商務賓館轉讓協議

合同編號：__________商務賓館轉讓協議轉讓方：法定代表人（或負責人）：_______地址：____________________聯系電話：________________接收方：法定代表人（或負責人）：_______地址：____________________聯系電話：________________第一條轉讓標的1.1本協議項下的轉讓標的為轉讓方經營的商務賓館的全部或部分權益，包括但不限于賓館的經營權、資產、負債、員工、客戶資源等。1.2轉讓方應確保賓館在轉讓前符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備合法的經營資格。第二條轉讓價格及支付方式2.2接收方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為定金。2.3剩余的轉讓價格，接收方應于____年____月____日前一次性支付給轉讓方。2.4支付方式：_______（銀行轉賬/現金支付/其他方式）。第三條轉讓手續(xù)及時間安排3.1轉讓方應自本協議簽訂之日起____個工作日內，向接收方提供賓館的完整經營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關證件和文件。3.2轉讓方應協助接收方辦理相關轉讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務登記變更等。3.3轉讓方應保證賓館在轉讓過程中的正常經營，確保顧客權益不受影響。3.4雙方應共同確定轉讓完成的時間，并簽署轉讓完成確認書。第四條權益保障4.1轉讓方應對賓館的經營狀況、財務狀況、負債情況等向接收方如實陳述，不得有任何虛假陳述或隱瞞。4.2轉讓方應保證賓館的資產、設備、設施等符合國家相關法律法規(guī)的要求，保證賓館的經營合法、合規(guī)。4.3轉讓方應承擔賓館在轉讓前的所有債務和責任。4.4轉讓方應確保賓館的員工隊伍穩(wěn)定，不得因轉讓導致員工權益受損。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若接收方未按約定時間支付轉讓價格，轉讓方有權解除本協議，并要求接收方支付違約金。5.3若轉讓方未按約定提供經營資料或協助辦理轉讓手續(xù)，接收方有權解除本協議，并要求轉讓方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體：確保轉讓方和接收方均為具有法律資格的法人或自然人，具備簽訂合同的資格。2.標的明確：明確賓館的轉讓標的，包括經營權、資產、負債、員工、客戶資源等。3.價格及支付：約定合理的轉讓價格，明確支付方式和時間，確保資金安全。4.手續(xù)及時間：約定明確的轉讓手續(xù)和時間安排，確保轉讓過程的順利進行。5.權益保障：確保轉讓方的陳述真實可靠，保障接收方的權益。6.違約責任：設定明確的違約責任，包括違約金和賠償損失。7.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如友好協商或訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.商務賓館：指以提供住宿服務為主，兼有餐飲、會議、娛樂等功能的商業(yè)場所。2.轉讓方：指愿意將其經營的商務賓館權益轉讓給他人的法人或自然人。3.接收方：指愿意接受轉讓方商務賓館權益的法人或自然人。4.轉讓價格：指雙方約定的商務賓館權益轉讓的費用。5.定金：指接收方為確保合同履行而支付給轉讓方的一定金額。6.轉讓手續(xù)：指商務賓館權益轉讓過程中需要辦理的各類法定手續(xù)。7.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經濟損失賠償。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應用場合：1.賓館業(yè)務旺季，需要盡快完成轉讓以便接收方盡快上手經營。2.賓館經營不善，轉讓方希望脫離虧損業(yè)務，而接收方看中其地理位置或品牌價值。3.賓館涉及土地使用權或房產所有權轉移，需要辦理相關權屬變更手續(xù)。4.賓館員工隊伍不穩(wěn)定，轉讓方需承諾協助處理員工勞動關系問題。5.賓館存在未了結的法律糾紛或行政處罰，需明確轉讓方承擔相關責任。補充條款：1.旺季轉讓特別約定：鑒于賓館業(yè)務旺季即將來臨，雙方同意采取加快轉讓進程的措施，包括但不限于簡化審批流程、提前安排人員培訓等，以確保接收方能夠在旺季到來前全面接管賓館。3.權屬變更手續(xù)：轉讓方應協助接收方辦理土地使用權和房產所有權的變更手續(xù)，確保賓館的權屬清晰。相關費用由雙方協商承擔。4.員工勞動關系：轉讓方承諾在轉讓過程中妥善處理員工勞動關系，包括但不限于支付員工工資、繳納社會保險等。轉讓完成后，接收方應尊重員工權益，依法與員工簽訂勞動合同。5.法律糾紛和行政處罰：轉讓方應對賓館在轉讓前的所有法律糾紛和行政處罰承擔責任。若存在未了結的法律糾紛或行政處罰，轉讓方應協助接收方妥善解決，相關費用由轉讓方承擔。附件列表：1.賓館營業(yè)執(zhí)