2024年臨時碼頭用地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時碼頭用地租用合同本合同目錄一覽第一條：合同主體與定義第二條：租用范圍與期限2.1租用范圍：乙方租用臨時碼頭的使用權(quán)，具體范圍見附件一。2.2租用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：租金與支付方式3.1租金：乙方應按月支付甲方臨時碼頭的租金，租金標準見附件二。3.2支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式見附件三。第四條：使用與管理4.1乙方應按照甲方提供的臨時碼頭使用規(guī)定進行使用，不得擅自改變碼頭用途。4.2乙方應負責碼頭的日常維護與管理，確保碼頭的安全與整潔。第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對臨時碼頭進行定期維修與保養(yǎng)，確保碼頭設(shè)施的正常運行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)碼頭設(shè)施損壞或故障時，應立即通知甲方進行修復。第六條：保險6.1乙方應自行購買并維持有效的保險，包括但不限于第三方責任險、財產(chǎn)險等。6.2乙方不得將保險事宜轉(zhuǎn)嫁給甲方。第七條：違約責任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定提供碼頭的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條：解除與終止8.1在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。8.2在合同期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金。第九條：爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：附件本合同的附件包括：附件一、臨時碼頭使用范圍；附件二、租金標準；附件三、支付方式。第十一條：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：合同修改與補充本合同的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條：通知與送達雙方應當按照合同約定提供有效的聯(lián)系方式，并進行及時的通知與送達。第十四條：其他條款雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第一部分：合同如下：第一條：合同主體與定義第二條：租用范圍與期限2.1租用范圍：乙方租用臨時碼頭的使用權(quán)，具體范圍見附件一。2.2租用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第三條：租金與支付方式3.1租金：乙方應按月支付甲方臨時碼頭的租金，租金標準見附件二。3.2支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式見附件三。3.3乙方應在每月10日前支付上個月的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條：使用與管理4.1乙方應按照甲方提供的臨時碼頭使用規(guī)定進行使用，不得擅自改變碼頭用途。4.2乙方應負責碼頭的日常維護與管理，確保碼頭的安全與整潔。4.3乙方不得在碼頭上進行任何違法活動，不得損害碼頭的設(shè)施和環(huán)境。第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對臨時碼頭進行定期維修與保養(yǎng)，確保碼頭設(shè)施的正常運行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)碼頭設(shè)施損壞或故障時，應立即通知甲方進行修復。5.3若因乙方使用不當導致碼頭設(shè)施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條：保險6.1乙方應自行購買并維持有效的保險，包括但不限于第三方責任險、財產(chǎn)險等。6.2乙方不得將保險事宜轉(zhuǎn)嫁給甲方。6.3乙方應在簽訂合同后七個工作日內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)副本。第七條：違約責任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金總額的百分之二十。7.2甲方未按照約定提供碼頭的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金總額的百分之二十。7.3若乙方在使用碼頭過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.4若甲方未按照約定提供維修與保養(yǎng)服務，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第八條：解除與終止8.1在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。8.2在合同期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金。8.3合同到期后，如乙方需繼續(xù)租用臨時碼頭，應提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第九條：爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：附件本合同的附件包括：附件一、臨時碼頭使用范圍；附件二、租金標準；附件三、支付方式；附件四、維修與保養(yǎng)服務內(nèi)容；附件五、保險單據(jù)副本。第十一條：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：合同修改與補充本合同的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條：通知與送達雙方應當按照合同約定提供有效的聯(lián)系方式，并進行及時的通知與送達。第十四條：其他條款雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務提供商等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，應提前書面通知對方。2.2第三方介入前，需與甲方、乙方達成一致，明確介入的角色、職責及權(quán)利。2.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確介入期限、費用及責任等。第三條：第三方的權(quán)利與義務3.1第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督、檢查。3.2第三方應按照約定提供專業(yè)服務，確保合同的順利履行。3.3第三方不得擅自改變合同約定的內(nèi)容，如需調(diào)整，應與甲乙雙方協(xié)商一致。第四條：第三方的責任限額4.1第三方對甲方、乙方造成的損失，依法應當承擔賠償責任。4.2第三方賠償責任限額，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。4.3甲方、乙方均有權(quán)要求第三方提供擔保，以確保合同履行。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，彼此之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。5.2第三方如違反本合同約定，甲方、乙方均有權(quán)要求其承擔違約責任。5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，本合同不做調(diào)整。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲方、乙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前書面通知對方。6.2變更或解除第三方合同，不影響本合同的履行。6.3甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可書面修改本合同相關(guān)條款。第七條：第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，由甲方、乙方按照約定承擔。7.2甲方、乙方支付第三方費用，需提供正規(guī)發(fā)票。7.3甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供費用預算，并進行審計。第八條：第三方信息的保密8.1第三方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條：違約責任9.1第三方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任。9.2甲方、乙方未按照約定支付費用或提供必要條件的，應承擔違約責任。第十條：爭議解決10.1雙方因履行本合同及第三方合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改與補充11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改與補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條：通知與送達雙方應當按照合同約定提供有效的聯(lián)系方式，并進行及時的通知與送達。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時碼頭使用范圍詳細列出臨時碼頭的具體使用范圍，包括地理坐標、面積、設(shè)施等。附件二：租金標準詳細列出租金的計算方式、租金金額、支付周期等。附件三：支付方式詳細列出支付租金的具體方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。附件四：維修與保養(yǎng)服務內(nèi)容詳細列出甲方應提供的維修與保養(yǎng)服務內(nèi)容，包括保養(yǎng)周期、維修項目等。附件五：保險單據(jù)副本乙方提供的保險單據(jù)副本，以證明乙方已購買并維持有效的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定提供碼頭使用權(quán)。3.甲方未按照約定提供維修與保養(yǎng)服務。4.乙方未按照約定使用碼頭，導致碼頭設(shè)施損壞。5.乙方未按照約定支付維修費用。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付應付租金總額的百分之二十作為違約金。2.滯納金：乙方未按約定