全面房屋建筑施工合同范文集

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋建筑施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______1.5工程預算：_______二、合同主體2.1甲方是指具有獨立民事權利能力和民事行為能力，按照法定程序合法成立的企事業(yè)單位、社會團體或其他組織，以及具有完全民事行為能力的個人。2.2乙方是指具有建設行政主管部門核發(fā)的相應資質，按照法定程序合法成立的建筑施工企業(yè)。三、合同價格3.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2合同價款支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后_______日內，向乙方支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%，甲方應向乙方支付合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價款的_______%；（4）乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方確認無誤后，甲方應向乙方支付合同總價款的剩余部分。四、施工期限4.1雙方確認，本工程計劃工期為_______日。4.2乙方如因自身原因導致工程延期，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。五、質量標準5.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標準。六、甲方的義務6.1甲方應按照合同約定提供施工場地，確保乙方順利施工。6.2甲方應按照合同約定支付合同價款，不得無故拖欠或逾期支付。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等手續(xù)。七、乙方的義務7.1乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度。7.3乙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保工程順利進行。八、違約責任8.1乙方如未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。8.2甲方如未按照合同約定支付價款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方的身份合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。2.工程質量：乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行施工，確保工程質量。3.合同價格：明確合同總價，以及價款支付方式和時間。4.施工期限：約定合理的施工期限，并明確延期違約金的比例。5.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任及違約金的支付。6.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商不成，則提起訴訟。解決辦法：1.工程質量問題：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標準。2.延期問題：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，乙方如因自身原因導致工程延期，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。3.合同爭議：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨立進行民事法律行為的能力。3.違約金：指合同當事人違反合同約定，應當向對方支付的金錢賠償。4.工程驗收：指工程項目完成后，由有關驗收部門或甲方對工程質量、安全、功能等方面進行檢查、評定，以確定工程是否符合設計文件和合同要求的過程。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式，使糾紛得到解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為政府部門或公共機構，乙方為私營企業(yè)。補充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機構，乙方應嚴格遵守政府的相關規(guī)定，確保工程合規(guī)合法。同時，甲方應優(yōu)先保障乙方的合法權益，如合同履行過程中出現(xiàn)政策調整等特殊情況，雙方應友好協(xié)商，共同制定合理的解決方案。2.場合：工程涉及文物或重要歷史建筑。補充條款：鑒于工程涉及文物或重要歷史建筑，乙方在施工過程中應采取特別措施，確保不對文物或歷史建筑造成損害。同時，乙方應積極配合有關部門的監(jiān)督和檢查，遵守相關法律法規(guī)。3.場合：工程地處自然災害多發(fā)區(qū)域。補充條款：鑒于工程地處自然災害多發(fā)區(qū)域，乙方在施工過程中應充分考慮自然災害的風險，制定合理的防范措施。如工程期間發(fā)生自然災害，導致工程無法按期完成，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商延長合同工期。4.場合：工程涉及第三方利益相關者。補充條款：鑒于工程涉及第三方利益相關者，乙方在施工過程中應充分尊重第三方合法權益，如因乙方原因導致第三方權益受損，乙方應承擔相應責任。同時，雙方應積極與第三方溝通，確保工程順利進行。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方資質證書復印件3.工程設計圖紙4.工程預算明細表5.施工進度計劃表6.質量標準及驗收規(guī)范7.安