙方應承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為文化旅游產(chǎn)業(yè)的出售方，乙方為文化旅游產(chǎn)業(yè)的購買