房屋土地買賣合同范本示例

房屋土地買賣合同范本示例合同編號：__________房屋土地買賣合同本合同雙方當事人，身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第一條房屋土地基本情況1.1甲方出售的房屋土地位于____________________（詳細地址），房屋土地證號：____________________，土地面積為____平方米，房屋建筑面積為____平方米。1.2該房屋土地現(xiàn)狀為：____________________（房屋結構、使用情況等）。第二條房屋土地轉讓2.1甲方同意將上述房屋土地使用權及相關權益轉讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方上述房屋土地使用權及相關權益。第三條轉讓價格及支付方式3.2乙方應在簽署本合同時一次性支付甲方轉讓價格。乙方支付轉讓價格后，甲方應及時為乙方辦理房屋土地權屬轉移手續(xù)。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋土地交付給乙方。交付時，甲方應將房屋土地使用權及相關權益的證明文件交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，辦理完畢房屋土地權屬轉移手續(xù)。第五條合同的履行和保障5.1甲方應保證其對該房屋土地擁有完整的所有權和處置權，保證該房屋土地不存在任何權利瑕疵。5.2乙方應按照本合同的約定支付轉讓價格，并協(xié)助甲方辦理房屋土地權屬轉移手續(xù)。5.3雙方應履行本合同約定的其他義務。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋土地使用權，甲方應向乙方支付轉讓價格的____%作為違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付轉讓價格的____%作為違約金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋土地權屬轉移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：________年____月____日（本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。）一、附件列表：1.房屋土地權屬證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋土地現(xiàn)狀評估報告5.房屋土地使用權及相關權益的證明文件6.轉讓價格支付憑證7.房屋土地過戶手續(xù)相關文件8.房屋土地權屬轉移證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定交付房屋土地，或交付的房屋土地存在權利瑕疵。2.甲方未保證對該房屋土地擁有完整的所有權和處置權。3.乙方未按照約定支付轉讓價格。4.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋土地權屬轉移手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋土地使用權：指甲方對房屋土地享有占有、使用和收益的權利。2.轉讓價格：指乙方購買甲方房屋土地使用權所支付的金額。3.權屬轉移手續(xù)：指將房屋土地使用權及相關權益從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定交付房屋土地或交付的房屋土地存在權利瑕疵。解決辦法：乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋土地，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按照約定支付轉讓價格。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未協(xié)助甲方辦理房屋土地權屬轉移手續(xù)。解決辦法：乙方應按照本合同約定協(xié)助甲方辦理權屬轉移手續(xù)，否則乙方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房屋土