店鋪合租合同樣本

合同編號(hào)：__________店鋪合租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件一二、租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保店鋪的安全、衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店鋪現(xiàn)有設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單1.貨架：_______個(gè)2.收銀臺(tái)：_______個(gè)3.空調(diào)：_______臺(tái)4.電視：_______臺(tái)5.其他：_______注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、雙方主體信息、店鋪信息等填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租賃期限，注意起止日期，避免逾期糾紛。3.租金及支付方式要明確，約定好付款日期及賬戶信息。4.使用及管理?xiàng)l款要詳細(xì)，遵守相關(guān)法規(guī)，確保店鋪安全和衛(wèi)生。5.維修責(zé)任要明確，區(qū)分甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.合同變更、解除要遵循法律規(guī)定，書(shū)面協(xié)議，簽字蓋章確認(rèn)。7.注意附件的填寫(xiě)，清單內(nèi)容要詳細(xì)，避免后續(xù)糾紛。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，注意保留相關(guān)證據(jù)，包括合同、支付憑證、通訊記錄等。4.在法律專業(yè)人士的協(xié)助下，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃雙方達(dá)成協(xié)議起至協(xié)議終止日止。4.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。7.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合：甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)店鋪，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。雙方需在合同中明確共同經(jīng)營(yíng)的范圍、管理方式、收益分配比例等。補(bǔ)充條款：1.1共同經(jīng)營(yíng)范圍：_______1.2管理方式：甲乙雙方共同協(xié)商，決定店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理事宜。1.3收益分配比例：甲方占_______%，乙方占_______%。2.家族成員間的合租場(chǎng)合：甲乙雙方為家族成員，共同租賃店鋪。合同中應(yīng)明確家族成員間的權(quán)利義務(wù)，以及家族內(nèi)部協(xié)商機(jī)制。補(bǔ)充條款：2.1家族成員權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。2.2家族內(nèi)部協(xié)商機(jī)制：對(duì)于店鋪的重大事項(xiàng)，甲乙雙方需家族內(nèi)部協(xié)商一致后方可執(zhí)行。3.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的合租場(chǎng)合：甲乙雙方為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)成員，共同租賃店鋪。合同中應(yīng)明確團(tuán)隊(duì)成員的角色、職責(zé)、股權(quán)分配等。補(bǔ)充條款：3.1團(tuán)隊(duì)成員角色職責(zé)：甲乙雙方在合同中明確各自在團(tuán)隊(duì)中的角色和職責(zé)。3.2股