合作買房資金契約

合作買房資金契約合同編號：__________甲方（出資方）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系方式：【電話】代表人：【姓名】乙方（受資方）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系方式：【電話】代表人：【姓名】鑒于甲方愿意向乙方提供資金支持，用于購買房產，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條資金的用途1.1乙方因購買房產需要，向甲方申請借款人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。1.2甲方同意向乙方提供上述資金，專項用于購買房產。第二條資金的交付2.1甲方應在本合同簽訂后【時間】內，將上述資金一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。2.2乙方應向甲方出具合法有效的收款憑證。第三條還款期限及方式3.1乙方應在本合同簽訂后【時間】內，完成房產購買手續(xù)。3.2乙方應在房產證辦理完成后【時間】內，將甲方出借的資金一次性歸還。3.3乙方還款方式為【還款方式】，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。第四條利息4.1本合同借款期間，乙方應按月向甲方支付利息，利率為【利率】%。4.2利息計算方式為：【計算方式】。第五條擔保5.1乙方為本合同項下的借款提供【擔保方式】擔保。5.2擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定的期限和方式歸還借款的，應向甲方支付違約金，違約金為借款本金【比例】%。6.2甲方未按本合同約定的期限交付借款的，應向乙方支付違約金，違約金為借款本金【比例】%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【蓋章】乙方（蓋章）：【蓋章】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.甲方（出資方）的身份證明文件2.乙方（受資方）的身份證明文件3.房產買賣合同4.銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證5.收款憑證6.房產證7.擔保文件（如抵質押合同、保證人同意擔保的書面文件等）二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定的期限和方式歸還借款，視為違約。2.甲方未按合同約定的期限交付借款，視為違約。3.乙方未按約定用途使用借款，視為違約。4.甲方、乙方提供的擔保不真實、有效，導致債權無法實現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出資方：指在本合同中提供資金支持的甲方。2.受資方：指在本合同中接受資金支持的乙方。3.借款：指甲方提供給乙方的資金支持。4.還款：指乙方按照合同約定歸還借款本金及利息的行為。5.利息：指乙方按月支付給甲方的借款使用費用。6.擔保：指乙方為本合同項下的借款提供的確保債權實現(xiàn)的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付借款。解決辦法：甲方應按照合同約定的期限交付借款，如延遲交付，應支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方延遲還款。解決辦法：乙方應按照合同約定的期限歸還借款，如延遲還款，應支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。3.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用借款。乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權提前收回借款。4.問題：擔保不真實、有效。解決辦法：甲方、乙方應保證提供的擔保真實、有效。如因擔保不真實、無效導致債權無法實現(xiàn)，違約方應承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為親戚、朋友、同事等關系，乙方需要購買房產，甲方愿意提供資金支持。2.甲乙雙方為合作關系，乙方需要購買房產，甲方為合作伙伴，提供資