展覽展示庫(kù)房租賃合約

展覽展示庫(kù)房租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方使用需求，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物的設(shè)施。3.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的安全，采取必要的防火、防盜措施，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.租賃期間，乙方如需進(jìn)行改造、裝修等活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造、裝修部分無(wú)償移交給甲方。5.租賃期間，乙方如遇經(jīng)營(yíng)困難，應(yīng)立即書面通知甲方，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的__%作為賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物具體面積、設(shè)施等詳細(xì)信息2.租賃物地理位置示意圖3.租賃物權(quán)屬證明4.乙方展覽展示活動(dòng)計(jì)劃書5.改造、裝修方案及效果圖6.防火、防盜措施實(shí)施計(jì)劃7.租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)的具體要求二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物在租賃期間符合乙方使用需求，設(shè)施正常運(yùn)行的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。3.乙方未采取必要的防火、防盜措施，導(dǎo)致人身和財(cái)產(chǎn)安全受損的，視為違約。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行使用的一方。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方的展覽展示庫(kù)房。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法按時(shí)支付租金：解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)付款期限或分期付款。2.租賃物設(shè)施損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方需提前終止租賃：解決辦法：雙方協(xié)商提前終止合同，并按照合同約定支付違約金。4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方舉辦各類展覽、展示活動(dòng)，需要租賃專門的庫(kù)房。2.甲方擁有符合乙方需求的展覽展示庫(kù)房，愿意