廈門公房租賃房合同范本

廈門公房租賃房合同范本合同編號(hào)：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物品及租賃期限a.租賃物品的基本情況①甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方，房屋位于_______________________。②房屋包括房屋主體、基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施。③該房屋的建筑面積為_______________________平方米。④房屋的具體描述和房屋使用功能為_______________________。b.租賃期限①本合同的租賃期自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②在租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，須提前30日通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。③若乙方未能按期交還房屋，甲方可要求乙方支付逾期租金，直至房屋交還。④租賃期滿后，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋的驗(yàn)收、交接手續(xù)。c.租賃期間的房屋管理與使用①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用該房屋。②乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何可能影響房屋安全的裝修活動(dòng)。③租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常保養(yǎng)和小修小補(bǔ)的責(zé)任。④乙方若需進(jìn)行裝修或設(shè)備改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。第二條租金及支付方式a.租金金額①雙方同意的月租金為人民幣_(tái)______________________元（￥__________）。②租金的具體支付方式為：每月支付一次，租金應(yīng)于每月的________日之前支付。③若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定的比例收取逾期費(fèi)用。④甲方可依據(jù)市場(chǎng)租金調(diào)整政策，按年度或每?jī)赡陮?duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過雙方約定的范圍。b.支付方式及賬戶信息①乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，支付賬戶為：_______________________。②甲方的銀行賬戶信息包括：開戶銀行、賬戶名稱、銀行賬號(hào)。③乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及支付月份。④甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證，以確保租金支付的合法性。c.押金條款①乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)______________________元（￥__________）作為租賃押金。②押金用于保障乙方履行合同義務(wù)及賠償甲方因乙方違約所產(chǎn)生的損失。③租賃期滿或解除合甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后，將押金全額退還乙方，扣除必要的損失費(fèi)用。④押金不得抵扣租金，也不得用于支付其他費(fèi)用。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)確保租賃房屋的所有權(quán)和出租權(quán)，租賃期間不得擅自將房屋出售、轉(zhuǎn)租或抵押。②甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的安全和正常使用，確保房屋符合相關(guān)法律、法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。③甲方應(yīng)提供房屋的必要維修保障，確保乙方的正常使用。④甲方應(yīng)向乙方提供有效的租賃合同，清楚說明雙方的權(quán)利與義務(wù)。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。②乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。③乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。④乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，除非得到甲方書面同意。c.房屋維修與保養(yǎng)①房屋的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括水電管道、門窗、墻壁等的維護(hù)。②重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，若房屋因自然損耗或老化需要進(jìn)行大修，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)安排維修。③若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋有安全隱患，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。④乙方不得私自修理、拆改房屋結(jié)構(gòu)，若因私自維修或改動(dòng)導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方在履行本合同過程中，涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)信息等應(yīng)予以保密。②任何一方不得向第三方透露、泄露與本合同履行相關(guān)的任何信息，除非依法或經(jīng)對(duì)方書面同意。③雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)對(duì)方的信息安全，防止信息泄漏或被濫用。④如因違反保密義務(wù)而給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.保密期限①保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，并持續(xù)至合同履行完畢后________年。②即使合同履行完畢，雙方仍需對(duì)涉及商業(yè)秘密和敏感信息的內(nèi)容繼續(xù)保密。③在合同解除或終止的情況下，保密義務(wù)同樣有效。④若有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。c.信息保護(hù)①雙方應(yīng)確保所有涉及本合同的文件、數(shù)據(jù)、記錄等材料的安全存儲(chǔ)。②任何一方不得將其接觸到的對(duì)方機(jī)密信息轉(zhuǎn)交給未經(jīng)授權(quán)的第三方。③雙方應(yīng)對(duì)外部機(jī)構(gòu)訪問、調(diào)查相關(guān)信息時(shí)，履行必要的保密審查程序。④本條款的實(shí)施不受合同履行狀態(tài)的影響，任何一方均不得提前解除保密責(zé)任。第五條其他條款a.爭(zhēng)議解決①雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。③雙方確認(rèn)并同意，合同糾紛處理的司法管轄法院為_______________________法院。④雙方應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)，以確保合同的合法性和有效性。b.合同的變更與終止①本合同一旦簽署生效，任何一方不得單