庫房租賃合同范本

合同編號：__________庫房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條庫房基本信息1.1甲方出租的庫房位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的庫房用于_______（用途），乙方應(yīng)合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離庫房，并將庫房交還甲方。乙方應(yīng)在遷離庫房前支付清全部租金及違約金等費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房交還甲方，甲方在確認庫房及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的庫房享有合法的出租權(quán)，保證庫房的質(zhì)量和安全。5.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對庫房的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3租賃期間，庫房及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，遵守甲方的管理制度，配合甲方進行庫房的管理工作。6.3租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)庫房內(nèi)物品的保管責(zé)任，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離庫房，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)保證出租的庫房具備合法的出租條件，如有權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等，應(yīng)及時解決，以免影響乙方的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用庫房，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，以免影響庫房的安全和使用壽命。（3）乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，逾期超過規(guī)定時間的，甲方有權(quán)解除合同。（4）雙方應(yīng)共同維護庫房的安全和衛(wèi)生，定期進行設(shè)施檢查和維護。2.解決辦法：（1）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指具有庫房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃庫房的當(dāng)事人，享有庫房使用權(quán)的權(quán)利。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)。4.租金：指承租方為使用庫房而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)支付給對方的一定金額的金錢。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的額外費用。8.合同解除：指合同雙方或者一方在合同履行期間，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同效力的行為。9.賠償金：指一方因違約行為導(dǎo)致對方損失時，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為小型企業(yè)，需將庫房用于儲存辦公用品和設(shè)備。補充條款：鑒于乙方為小型企業(yè)，甲方應(yīng)提供適量的儲藏空間，以滿足乙方的儲存需求。同時，甲方應(yīng)確保庫房的安保措施到位，以保障乙方的財產(chǎn)安全。2.場合：甲方為國有企業(yè)，乙方為個體經(jīng)營者。補充條款：鑒于甲方為國有企業(yè)，乙方為個體經(jīng)營者，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同的履行符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。同時，甲方應(yīng)給予乙方一定的政策支持，以促進雙方的合作關(guān)系。3.場合：乙方租賃庫房用于存放易燃易爆物品。補充條款：鑒于乙方租賃庫房用于存放易燃易爆物品，甲方應(yīng)確保庫房符合相關(guān)的安全標準和要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施，確保庫房的安全。4.場合：租賃期限較長，超過五年。補充條款：鑒于租賃期限較長，雙方應(yīng)在合同中明