參建住宅合同協(xié)議書格式

合同編號(hào)：__________參建住宅合同協(xié)議書甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)住宅項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______住宅項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程承包方式：_______第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：_______元（大寫：____________________元整）。2.2工程款支付方式：_______第三條合同工期3.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2工程延期及違約責(zé)任：_______第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合_______標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量保修期限：_______第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定時(shí)間支付工程款；（2）提供施工場地，保證施工用水、電、通訊暢通；（3）負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工手續(xù)；（4）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍環(huán)境關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行；（5）按合同約定接收工程。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定時(shí)間完成工程；（2）按設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量；（3）安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度；（4）承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任；（5）接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和管理。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，確保乙方的施工順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供合格的施工場地，保障施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。6.雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑工程質(zhì)量、安全、管理等法律行為。3.施工：是指建筑工程的施工過程中所進(jìn)行的各種作業(yè)活動(dòng)。4.工程質(zhì)量：是指工程建設(shè)項(xiàng)目滿足設(shè)計(jì)使用功能、使用壽命和環(huán)境保護(hù)等方面的要求。5.工程保修：是指施工單位對施工的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，保證工程質(zhì)量符合合同約定。6.安全生產(chǎn)：是指在生產(chǎn)過程中，采取有效措施，預(yù)防事故發(fā)生，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。7.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過法律手段解決糾紛的過程。場景一：甲方為小型開發(fā)商，乙方為本地知名建筑公司補(bǔ)充條款：鑒于甲方為小型開發(fā)商，乙方同意在合同簽訂后，安排專人對甲方人員進(jìn)行工程管理及施工技術(shù)的培訓(xùn)，以保證甲方人員能夠有效參與到工程管理中。附件：培訓(xùn)計(jì)劃及時(shí)間表場景二：工程位于鬧市區(qū)，周圍居民對噪音、灰塵等污染敏感補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過程中，采取有效措施減少噪音、灰塵等污染，如在施工區(qū)域周邊設(shè)置圍擋、定時(shí)灑水等。如因此造成周圍居民投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件：噪音、灰塵污染控制措施方案場景三：工程涉及新技術(shù)應(yīng)用，乙方為新技術(shù)提供方補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對新技術(shù)的應(yīng)用效果及安全性負(fù)責(zé)，如新技術(shù)在施工過程中出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即采取措施解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件：新技術(shù)應(yīng)用詳細(xì)介紹及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告場景四：甲方要求提前交付工程，乙方為大型建筑公司補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同約定的基礎(chǔ)上，盡量提前完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期交付，乙方應(yīng)支付甲方違約金。附件：工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.工