授權(quán)動(dòng)拆遷與市政配套設(shè)施協(xié)議書(shū)模板

合同編號(hào)：__________授權(quán)動(dòng)拆遷與市政配套設(shè)施協(xié)議書(shū)甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________鑒于甲方擁有位于_______地塊的房地產(chǎn)動(dòng)拆遷權(quán)，并根據(jù)市政配套設(shè)施建設(shè)的需要，甲方同意授權(quán)乙方進(jìn)行該地塊的動(dòng)拆遷工作及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。第一條授權(quán)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方在_______地塊進(jìn)行動(dòng)拆遷工作，包括但不限于與被拆遷人協(xié)商、簽訂動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、辦理動(dòng)拆遷許可證等。1.2甲方授權(quán)乙方在動(dòng)拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行市政配套設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信、燃?xì)獾取５诙l授權(quán)期限本協(xié)議書(shū)的授權(quán)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條授權(quán)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。3.2乙方未按約定時(shí)間支付授權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：未支付金額的_______%perannum。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保動(dòng)拆遷工作的順利進(jìn)行，并在授權(quán)期限內(nèi)完成動(dòng)拆遷工作。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理安置被拆遷人，并支付動(dòng)拆遷補(bǔ)償款。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保市政配套設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因動(dòng)拆遷和市政配套設(shè)施建設(shè)引起的所有費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、監(jiān)理等費(fèi)用。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的地塊相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、規(guī)劃條件、動(dòng)拆遷政策等。5.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，為乙方的動(dòng)拆遷工作和市政配套設(shè)施建設(shè)提供必要的支持與配合。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的授權(quán)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的授權(quán)工作符合法律法規(guī)和政策要求。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議書(shū)的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算方式為：損失金額的_______%perannum。6.2乙方未按約定時(shí)間完成動(dòng)拆遷工作的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其擁有合法的動(dòng)拆遷權(quán)，并提供完整的地塊相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、規(guī)劃條件、動(dòng)拆遷政策等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行動(dòng)拆遷工作，并合理安置被拆遷人，確保市政配套設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付授權(quán)費(fèi)用，如未按約定時(shí)間支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。4.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議書(shū)的約定，履行各自的義務(wù)，如任何一方違反本協(xié)議書(shū)的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.動(dòng)拆遷：指對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施進(jìn)行拆除，以及對(duì)被拆除建筑物的所有權(quán)人、使用權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置的活動(dòng)。2.授權(quán)費(fèi)用：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行動(dòng)拆遷工作和市政配套設(shè)施建設(shè)所需支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，按照一定比例計(jì)算的金錢(qián)賠償。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，對(duì)某一民事案件具有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.政府項(xiàng)目：甲方為政府部門(mén)，負(fù)責(zé)規(guī)劃和推進(jìn)市政配套設(shè)施建設(shè)，乙方為指定的動(dòng)拆遷公司。2.商業(yè)開(kāi)發(fā)：甲方為開(kāi)發(fā)商，擁有土地使用權(quán)，乙方為動(dòng)拆遷公司，負(fù)責(zé)動(dòng)拆遷工作以便甲方進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)。3.老城區(qū)改造：甲方為區(qū)政府，乙方為動(dòng)拆遷公司，旨在改善老城區(qū)居民生活環(huán)境，進(jìn)行舊房拆除和新房建設(shè)。4.自然災(zāi)害重建：甲方為受災(zāi)地區(qū)政府，乙方為救援組織或建筑公司，進(jìn)行災(zāi)后重建工作。補(bǔ)充條款：1.政府項(xiàng)目補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供完整的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃條件和動(dòng)拆遷政策，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行動(dòng)拆遷工作。2.商業(yè)開(kāi)發(fā)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，乙方應(yīng)確保動(dòng)拆遷工作不影響甲方的商業(yè)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因動(dòng)拆遷引起的所有費(fèi)用。3.老城區(qū)改造補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前與居民溝通，確保動(dòng)拆遷政策的合理性和公正性，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)居民安置工作，并提供合理的補(bǔ)償方案。4.自然災(zāi)害重建補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供受災(zāi)地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施重建計(jì)劃，乙方應(yīng)按照緊急救援的要求，盡快完