合作買房資金契約

合作買房資金契約合同編號：__________甲方（出資方）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系方式：【電話】代表人：【姓名】乙方（受資方）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系方式：【電話】代表人：【姓名】鑒于甲方愿意向乙方提供資金支持，用于購買房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條資金的用途1.1乙方因購買房產(chǎn)需要，向甲方申請借款人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。1.2甲方同意向乙方提供上述資金，專項(xiàng)用于購買房產(chǎn)。第二條資金的交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)，將上述資金一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。2.2乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。第三條還款期限及方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)，完成房產(chǎn)購買手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完成后【時(shí)間】內(nèi)，將甲方出借的資金一次性歸還。3.3乙方還款方式為【還款方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條利息4.1本合同借款期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，利率為【利率】%。4.2利息計(jì)算方式為：【計(jì)算方式】。第五條擔(dān)保5.1乙方為本合同項(xiàng)下的借款提供【擔(dān)保方式】擔(dān)保。5.2擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的期限和方式歸還借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款本金【比例】%。6.2甲方未按本合同約定的期限交付借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款本金【比例】%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【蓋章】乙方（蓋章）：【蓋章】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.甲方（出資方）的身份證明文件2.乙方（受資方）的身份證明文件3.房產(chǎn)買賣合同4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證5.收款憑證6.房產(chǎn)證7.擔(dān)保文件（如抵質(zhì)押合同、保證人同意擔(dān)保的書面文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的期限和方式歸還借款，視為違約。2.甲方未按合同約定的期限交付借款，視為違約。3.乙方未按約定用途使用借款，視為違約。4.甲方、乙方提供的擔(dān)保不真實(shí)、有效，導(dǎo)致債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出資方：指在本合同中提供資金支持的甲方。2.受資方：指在本合同中接受資金支持的乙方。3.借款：指甲方提供給乙方的資金支持。4.還款：指乙方按照合同約定歸還借款本金及利息的行為。5.利息：指乙方按月支付給甲方的借款使用費(fèi)用。6.擔(dān)保：指乙方為本合同項(xiàng)下的借款提供的確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付借款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的期限交付借款，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方延遲還款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的期限歸還借款，如延遲還款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用借款。乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款。4.問題：擔(dān)保不真實(shí)、有效。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)保證提供的擔(dān)保真實(shí)、有效。如因擔(dān)保不真實(shí)、無效導(dǎo)致債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為親戚、朋友、同事等關(guān)系，乙方需要購買房產(chǎn)，甲方愿意提供資金支持。2.甲乙雙方為合作關(guān)系，乙方需要購買房產(chǎn)，甲方為合作伙伴，提供資