建筑工程承包合同書范本（實務版）

合同編號：__________建筑工程承包合同書范本（實務版）甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：達到_______級標準。第二條合同價格2.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報價已包括：材料費、人工費、機具費、管理費、利潤及風險費用等。2.3合同價格支付方式：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價_______%的預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價_______%的進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價_______%的尾款。第三條工程進度及工期3.1工程計劃開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程計劃竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第四條質(zhì)量及驗收4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程技術資料和保修書。4.3工程驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格。第五條材料及設備5.1乙方應按照甲方提供的材料及設備清單，進行采購、安裝、調(diào)試。5.2乙方應保證所采購的材料及設備的質(zhì)量，并承擔相應的質(zhì)量責任。5.3甲方有權對乙方采購的材料及設備進行檢驗，如不符合要求，乙方應立即更換。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理。6.2乙方應按甲方的要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。6.3乙方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。第七條保密條款7.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日起_______年。第八條違約責任8.1乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按合同約定扣除乙方違約金。8.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、拆除、重新施工，并扣除乙方相應質(zhì)量賠償金。8.3甲方未按約定時間支付進度款，乙方有權按合同約定扣除甲方違約金。8.4甲方未按約定提供施工場地、材料及設備等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）具有合法的民事權利能力和民事行為能力，具備簽訂和履行合同的資格。2.工程描述：詳細描述工程的項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容以及質(zhì)量標準，以明確雙方的權利和義務。3.合同價格：明確工程總價，以及預付款、進度款和尾款的支付方式和時間，確保款項的支付符合合同約定。4.工程進度及工期：約定工程的計劃開工日期、計劃竣工日期以及乙方的工期完成要求，確保工程按照合同約定的時間節(jié)點順利進行。5.質(zhì)量及驗收：明確乙方的施工質(zhì)量要求，以及工程驗收的程序和標準，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。6.材料及設備：約定乙方采購、安裝、調(diào)試材料及設備的要求，確保材料及設備的質(zhì)量。7.安全生產(chǎn)：明確乙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工現(xiàn)場的安全管理符合國家及地方的法律法規(guī)。8.保密條款：約定乙方對甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等的保密義務，確保合同履行過程中的信息安全。9.違約責任：明確雙方在未按約定履行合同義務時的違約責任，包括違約金、質(zhì)量賠償金等。10.爭議解決：約定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設任務的單位或個人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔工程建設任務的單位或個人。3.預付款：指發(fā)包方在合同簽訂后預先支付給承包方的一部分工程款項。4.進度款：指根據(jù)工程實際進度，發(fā)包方按照合同約定支付給承包方的工程款項。5.尾款：指工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付給承包方的剩余工程款項。6.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.質(zhì)量賠償金：指因工程質(zhì)量不符合約定，違約方向守約方支付的賠償金。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，達成一致解決辦法的過程。10.訴訟：指雙方在發(fā)生爭議時，通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的方式。特殊應用場合：1.甲方為政府機關或公共機構，乙方為具有良好信譽的建筑企業(yè)。2.甲方為私營企業(yè)，乙方為長期合作的建筑企業(yè)。3.工程位于鬧市區(qū)，需要特別注意噪音、揚塵等污染控制。4.工程涉及高層建筑，需要特別關注安全問題。5.工程使用新型建筑材料，需要特別注意材料質(zhì)量及驗收標準。6.工程周期較長，需要分期支付進度款。7.甲方對工程質(zhì)量有特殊要求，需要明確質(zhì)量標準及驗收程序。補充條款：1.甲方為政府機關或公共機構，乙方應按照政府相關規(guī)定，遵守廉潔從業(yè)要求，不得出現(xiàn)任何賄賂、不正當競爭等行為。2.甲方為私營企業(yè)，乙方應保持長期合作關系，共同維護雙方利益。如有分歧，應通過友好協(xié)商解決，避免影響雙方合作關系。3.由于工程位于鬧市區(qū)，乙方應在施工過程中采取有效措施，控制噪音、揚塵等污染，確保不影響周邊居民的正常生活。4.工程涉及高層建筑，乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。5.工程使用新型建筑材料，乙方應提供材料質(zhì)量證明及驗收標準，確保材料符合國家及行業(yè)標準。6.工程周期較長，乙方應定期向甲方報告工程進度，確保進度款支付符合實際施工進度。7.甲方對工程質(zhì)量有特殊要求，