二手房賣房出售協(xié)議書范文模板

二手房賣房出售協(xié)議書范文模板

甲方（賣方）：_______________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：_______________________

乙方（買方）：_______________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：_______________________

丙方（中介方）：_______________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：______________________

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方有購買房屋的意愿，丙方作為中介方提供居間服務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方事宜，訂立本協(xié)議書如下：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：_______________________

1.2房屋建筑面積為：_______________________

1.3房屋產(chǎn)權證號為：_______________________

1.4房屋用途為：_______________________

1.5房屋結構為：_______________________

1.6房屋現(xiàn)狀為：_______________________

1.7房屋附屬設施及裝修情況：_______________________

1.8房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。

第二條房屋價款及支付方式

2.1甲乙雙方約定房屋總價款為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方應于本協(xié)議書簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。

2.3乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到全部房款之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲方應保證房屋結構安全，附屬設施及裝修狀況與本協(xié)議書第一條所述相符。

3.3房屋交付前，甲方應結清房屋相關的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應于本協(xié)議書簽訂之日起______日內(nèi)共同前往房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家有關規(guī)定各自承擔。

4.3如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責任

5.1如乙方未按本協(xié)議書約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款______%的違約金。

5.2如甲方未按本協(xié)議書約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款______%的違約金。

5.3如因一方違約導致本協(xié)議書無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：______________________

（以下無正文）

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：___