山林使用權(quán)買賣合同參考

合同編號：__________山林使用權(quán)買賣合同甲方（出賣人）：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（買受人）：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條山林使用權(quán)概述1.1甲方擁有的山林位于_______，占地面積_______平方米。1.2山林使用權(quán)證號：_______。1.3山林使用權(quán)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將上述山林使用權(quán)及配套設(shè)施（如有）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意購買甲方擁有的山林使用權(quán)及配套設(shè)施（如有）。2.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)政府部門申請辦理山林使用權(quán)變更登記手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3剩余的_______%轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)于山林使用權(quán)變更登記完成后_______日內(nèi)支付給甲方。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將山林使用權(quán)及配套設(shè)施（如有）交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對交付的山林使用權(quán)及配套設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。4.3驗收合格的，乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其擁有山林使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得山林使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山林使用權(quán)變更登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.4乙方取得山林使用權(quán)后，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，合理利用山林資源，不得擅自改變山林用途。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.2甲方未按本合同約定交付山林使用權(quán)及配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方對山林使用權(quán)的合法性，避免因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得山林使用權(quán)。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的價格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓價格，避免違約行為。3.乙方取得山林使用權(quán)后，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，合理利用山林資源，不得擅自改變山林用途。4.雙方應(yīng)協(xié)助辦理山林使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保合同的順利進行。5.如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方需向守約方支付違約金，以補償因違約造成的損失。2.法律訴訟：當雙方發(fā)生爭議無法協(xié)商解決時，可以向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.山林使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對山林進行占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其擁有的山林使用權(quán)及配套設(shè)施（如有）轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價格。3.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.變更登記：指對已有的山林使用權(quán)證進行更改，以反映新的使用權(quán)人。5.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務(wù)的一方。6.違約方：指在合同履行過程中，未履行合同義務(wù)的一方。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為山林的現(xiàn)狀保持不變，要求乙方在取得山林使用權(quán)后，不得進行大規(guī)模開發(fā)，以保護生態(tài)環(huán)境。2.乙方計劃將山林用于休閑農(nóng)業(yè)或旅游開發(fā)，需要取得相關(guān)政府部門的支持和批準。3.甲方希望乙方在取得山林使用權(quán)后，能夠定期對山林進行養(yǎng)護和維護，確保山林資源的可持續(xù)利用。4.乙方打算將山林使用權(quán)作為投資或融資的抵押物，需要明確抵押權(quán)的設(shè)立和實現(xiàn)方式。合同補充條款：1.甲方承諾在山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理，但甲方有權(quán)對山林的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。2.乙方在取得山林使用權(quán)后，如需要進行開發(fā)或建設(shè)，應(yīng)向政府部門申請并獲得批準。相關(guān)手續(xù)和費用由乙方承擔。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的山林維護和管理方案，對山林進行養(yǎng)護和維護，確保山林資源的合理利用。如有需要，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。4.乙方在取得山林使用權(quán)后，可以將山林使用權(quán)作為抵押物，設(shè)立抵押權(quán)。抵押權(quán)的設(shè)立和實現(xiàn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方應(yīng)予以配合