合租住宅租賃協(xié)議模板

合租住宅租賃協(xié)議模板一、甲方（出租人）1.1甲方為擁有房屋所有權的人，身份證號為____________，聯(lián)系電話為____________。1.2甲方保證對出租房屋擁有完全的處置權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、乙方（承租人）2.1乙方為合租人，身份證號為____________，聯(lián)系電話為____________。2.2乙方需與甲方簽訂本合租協(xié)議，并按照本協(xié)議約定支付租金、押金及承擔其他相關義務。三、房屋描述3.1房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。3.2房屋內(nèi)設施包括但不限于____________，上述設施應保持正常使用狀態(tài)。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為____________個月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式5.1租金為每月____________元，乙方應按照甲方指定的方式支付租金。5.2乙方應在每月____________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____________%作為滯納金。5.3乙方支付租金時，應向甲方出示有效身份證件。六、押金6.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金____________元，用以保證乙方按照本協(xié)議約定使用和愛護房屋及其設施。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務的，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、使用及愛護房屋7.1乙方應合理使用房屋及其設施，并按照甲方提出的合理要求進行維護和保養(yǎng)。7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。7.3乙方應按照約定的方式合理使用水電、燃氣等公共資源，所產(chǎn)生的費用按實際使用情況由乙方承擔。八、提前解除合同8.1除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金____________元。8.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方賠償金____________元。九、違約責任9.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。9.2甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或設施的，乙方有權要求甲方盡快履行義務，甲方逾期未履行的，乙方有權解除本協(xié)議。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，自愿遵守本協(xié)議的約定。10.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________咱們接著聊。剛才說的那個押金，咱們得說明白，押金是交給甲方的，但是不是隨便就能扣的。乙方要是愛護房子，按時交租，沒欠款，沒破壞房子，甲方就得把押金全退給乙方。要是乙方有欠款或者破壞房子的情況，甲方可以從押金里扣除相應的費用再退給乙方。這個事兒咱們得備注清楚。還有水電燃氣這些費用，因為咱們是合租，所以咱們得規(guī)定好誰來付這些費用。乙方使用的水電燃氣，就得自己付錢。咱們可以約定一個時間，比如每個月初，乙方把上個月的用電量、用水量、用氣量告訴甲方，然后甲方根據(jù)實際的用量來收錢。這樣大家都清楚明白。至于違約金和賠償金，這個咱們也得說清楚。比如說，如果甲方提前解約，就要賠償乙方一個月房租作為賠償金。如果是乙方提前解約，就要支付違約金。這個違約金和賠償金的數(shù)額，咱們在協(xié)議里也要寫清楚。這樣，大家都遵守協(xié)議，省的以后有糾紛。就是爭議解決的方式。如果咱們在租賃期間有了爭議，應該通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，咱們就去法院解決。但是，咱們得約定好訴訟的地方，比如就在咱們簽訂協(xié)議的城市。這樣，如果真的有糾紛，也知道去找哪個法院解決。這就是合租住宅租賃協(xié)議的大概內(nèi)容。咱們在簽訂協(xié)議的時候，一定要看清楚，理解明白每一項條款，以免以后有糾紛。如果咱們在簽訂協(xié)議的時候，有任何疑問或者不明白的地方，就可以咨詢律師。律師會幫咱們看協(xié)議，確保協(xié)議對咱們有利。所以，咱們在簽訂協(xié)議之前，最好先咨詢一下律師。重點：1.甲方為房屋所有權人，需保證房屋無權屬糾紛。2.乙方為合租人，需按照協(xié)議支付租金和押金。3.房屋描述應詳細，包括位置、結(jié)構(gòu)和面積等。4.租賃期限明確起止日期，如需續(xù)租應提前通知。5.租金金額和支付時間明確規(guī)定。6.乙方需合理使用房屋設施，并承擔公共資源使用費用。7.提前解除合同的情況下，雙方應支付違約金或賠償金。8.爭議解決應遵循中華人民共和國法律，首選友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸法院。難點：1.押金退還條件及費用扣除標準需明確規(guī)定。2.水電燃氣等公共資源費用的分攤方式需明確約定。3.違約金和賠償金的數(shù)額和扣除方式需明確。4.訴訟地點的選擇和約定。注意事項：1.雙方在簽訂協(xié)議前應充分了解協(xié)議內(nèi)容，必要時咨詢律師。2.協(xié)議中