標(biāo)準(zhǔn)月租房合同書范本示例

標(biāo)準(zhǔn)月租房合同書范本示例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑總面積為_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日哎，其實租房這個事情，說復(fù)雜也不復(fù)雜，說簡單也不簡單。主要是雙方都要清楚對方的權(quán)利和義務(wù)，還有就是一些具體細節(jié)要敲定好。你看，我們這個合同里面，除了基本的租金、期限、押金這些，還提到了甲方要負責(zé)維修房屋，乙方要愛護公共設(shè)施。這些都是很重要的。還有啊，乙方如果在租賃期內(nèi)弄壞了什么東西，那肯定是要賠錢的，這是天經(jīng)地義的事情。而且，如果乙方需要提前搬走，也要提前一個月告訴甲方，這是對甲方的尊重。至于說合同的變更和解除，這個也要講清楚。比如說，突然間房子要被政府征用了，或者乙方突然間失業(yè)了，這些特殊情況都要考慮到。合同里面寫明了，如果是因為不可抗力因素，雙方是可以協(xié)商變更或解除合同的。其實，我覺得這個合同最重要的就是雙方要誠信。甲方要提供符合約定的房子，乙方要按時支付租金。大家互相尊重，互相理解，租房這個事情就順暢多了。哦，對了，還有爭議解決。如果真的出了什么問題，比如乙方不付租金，或者甲方不維修房子，那肯定是要解決的。合同里寫得很清楚，要協(xié)商解決，協(xié)商不成的話，那就只能去法院告了。所以說，這個合同就像是租房的憲法，把雙方的權(quán)益都固定下來了，大家都照著做，就能避免很多麻煩。當(dāng)然，如果有一些特殊情況，合同里也沒有寫到的，那就要雙方協(xié)商解決了。呢，租房這件事，合同是必不可少的。有了合同，大家心里都有底，做事也有依據(jù)。希望這個合同能幫到你，讓你租房的時候省心省力。重點：1.雙方的基本信息。2.房屋的具體信息。3.租賃期限、租金及支付方式。4.押金數(shù)額及退還條件。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)，如甲方維修責(zé)任，乙方合理使用房屋。6.合同的變更、解除條件及違約責(zé)任。7.爭議解決方式。難點：1.押金數(shù)額及退還條件的確定。2.合同的變更、解除條件及違約責(zé)任的界定。注意事項：1.合同中要明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免日后發(fā)生糾紛。2.租金及支付方式要具體明確，避免