房地產(chǎn)開發(fā)炮工施工合同

房地產(chǎn)開發(fā)炮工施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為開發(fā)商，擁有位于__________（地址）的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為__________，并計(jì)劃進(jìn)行炮工施工；鑒于乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)上述項(xiàng)目的炮工施工任務(wù)；一、工程概況1.1工程名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目炮工施工1.2工程地點(diǎn)：__________（地址）1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于炮工施工、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工設(shè)備及材料供應(yīng)等。二、合同價(jià)格及支付2.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），其中包括炮工施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方分期支付乙方合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。2.3甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)開具等額的稅務(wù)發(fā)票。三、施工期限3.1本工程的施工期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方如因客觀原因不能按期完成工程，應(yīng)提前__________天向甲方提出延期申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。3.3乙方如未按期完成工程，應(yīng)按逾期部分工程價(jià)款的__________%向甲方支付逾期違約金。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。4.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況，乙方應(yīng)及時(shí)整改。4.4工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，向乙方支付逾期違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.工程設(shè)計(jì)圖紙6.工程預(yù)算書7.稅務(wù)發(fā)票8.工程進(jìn)度報(bào)告9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。3.乙方未按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。5.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同，不視為違約，但應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)城市規(guī)劃和市場(chǎng)需求，通過(guò)土地儲(chǔ)備、項(xiàng)目策劃、融資、建設(shè)、銷售等一系列活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)和服務(wù)的過(guò)程。2.炮工施工：指利用爆破技術(shù)對(duì)巖石、土方等進(jìn)行開挖、平整的一種施工方法。3.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.驗(yàn)收合格：指工程按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求完成，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到預(yù)定要求，符合使用條件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)制定整改措施并盡快落實(shí)，必要時(shí)甲方可按約定追究乙方違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，必要時(shí)甲方可要求乙方返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.保密義務(wù)履行不當(dāng)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于