2024年健身房場地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身房場地租用合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積1.2設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2禁止用途第五條維護與保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任第六條保險責任6.1保險購買6.2保險有效期限第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調解8.3法律訴訟第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條出租方信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條承租方信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積租賃場地位于_______（地址），占地面積為_______平方米。1.2設施清單（列舉具體設施，如跑步機、啞鈴、瑜伽墊等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結束日期租賃期限至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_______元整。3.2支付周期租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.3支付方式承租方可通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金至出租方指定的賬戶或地點。第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃場地用于開設健身房，提供健身服務。4.2禁止用途承租方不得將租賃場地用于任何非法或違反合同約定的活動。第五條維護與保養(yǎng)5.1出租方責任出租方負責對租賃場地及設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.2承租方責任承租方負責日常使用過程中的輕微維護和清潔工作，確保場地和設施的整潔和安全。第六條保險責任6.1保險購買承租方應自行購買商業(yè)綜合保險，保障租賃場地及設施的安全。6.2保險有效期限保險有效期限應覆蓋整個租賃期限。第七條違約責任7.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃場地及設施，或嚴重違反合同約定，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。7.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或未履行合同約定的使用目的，或從事非法或違反合同約定的活動，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2第三方調解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律訴訟如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方提前_______個月書面通知出租方解除合同；（3）出租方因違反合同約定，承租方有權解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十條通知與送達10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或遞送簽收日期為準。10.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址，如有變更，應提前書面通知對方。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同的終止本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條出租方信息12.1名稱出租方名稱為：_______。12.2地址出租方地址為：_______。12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人姓名為：_______，聯(lián)系電話為：_______。第十三條承租方信息13.1名稱承租方名稱為：_______。13.2地址承租方地址為：_______。13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式承租方聯(lián)系人姓名為：_______，聯(lián)系電話為：_______。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附件列表本合同附件如下：（1）租賃場地設施清單；（2）保險單據(jù)；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入時的權責劃分，本合同附加條款就第三方介入后的相關事宜作出如下規(guī)定：第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、調解方、仲裁方、保險公司等。第二條第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：2.1甲乙方在履行合同過程中，出現(xiàn)糾紛需要第三方調解；2.2甲乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務；2.3甲乙方在履行合同過程中，因法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定，需要第三方參與監(jiān)督、檢查或審計等；2.4其他甲乙方約定的第三方介入情形。第三條第三方責任3.1第三方應獨立承擔其履行合同所需的責任和義務，并對其提供的服務或報告的真實性、準確性、合法性負責；3.2第三方介入時，應向甲乙方出示有效證件和資質證明，以確保其具備履行合同的能力和資格；3.3第三方不得濫用其地位，損害甲乙方的合法權益；3.4第三方應按照甲乙方的要求，保密合同相關信息，未經(jīng)甲乙方許可，不得泄露給他人。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務或報告費用，由甲乙方按照約定承擔；4.2甲乙方有權根據(jù)第三方的服務質量和效率，對其進行評價和選擇，如有需要，可要求更換第三方；4.3甲乙方支付第三方費用后，有權要求第三方提供正規(guī)發(fā)票。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系；5.2第三方對甲乙方的任何承諾和保證，不視為對另一方的承諾和保證；5.3甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方責任限額6.1第三方介入時，應明確其責任限額，以避免過度承擔風險；6.2甲乙方應根據(jù)合同風險和第三方資質，合理確定第三方的責任限額；6.3第三方責任限額應在第三方提供的服務或報告的合同中明確，并由甲乙方簽字確認。第七條第三方違約處理7.1第三方未按合同約定提供服務，或提供的服務存在瑕疵，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任；7.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失；7.3第三方違約情節(jié)嚴重，甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求其承擔違約金。第八條第三方侵權責任8.1第三方在履行合同過程中，侵犯甲乙方的合法權益，甲乙方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔侵權責任；8.2第三方侵權導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失；8.3甲乙方有權就第三方侵權行為，向法院提起訴訟。第九條甲乙方的告知義務9.1甲乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)第三方存在違反合同或法律法規(guī)行為，應立即告知對方；9.2甲乙方未履行告知義務，導致?lián)p失擴大的，應承擔相應責任。第十條合同的變更與解除10.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如與本合同有關聯(lián)，甲乙方有權要求第三方按照本合同的約定履行；10.2甲乙方與第三方簽訂的合同，如與本合同無關，甲乙方不承擔第三方違約責任。第十一條附則11.1本附加條款與本合同具有同等法律效力；11.2本附加條款的修改、補充，應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地設施清單詳細列舉租賃場地的各項設施，包括但不限于跑步機、啞鈴、瑜伽墊等，并標明每項設施的數(shù)量、品牌、型號等。附件2：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復印件，以證明保險的有效性和保險覆蓋范圍。附件3：第三方服務協(xié)議詳細列舉第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等，并由甲乙方簽字確認。附件4：第三方資質證明提供第三方的有效證件和資質證明，以確保其具備履行合同的能力和資格。附件5：租賃場地使用規(guī)劃詳細描述租賃場地的使用規(guī)劃，包括使用時間、使用目的等。附件6：租賃場地維修保養(yǎng)計劃詳細列舉租賃場地的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的時間、內容、責任方等。附件7：合同變更與解除協(xié)議詳細列舉合同變更與解除的條件、程序、通知方式等。附件8：爭議解決協(xié)議詳細列舉爭議解決的方式、第三方調解或仲裁的機構名稱、聯(lián)系方式等。附件9：其他相關文件包括但不限于政府批文、許可證書、租賃合同模板等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲乙方未按約定支付租金；2.甲乙方未履行合同約定的使用目的；3.甲乙方從事非法或違反合同約定的活動；4.出租方未按約定提供租賃場地及設施；5.出租方違反合同約定，導致承租方無法正常經(jīng)營；6.第三方未按合同約定提供服務，或提供的服務存在瑕疵；7.第三方侵犯甲乙方的合法權益；8.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.甲乙方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為本合同租金金額的10%；2.甲乙方未履行合同約定的使用目的，出租方有權解除合同，并要求甲乙方支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%；3.甲乙方從事非法或違反合同約定的活動，出租方有權解除合同，并要求甲乙方支付違約金，違約金為本合同租金金額的30%；4.出租方未按約定提供租賃場地及設施，應支付違約金，違約金為本合同租金金額的5%；5.出租方違反合同約定，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為本合同租金金額的10%；6.第三方未按合同約定提供服務，或提供的服務存在瑕疵，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求支付違約金，違約金為第三方服務費用的20%；7.第三方侵犯甲乙方的合法權益，甲乙方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔侵權責任，侵權賠償金額為本合同租金金額的20%；8.其他違反合同約定的行為，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，確定違約責任。示例說明：如甲乙方未按約定支付租金，出租方可以要求甲乙方支付違約金，違約金為本合同租金金額的10%。如甲乙方未履行合同約定的使用目的，出租方可以解除合同，并要求甲乙方支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織。5.保險：指由保險公司提供的風險