房子漏水賠償協(xié)議書(shū)2024年

合同編號(hào)：__________甲方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________乙方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________鑒于甲方是房屋的產(chǎn)權(quán)人，乙方是房屋的承租人，現(xiàn)雙方就房屋漏水賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、賠償范圍1.1乙方所租住的_______（房屋地址）發(fā)生漏水，給乙方造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失和不便。1.2甲方同意一次性賠償乙方因漏水造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。二、賠償金額2.1甲方經(jīng)評(píng)估，本次漏水事故導(dǎo)致的賠償金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方同意在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款項(xiàng)支付給乙方。三、賠償方式3.1甲方將賠償款項(xiàng)支付給乙方時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。3.2乙方收到賠償款項(xiàng)后，應(yīng)立即停止就本次漏水事故向甲方提出任何形式的索賠。四、其他約定4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的賠償金額準(zhǔn)確無(wú)誤，避免后續(xù)因賠償金額問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。2.乙方在收到賠償款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供收款憑證，以便甲方確認(rèn)賠償款項(xiàng)已支付。3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，避免協(xié)議內(nèi)容泄露或損壞，影響雙方權(quán)益。4.如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。5.在簽訂本協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)其他潛在問(wèn)題。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議中的法律名詞，如“賠償款項(xiàng)”、“經(jīng)濟(jì)損失”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。4.本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______（填寫(xiě)地點(diǎn)），適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.賠償款項(xiàng)：指甲方因房屋漏水事故，按照本協(xié)議約定向乙方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。2.經(jīng)濟(jì)損失：指因房屋漏水事故導(dǎo)致乙方實(shí)際發(fā)生的、可以直接計(jì)算的財(cái)產(chǎn)損失。3.收款憑證：指乙方收到賠償款項(xiàng)后，向甲方提供的證明賠償款項(xiàng)已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.有管轄權(quán)的人民法院：指具有審理甲方與乙方糾紛案件權(quán)限的人民法院。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，一般為被告所在地法院或合同履行地法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.出租屋漏水：適用于出租屋因屋頂或管道等原因?qū)е侣┧?，影響乙方居住的情形?.購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)漏水：適用于甲方購(gòu)買(mǎi)房屋后，發(fā)現(xiàn)存在漏水問(wèn)題，需與開(kāi)發(fā)商或前任屋主協(xié)商賠償?shù)那樾巍?.物業(yè)管理的漏水責(zé)任：適用于物業(yè)管理公司未妥善維護(hù)房屋設(shè)施，導(dǎo)致漏水，影響乙方的情形。4.房屋裝修后發(fā)現(xiàn)漏水：適用于甲方進(jìn)行房屋裝修后，發(fā)現(xiàn)原有漏水問(wèn)題未解決，需與裝修公司協(xié)商賠償?shù)那樾巍?.房屋交易過(guò)程中的漏水問(wèn)題：適用于在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問(wèn)題，需與賣(mài)方協(xié)商賠償?shù)那樾?。補(bǔ)充條款：1.出租屋漏水：a.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，提供房屋相關(guān)的維修記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。b.若漏水事故系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，甲方有權(quán)扣除部分賠償款項(xiàng)。2.購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)漏水：a.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)漏水問(wèn)題后，及時(shí)通知開(kāi)發(fā)商或前任屋主。b.若開(kāi)發(fā)商或前任屋主未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)要求加倍賠償。3.物業(yè)管理的漏水責(zé)任：a.甲方應(yīng)向物業(yè)管理公司提出書(shū)面投訴，要求其查明漏水原因。b.若物業(yè)管理公司未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.房屋裝修后發(fā)現(xiàn)漏水：a.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)漏水問(wèn)題后，及時(shí)通知裝修公司。b.裝修公司應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)漏水問(wèn)題，否則甲方有權(quán)要求賠償。5.房屋交易過(guò)程中的漏水問(wèn)題：a.甲方應(yīng)在房屋交易過(guò)程中，如實(shí)告知買(mǎi)方房屋的漏水問(wèn)題。b.若甲方故意隱瞞漏水問(wèn)題，甲方有權(quán)要求賠償。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.賠償款項(xiàng)支付憑證3.維修記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.物業(yè)管理公司的書(shū)面回復(fù)5.裝修公司的維修記錄6.房屋交易合同復(fù)印件注意事項(xiàng)：2.附件列表中