2024學(xué)校房屋維修協(xié)議書(shū)參考

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校房屋維修項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。一、工程概況1.1工程名稱：_______學(xué)校房屋維修工程1.2工程地點(diǎn)：_______學(xué)校1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：_______（具體維修內(nèi)容見(jiàn)附件）二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包括工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。三、合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)______天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的全部損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直到達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的_______%作為尾款。5.2乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。（4）乙方應(yīng)按照約定提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。（5）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。（6）乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（7）甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。3.合同金額：指合同約定的工程總價(jià)款。4.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。8.附件：指與合同具有同等法律效力的補(bǔ)充文件，包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更應(yīng)用場(chǎng)合：由于甲方需求變更，導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量或工期發(fā)生變化。（1）如變更費(fèi)用小于等于原合同金額的10%，則甲方承擔(dān)變更費(fèi)用；（2）如變更費(fèi)用大于原合同金額的10%，則雙方協(xié)商解決。2.特殊情況：不可抗力應(yīng)用場(chǎng)合：工程期間遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），導(dǎo)致工程無(wú)法按約定工期完成。補(bǔ)充條款：如工程期間遇到不可抗力因素，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.特殊情況：工程驗(yàn)收應(yīng)用場(chǎng)合：工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果不合格。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直到達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)解