2024年商業(yè)空間木作裝修承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間木作裝修承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述與范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容與規(guī)模2.4工程預算與支付方式第三條工程設計與施工3.1設計要求與交付時間3.2施工標準與工藝3.3施工期限與延期條款3.4施工人員與管理第四條材料供應與質(zhì)量標準4.1材料供應責任與要求4.2材料質(zhì)量標準與驗收4.3材料運輸與儲存第五條工程驗收與保修5.1驗收標準與流程5.2驗收時間與方式5.3保修期限與責任第六條合同價款與支付6.1合同總價6.2進度付款與條件6.3變更款項與計算6.4最終支付與結(jié)算第七條違約責任與賠償7.1違約行為與責任7.2賠償金額與方式7.3違約解除合同的條件第八條爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3仲裁或訴訟地點與機構第九條合同的變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與后果第十條保密條款10.1保密信息范圍與義務10.2保密期限10.3違約披露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力后果的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件與程序12.2受讓方的義務與責任第十三條附件與附錄13.1附件清單13.2附錄內(nèi)容與效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的說明與認可第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××裝修公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱：（如有）丙方地址：（如有）第二條工程概述與范圍2.1工程名稱工程名稱：×××商業(yè)空間木作裝修工程2.2工程地點工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程內(nèi)容與規(guī)模工程內(nèi)容：包括但不限于設計、材料供應、施工、驗收等木作裝修工程的所有工作。工程規(guī)模：按照雙方確認的設計圖紙和工程量清單執(zhí)行。2.4工程預算與支付方式工程預算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬柒仟捌佰捌拾捌元整）支付方式：按工程進度分階段支付。第三條工程設計與施工3.1設計要求與交付時間設計要求：乙方應按照甲方的要求進行設計，設計應符合相關法規(guī)和標準。交付時間：乙方應在合同簽訂后×天內(nèi)完成設計方案，并提交甲方審批。3.2施工標準與工藝施工標準：乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，施工質(zhì)量應符合相關法規(guī)和標準。工藝要求：乙方應采用符合甲方要求的工藝進行施工。3.3施工期限與延期條款施工期限：乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程的施工。延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。3.4施工人員與管理施工人員：乙方應按照甲方要求，配備具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員。施工管理：乙方應確保施工現(xiàn)場的整潔和安全，并負責施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與管理。第四條材料供應與質(zhì)量標準4.1材料供應責任與要求材料供應責任：乙方負責提供合同約定的材料。材料要求：乙方提供的材料應符合設計要求和相關法規(guī)標準。4.2材料質(zhì)量標準與驗收質(zhì)量標準：乙方提供的材料應符合國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準。驗收程序：甲方對乙方提供的材料進行驗收，不符合要求的材料乙方應負責更換或修復。4.3材料運輸與儲存運輸：乙方負責將材料運輸至工程地點。儲存：乙方應確保材料在運輸和儲存過程中的安全，防止損壞和變質(zhì)。第五條工程驗收與保修5.1驗收標準與流程驗收標準：工程驗收應按照設計方案、施工圖紙及相關法規(guī)標準進行。驗收流程：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合并提供相關資料。5.2驗收時間與方式驗收時間：工程完成后×天內(nèi)進行。驗收方式：甲方應組織相關單位進行驗收，乙方應提供必要的協(xié)助。5.3保修期限與責任保修期限：工程驗收合格后，乙方應承擔×年的免費保修責任。保修責任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應負責修復或更換。第六條合同價款與支付6.1合同總價合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬柒仟捌佰捌拾捌元整）6.2進度付款與條件進度付款：工程進度達到×%時，甲方應支付相應的進度款。付款條件：乙方提供相應的進度報告和付款申請。6.3變更款項與計算變更款項：如工程發(fā)生變更，變更款項按照雙方確認的變更工程量計算。6.4最終支付與結(jié)算最終支付：工程驗收合格后，甲方應支付剩余的合同款項。結(jié)算方式：雙方按照實際情況進行結(jié)算。第八條違約責任與賠償8.1違約行為與責任甲方違約：如甲方未按約定支付款項、提供場地等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。乙方違約：如乙方未按約定時間完成工程、未達到設計要求等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.2賠償金額與方式賠償金額：違約金作為賠償金額。賠償方式：違約方應在違約行為發(fā)生后的×天內(nèi)，向守約方支付賠償金額。8.3違約解除合同的條件任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后×天內(nèi)仍未改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3仲裁或訴訟地點與機構仲裁地點：×××市仲裁機構：×××仲裁委員會第十條合同的變更與解除10.1變更條件與程序任何一方提出合同變更要求的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.2解除條件與后果合同解除的條件：如一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后×天內(nèi)仍未改正的，守約方有權解除合同。解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔解除后的責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果的處理因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在×天內(nèi)提供相關證明文件。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件與程序任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權利和義務，如確需轉(zhuǎn)讓的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2受讓方的義務與責任受讓方應繼續(xù)履行合同義務，并承擔轉(zhuǎn)讓方的權利和義務。第十三條附件與附錄13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附錄內(nèi)容與效力附錄內(nèi)容是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需補充其他事項，應書面簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的說明與認可附加條款是對本合同的補充和細化，雙方確認附加條款的內(nèi)容，并認可其法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙方因客觀需要，引入除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的條件（1）甲乙方均同意引入第三方；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽；（3）第三方介入不改變甲乙雙方的權利和義務。第三方介入后的責任分配2.1第三方介入的責任第三方介入后，第三方成為合同的一方，與甲乙方共同履行合同。第三方應按照合同約定履行其義務，并承擔相應的責任。2.2甲乙方的責任甲乙方對第三方介入后的履行承擔連帶責任。即甲乙方應確保第三方按照合同約定履行其義務，如第三方未能履行或履行不符合約定，甲乙方應承擔相應責任。第三方介入的權益保障3.1第三方權益保障甲乙方應保障第三方的合法權益，包括但不限于支付合同款項、提供合同約定的條件等。3.2第三方權益的限制第三方不得利用介入合同之便，損害甲乙方的合法權益。第三方違反此約定的，應承擔違約責任。額外條款及說明4.1額外條款的制定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應制定額外的條款，明確第三方的權利、義務和責任。4.2額外條款的說明（1）第三方的權利和義務；（2）第三方的責任限額；（3）甲乙方對第三方的支付和結(jié)算；（4）第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)。第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額的概念第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約行為導致甲乙方損失的最高賠償金額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)和信用等因素確定，由甲乙方協(xié)商一致確定。5.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額。綜上，本合同修正后的條款詳細界定了第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分。第三方介入后的修正條款應由甲乙方共同協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案附件內(nèi)容：包括工程的設計圖紙、效果圖、施工圖等。附件要求：設計方案應符合相關法規(guī)和標準，具備施工可行性。附件說明：工程設計方案是合同的重要組成部分，甲乙方應共同審核并確認。附件二：材料供應清單附件內(nèi)容：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件要求：材料供應清單應詳細列出所有材料信息，并確保材料質(zhì)量。附件說明：材料供應清單用于明確乙方提供的材料內(nèi)容，甲乙方應共同確認。附件三：施工進度計劃附件內(nèi)容：包括施工各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件要求：施工進度計劃應合理制定，確保工程按時完成。附件說明：施工進度計劃用于指導施工過程，甲乙方應共同遵守。附件四：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的條款等。附件要求：合同變更協(xié)議應詳細記錄變更事項，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更事項，具有法律效力。附件五：違約金計算公式附件內(nèi)容：包括違約金的計算方法、計算公式等。附件要求：違約金計算公式應明確具體，便于操作。附件說明：違約金計算公式用于確定違約行為導致的賠償金額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項；2.甲方未按約定提供施工場地；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方未達到設計要求或施工質(zhì)量標準；5.乙方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模；6.乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權利和義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失金額；2.違約行為導致的工期延誤；3.違約行為對合同其他條款的影響；4.違約行為的嚴重程度。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權根據(jù)違約金計算公式要求