房地產(chǎn)土地評(píng)估業(yè)務(wù)顧問(wèn)協(xié)議2024年

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)土地評(píng)估業(yè)務(wù)顧問(wèn)協(xié)議名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)房地產(chǎn)土地進(jìn)行評(píng)估，并鑒于乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)土地評(píng)估資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方愿意聘請(qǐng)乙方作為其房地產(chǎn)土地評(píng)估業(yè)務(wù)顧問(wèn)，乙方愿意接受甲方的聘請(qǐng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)土地評(píng)估的業(yè)務(wù)顧問(wèn)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)土地評(píng)估服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成評(píng)估報(bào)告，并提供相關(guān)的評(píng)估咨詢(xún)和建議。1.3乙方應(yīng)確保評(píng)估工作的獨(dú)立性、客觀性和準(zhǔn)確性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二條顧問(wèn)服務(wù)期限2.1本協(xié)議的有效期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿(mǎn)后自動(dòng)續(xù)約一年。第三條顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方收取顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。第四條支付方式4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的50%。4.2乙方應(yīng)在完成評(píng)估報(bào)告后，向甲方提供評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成評(píng)估工作，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告。5.2乙方應(yīng)保證評(píng)估工作的獨(dú)立性、客觀性和準(zhǔn)確性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估所需的信息和資料。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保所提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，以保證評(píng)估工作的順利進(jìn)行。（2）乙方在履行評(píng)估職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保評(píng)估工作的獨(dú)立性、客觀性和準(zhǔn)確性。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定完成評(píng)估工作。（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。2.解決辦法：（1）若乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。（2）若甲方未按照約定時(shí)間支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款的違約金。（3）本協(xié)議簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)土地評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為房地產(chǎn)交易、抵押、征收、補(bǔ)償?shù)忍峁﹨⒖家罁?jù)的活動(dòng)。2.顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)土地評(píng)估業(yè)務(wù)咨詢(xún)和服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指當(dāng)一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律途徑解決糾紛的過(guò)程。5.中華人民共和國(guó)法律：指適用中華人民共和國(guó)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：甲方承諾向乙方提供完整的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。乙方在評(píng)估過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在不符合法規(guī)情況，應(yīng)立即通知甲方，并提出整改建議。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為政府征收部門(mén)，乙方為被征收人的房地產(chǎn)評(píng)估顧問(wèn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供征收補(bǔ)償方案及相關(guān)政策依據(jù)。乙方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)充分保障被征收人的合法權(quán)益，確保評(píng)估結(jié)果公正、合理。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為金融機(jī)構(gòu)，乙方為房地產(chǎn)抵押評(píng)估顧問(wèn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。乙方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和抵押物價(jià)值波動(dòng)，提供可靠的評(píng)估結(jié)果。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為個(gè)人業(yè)主，乙方為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)評(píng)估顧問(wèn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料。乙