加油站租賃協(xié)議書模板

加油站租賃協(xié)議書模板甲方：乙方：一、加油站基本情況1.1加油站名稱：（填寫加油站全稱）1.2加油站地址：（填寫加油站詳細(xì)地址）1.3加油站面積：（填寫加油站占地面積）1.4加油站設(shè)施：（填寫加油站現(xiàn)有設(shè)施）二、租賃期限2.1本加油站租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照加油站現(xiàn)有設(shè)施和甲方提供的服務(wù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照加油站經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保加油站安全、衛(wèi)生、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。4.3乙方不得擅自改變加油站現(xiàn)有設(shè)施和結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)加油站設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理加油站經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方在投保時(shí)應(yīng)將甲方列為第一受益人。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3租賃期滿，本協(xié)議自行終止。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日在這個(gè)加油站租賃協(xié)議書中，我們需要明確加油站的一些基本情況，比如油站的名稱、地址、面積和設(shè)施。這些信息對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都是非常重要的，因?yàn)樗鼈冎苯雨P(guān)系到雙方的權(quán)利和義務(wù)。例如，油站的名稱和地址需要準(zhǔn)確無(wú)誤地填寫，因?yàn)檫@關(guān)系到乙方向客戶開(kāi)具發(fā)票、辦理稅務(wù)登記等事宜。如果名稱和地址有誤，可能會(huì)給乙方帶來(lái)不必要的麻煩。同樣，油站的面積和設(shè)施也需要詳細(xì)列出，以便乙方了解油站的具體情況，合理規(guī)劃自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。另外，我們還需要考慮到油站的維修和保養(yǎng)問(wèn)題。甲方作為油站的owner，有義務(wù)確保油站設(shè)施的正常運(yùn)行。如果設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后一定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。這就要求甲方要有充足的維修人員和設(shè)備，以保證油站的正常運(yùn)營(yíng)。乙方需要自行辦理油站經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。這是為了確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中能夠應(yīng)對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)雙方的利益。同時(shí)，乙方在投保時(shí)應(yīng)將甲方列為第一受益人，這是為了讓甲方在乙方發(fā)生意外時(shí)能夠獲得相應(yīng)的賠償。當(dāng)然，如果雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。這是為了確保雙方的權(quán)益得到保障，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。總的來(lái)說(shuō)，這個(gè)加油站租賃協(xié)議書旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保油站的正常運(yùn)營(yíng)，保護(hù)雙方的利益。在簽訂協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保自己了解并同意協(xié)議中的各項(xiàng)條款。在實(shí)際操作過(guò)程中，如果遇到特殊情況，可以適當(dāng)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。重點(diǎn)：1.加油站基本情況：名稱、地址、面積、設(shè)施。2.租賃期限：起始日期、結(jié)束日期、續(xù)租程序。3.租金及支付方式：租金金額、支付頻率、滯納金規(guī)定。4.使用及管理：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制、設(shè)施變更程序。5.維修及保養(yǎng)：甲方責(zé)任、故障修復(fù)時(shí)間限制。6.保險(xiǎn)：乙方責(zé)任、甲方受益人地位。7.違約責(zé)任：違約金、解除協(xié)議條件。8.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決、法院訴訟。難點(diǎn)：1.確定合理的租金金額及支付周期。2.管理加油站設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.處理乙方可能的違約行為。4.在發(fā)生糾紛時(shí)，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。注意事項(xiàng)：1.確保協(xié)議中加油站信息的準(zhǔn)確性。2.雙方應(yīng)仔細(xì)