咖啡館冬季空調(diào)租賃合同范文

咖啡館冬季空調(diào)租賃合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的冬季空調(diào)設(shè)備如下：（詳細(xì)列出設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條租賃物的交付和歸還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日前將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束之日前將租賃物歸還給甲方。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)正確使用和維護(hù)租賃物。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物的損失和損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.冬季空調(diào)租賃合同2.租賃物品清單3.租賃物品的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)4.租賃物品的使用和操作手冊(cè)5.租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)說(shuō)明6.租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)7.雙方簽署的違約金支付協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提供的租賃物品不符合約定的質(zhì)量和性能指標(biāo)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物品損壞或損失，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用的起始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃物。如甲方仍未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：租賃物品的質(zhì)量或性能不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在接收租賃物后及時(shí)檢驗(yàn)，如有不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方未改正導(dǎo)致租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.咖啡館在冬季需要使用空調(diào)保暖。2.咖啡館無(wú)法購(gòu)買(mǎi)空調(diào)或不想長(zhǎng)期承擔(dān)空