工程監(jiān)理合同簽訂流程詳解

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______第一條監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)對(duì)_______工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的義務(wù)，確保工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度、工程投資控制、工程材料和設(shè)備質(zhì)量等。第二條監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應(yīng)向甲方提供具備相應(yīng)資格和專業(yè)能力的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具有相關(guān)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。2.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的人員穩(wěn)定，不得隨意更換監(jiān)理人員。如確需更換，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可更換。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)支付方式：自合同簽訂之日起，甲方按照監(jiān)理服務(wù)的實(shí)際發(fā)生情況，按月向乙方支付監(jiān)理費(fèi)。具體支付方式為：每月25日前，甲方支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，待合同到期后無(wú)息退還。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)。第四條監(jiān)理工作程序及要求4.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)理合同和工程建設(shè)實(shí)際需要，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃和流程，并向甲方報(bào)備。4.2乙方應(yīng)按照監(jiān)理工作計(jì)劃，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況，對(duì)重大問(wèn)題和事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：監(jiān)理費(fèi)的千分之五。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期至_______年_______月_______日。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.監(jiān)理范圍和內(nèi)容：明確監(jiān)理工程的范圍和內(nèi)容，確保乙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行監(jiān)理職責(zé)。3.監(jiān)理人員及資質(zhì)：乙方應(yīng)向甲方提供具備相應(yīng)資格和專業(yè)能力的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。4.監(jiān)理費(fèi)用：明確監(jiān)理費(fèi)的支付方式、時(shí)間和金額，確保甲方按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)。5.監(jiān)理工作程序及要求：乙方應(yīng)按照監(jiān)理工作計(jì)劃，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全程、全方位的監(jiān)督管理，并及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，確保合同履行過(guò)程中雙方的權(quán)益得到保障。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議能夠得到妥善解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：是國(guó)務(wù)院為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保障建設(shè)工程質(zhì)量安全，制定的行政法規(guī)。4.監(jiān)理：是指監(jiān)理單位根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。5.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程變更：當(dāng)項(xiàng)目過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際情況需要對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，如何處理監(jiān)理費(fèi)用和監(jiān)理范圍的調(diào)整？2.緊急搶修：在工程過(guò)程中，如遇到突發(fā)情況需要進(jìn)行緊急搶修，乙方如何快速響應(yīng)并調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃？3.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，如何調(diào)整監(jiān)理期限和費(fèi)用？4.甲方人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：甲方希望在現(xiàn)場(chǎng)派出人員監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，如何協(xié)調(diào)乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與甲方人員的關(guān)系？5.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：當(dāng)工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，如何處理鑒定、維修、賠償?shù)葐?wèn)題？附件列表：1.乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明2.監(jiān)理工作計(jì)劃和流程3.工程變更申請(qǐng)書(shū)4.緊急搶修處理方案5.工程延期申請(qǐng)6.甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員名單和職責(zé)7.工程質(zhì)量爭(zhēng)議處理辦法8.違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄補(bǔ)充條款：1.工程變更：如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更部分的監(jiān)理費(fèi)用和監(jiān)理范圍，按雙方商定的方式進(jìn)行調(diào)整。2.緊急搶修：乙方應(yīng)在接到甲方緊急搶修通知后，立即組織監(jiān)理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行處理，并確保工程質(zhì)量和安全。搶修過(guò)程中的監(jiān)理費(fèi)用，按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)監(jiān)理期限，并按商定的比例調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員應(yīng)尊重乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的工作，如有分歧，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方人員不得干預(yù)乙方的監(jiān)理工作。5.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：如出現(xiàn)工程質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行鑒定。根據(jù)鑒定結(jié)果，責(zé)任方承擔(dān)相