2024年商業(yè)大樓門窗工程合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大樓門窗工程合同樣本本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)大樓1.2門窗工程1.3甲方1.4乙方1.5合同1.6工程進(jìn)度1.7工程質(zhì)量1.8工程造價(jià)1.9工程變更1.10違約責(zé)任第二條合同主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格第三條工程內(nèi)容與要求3.1工程范圍3.2工程標(biāo)準(zhǔn)3.3工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程造價(jià)與支付方式4.1工程預(yù)算4.2工程決算4.3支付方式4.4進(jìn)度款支付比例4.5付款時(shí)間4.6發(fā)票開具第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期5.3質(zhì)量問題處理5.4保修責(zé)任第六條工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4變更時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料規(guī)格書13.4相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)大樓：指位于____市的____商業(yè)大樓，具體地址為____。1.2門窗工程：指商業(yè)大樓內(nèi)外門窗的安裝、更換、維修及相關(guān)的附屬工程。1.3甲方：指商業(yè)大樓的業(yè)主或者合法代表，甲方全稱為____，地址為____，聯(lián)系方式為____。1.4乙方：指承擔(dān)門窗工程施工的單位，乙方全稱為____，地址為____，聯(lián)系方式為____。1.5合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于商業(yè)大樓門窗工程的合同文件，包括合同及附件。1.6工程進(jìn)度：指門窗工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工的過程。1.7工程質(zhì)量：指門窗工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。1.8工程造價(jià)：指門窗工程的總投資額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。1.9工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，因甲方需求變化或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的情況。1.10違約責(zé)任：指甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第二條合同主體2.1甲方主體資格：甲方應(yīng)具備商業(yè)大樓的產(chǎn)權(quán)證明或者合法使用權(quán)證明，有權(quán)進(jìn)行門窗工程的改造。2.2乙方主體資格：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的門窗工程施工資質(zhì)，具有相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。第三條工程內(nèi)容與要求3.1工程范圍：門窗工程的施工范圍包括商業(yè)大樓的所有門窗，具體數(shù)量和類型見附件。3.2工程標(biāo)準(zhǔn)：門窗工程的施工應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的特殊要求。3.3工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)：門窗工程的開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：門窗工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、安全等方面。第四條工程造價(jià)與支付方式4.1工程預(yù)算：門窗工程的預(yù)算金額為人民幣____元（大寫：____元整），具體項(xiàng)目見附件。4.2工程決算：工程決算金額根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算，決算金額不得高于預(yù)算金額。4.3支付方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為____期支付，具體支付比例和時(shí)間見附件。4.4進(jìn)度款支付比例：甲方按照工程進(jìn)度的完成情況，支付相應(yīng)的進(jìn)度款，支付比例為____%。4.5付款時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。4.6發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方開具國家規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同相符。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：門窗工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的特殊要求。5.2質(zhì)量保證期：門窗工程的質(zhì)量保證期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或者重做，直至符合合同約定。5.4保修責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對門窗工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。第六條工程變更6.1變更范圍：工程變更范圍包括工程內(nèi)容、工程量、工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。6.2變更程序：甲方如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.4變更時(shí)間：工程變更應(yīng)在合同約定的施工時(shí)間內(nèi)完成。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可以提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為____人民法院。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：保密內(nèi)容自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起____年。10.3違約泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同中未約定爭議解決方式，則適用本條約定。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件：本合同的附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料規(guī)格書、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件一，附件一中的圖紙數(shù)量和內(nèi)容不得少于雙方約定的數(shù)量和內(nèi)容。13.2工程量清單：詳見附件二，附件二中的工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。13.3材料規(guī)格書：詳見附件三，附件三中的材料規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)列明材料的品牌、型號、性能參數(shù)、數(shù)量和總價(jià)。13.4相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：詳見附件四，附件四中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范應(yīng)包括國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表（姓名）在合同上簽字（或蓋章），并加蓋甲方公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表（姓名）在合同上簽字（或蓋章），并加蓋乙方公章。14.3生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成工程的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1甲方選擇第三方：甲方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格要求等相關(guān)事項(xiàng)。2.2乙方協(xié)助甲方：乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的第三方，并提供必要的信息和資料。2.3第三方入場：第三方應(yīng)在甲方和乙方確認(rèn)后，按照合同約定時(shí)間入場進(jìn)行工作。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，配合甲方和乙方完成工程。3.3第三方權(quán)利：第三方在合同約定范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.3第三方與分包方：第三方應(yīng)與分包方明確各自的工作范圍和責(zé)任，避免工作交叉和責(zé)任糾紛。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其造成的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的損失，承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額約定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.3第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障工程質(zhì)量和人員安全。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方違約事宜。6.3違約責(zé)任追究：甲方和乙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，包括但不限于索賠、解除合同等。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需要退出的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算、交接等。7.3退出后的責(zé)任：第三方退出后，對退出前的工程質(zhì)量和安全等仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的額外條款8.1第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同中明確選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)，包括資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。8.2第三方工作內(nèi)容：合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方的工作內(nèi)容，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、技術(shù)支持等。8.3第三方工作期限：合同應(yīng)明確第三方的工作期限，包括開始和結(jié)束時(shí)間。8.4第三方工作成果：合同應(yīng)明確第三方的工作成果，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第九條第三方報(bào)酬及支付9.1第三方報(bào)酬：甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。9.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付報(bào)酬的方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。9.3支付條件：甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付報(bào)酬的條件，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等。第十條第三方管理與協(xié)調(diào)10.1甲方管理：甲方應(yīng)對第三方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2乙方協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第十一條第三方違約責(zé)任追究11.1違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約處理：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方違約事宜。11.3違約賠償：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對因其違約造成的損失進(jìn)行賠償。第十二條第三方與其他各方的溝通與協(xié)作12.2信息共享：第三方應(yīng)與其他各方共享工程相關(guān)信息第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料規(guī)格書附件四：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：第三方工作計(jì)劃附件七：第三方報(bào)酬協(xié)議附件八：第三方保函附件九：工程進(jìn)度報(bào)告附件十：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)要求和說明工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及門窗的型號、尺寸、安裝位置等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和操作。附件二：工程量清單的詳細(xì)要求和說明工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方雙方確認(rèn)，作為工程付款的依據(jù)。附件三：材料規(guī)格書的詳細(xì)要求和說明材料規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)列明材料的品牌、型號、性能參數(shù)、數(shù)量和總價(jià)。規(guī)格書應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方雙方確認(rèn)，作為材料采購和質(zhì)量控制的依據(jù)。附件四：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的詳細(xì)要求和說明相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范應(yīng)包括國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件五：第三方資質(zhì)證明的詳細(xì)要求和說明第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。甲方和乙方應(yīng)審核第三方資質(zhì)證明，確保第三方的合法性和能力。附件六：第三方工作計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明第三方工作計(jì)劃應(yīng)包括第三方的工作內(nèi)容、工作范圍、工作時(shí)間、工作成果等。工作計(jì)劃應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方雙方確認(rèn)，作為第三方工作的依據(jù)。附件七：第三方報(bào)酬協(xié)議的詳細(xì)要求和說明第三方報(bào)酬協(xié)議應(yīng)明確第三方的報(bào)酬金額、支付方式、支付條件等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方雙方確認(rèn)，作為支付第三方報(bào)酬的依據(jù)。附件八：第三方保函的詳細(xì)要求和說明第三方保函應(yīng)包括第三方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的擔(dān)保承諾。保函應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方雙方確認(rèn)，作為保障工程順利進(jìn)行的依據(jù)。附件九：工程進(jìn)度報(bào)告的詳細(xì)要求和說明工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明工程各階段的完成情況、存在的問題及解決措施等。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，便于甲方和乙方了解工程進(jìn)展。附件十：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告的詳細(xì)要求和說明工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量的檢測結(jié)果、驗(yàn)收意見、存在問題及整改措施等。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，作為工程質(zhì)量合格的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程。