廣州市物業(yè)公共環(huán)境保護(hù)措施

廣州市物業(yè)公共環(huán)境保護(hù)措施合同編號(hào)：__________一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)的公共環(huán)境進(jìn)行定期清理和維護(hù)，確保物業(yè)公共環(huán)境的整潔、衛(wèi)生和安全。1.2乙方應(yīng)當(dāng)制定并執(zhí)行物業(yè)公共環(huán)境的管理制度，包括但不限于垃圾處理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等方面，以確保物業(yè)公共環(huán)境的正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其在提供公共環(huán)境保護(hù)措施過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于清潔、維修、保養(yǎng)等方面的費(fèi)用。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付公共環(huán)境保護(hù)措施的費(fèi)用，并按時(shí)支付乙方員工的工作報(bào)酬。2.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)公共環(huán)境的維護(hù)和管理，不得妨礙乙方正常提供服務(wù)。2.3甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用人進(jìn)行教育，告知其應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)公共環(huán)境的管理制度，不得有損害物業(yè)公共環(huán)境的行為。2.4甲方在不影響乙方正常提供服務(wù)的情況下，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。三、違約責(zé)任3.1乙方未按照約定提供公共環(huán)境保護(hù)措施的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2甲方未按照約定支付費(fèi)用或妨礙乙方正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用或排除妨礙，并有權(quán)要求甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)公共環(huán)境保護(hù)措施服務(wù)合同2.乙方員工培訓(xùn)記錄3.物業(yè)公共環(huán)境管理制度4.費(fèi)用支付憑證5.監(jiān)督和檢查記錄6.友好協(xié)商證明7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供公共環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于未按時(shí)進(jìn)行清潔、維修、保養(yǎng)等。2.甲方未按照約定支付費(fèi)用，包括但不限于遲延支付或部分支付。3.甲方妨礙乙方正常提供服務(wù)，包括但不限于故意干擾乙方工作或限制乙方工作權(quán)限。4.乙方員工有損害甲方及物業(yè)使用人權(quán)益的行為，如故意破壞物業(yè)設(shè)施、侵犯甲方及物業(yè)使用人隱私等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指物業(yè)的所有者或管理者。2.乙方：指提供公共環(huán)境保護(hù)措施的服務(wù)提供商。3.物業(yè)：指位于廣州市的物業(yè)地址。4.公共環(huán)境保護(hù)措施：指對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行的清潔、維修、保養(yǎng)等措施。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并可要求違約金。2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并可要求違約金。3.甲方妨礙乙方服務(wù)：甲方應(yīng)立即停止妨礙行為，乙方可尋求法律途徑解決。4.乙方員工侵權(quán)：乙方應(yīng)立即處理侵權(quán)行為，向甲方及物業(yè)使用人道歉，并可追究員工責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有者或管理者與服務(wù)提供商之間的合同。2.適用于廣州市的物業(yè)公共環(huán)境維護(hù)和管理。