旅游度假區(qū)管理辦法

旅游度假區(qū)管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意就該度假區(qū)的管理事宜與甲方合作，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1甲方將其擁有的__________旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)授權(quán)給乙方；1.2乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、旅游產(chǎn)品服務(wù)等；1.3乙方應(yīng)確保度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、環(huán)保、舒適，并提供高品質(zhì)的服務(wù)。二、合作期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算；2.2合同期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前__________個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。三、經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定度假區(qū)年度經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；3.2乙方應(yīng)確保度假區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告度假區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等；四、投資與收益4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)度假區(qū)進(jìn)行投資改造，投資總額為__________元；4.2投資改造完成后，乙方享有度假區(qū)經(jīng)營(yíng)收益的__________%；4.3乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：4.3.1乙方每月支付給甲方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用為__________元；4.3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證度假區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的合法性，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決度假區(qū)經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持；5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保度假區(qū)內(nèi)的安全和秩序；5.4乙方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失；6.2如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失；6.3如一方提前解除合同，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為__________元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明文件2.乙方投資改造計(jì)劃及預(yù)算3.度假區(qū)經(jīng)營(yíng)收益分配方案4.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付證明文件5.乙方員工培訓(xùn)和管理制度6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，未保證度假區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的合法性，導(dǎo)致乙方無法合法經(jīng)營(yíng)。2.甲方未協(xié)助乙方解決度假區(qū)經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題，未提供必要支持。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，未合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致度假區(qū)內(nèi)的安全和秩序出現(xiàn)問題。4.乙方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。5.一方提前解除合同，未向另一方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指甲方對(duì)其擁有的度假區(qū)進(jìn)行管理的權(quán)利。2.投資改造：指乙方對(duì)度假區(qū)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備升級(jí)、改善經(jīng)營(yíng)條件的資金投入和工程改造。3.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方在度假區(qū)經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到經(jīng)營(yíng)管理問題：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求甲方支持與協(xié)助。2.遇到法律法規(guī)問題：乙方應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，確保經(jīng)營(yíng)合規(guī)。3.遇到投資改造問題：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行投資改造，并保證投資改造的合法性。4.遇到合同糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)授權(quán)給乙方。2.乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，提供高品質(zhì)的服務(wù)