2024年臨時(shí)碼頭用地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)碼頭用地租用合同本合同目錄一覽第一條：合同主體與定義第二條：租用范圍與期限2.1租用范圍：乙方租用臨時(shí)碼頭的使用權(quán)，具體范圍見(jiàn)附件一。2.2租用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：租金與支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方臨時(shí)碼頭的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。3.2支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式見(jiàn)附件三。第四條：使用與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的臨時(shí)碼頭使用規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變碼頭用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭的日常維護(hù)與管理，確保碼頭的安全與整潔。第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)臨時(shí)碼頭進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保碼頭設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)碼頭設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第六條：保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于第三方責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。6.2乙方不得將保險(xiǎn)事宜轉(zhuǎn)嫁給甲方。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定提供碼頭的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條：解除與終止8.1在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。8.2在合同期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：附件本合同的附件包括：附件一、臨時(shí)碼頭使用范圍；附件二、租金標(biāo)準(zhǔn)；附件三、支付方式。第十一條：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十三條：通知與送達(dá)雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供有效的聯(lián)系方式，并進(jìn)行及時(shí)的通知與送達(dá)。第十四條：其他條款雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第一部分：合同如下：第一條：合同主體與定義第二條：租用范圍與期限2.1租用范圍：乙方租用臨時(shí)碼頭的使用權(quán)，具體范圍見(jiàn)附件一。2.2租用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第三條：租金與支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方臨時(shí)碼頭的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。3.2支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式見(jiàn)附件三。3.3乙方應(yīng)在每月10日前支付上個(gè)月的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條：使用與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的臨時(shí)碼頭使用規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變碼頭用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭的日常維護(hù)與管理，確保碼頭的安全與整潔。4.3乙方不得在碼頭上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害碼頭的設(shè)施和環(huán)境。第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)臨時(shí)碼頭進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保碼頭設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)碼頭設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)。5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條：保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于第三方責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。6.2乙方不得將保險(xiǎn)事宜轉(zhuǎn)嫁給甲方。6.3乙方應(yīng)在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)副本。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的百分之二十。7.2甲方未按照約定提供碼頭的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的百分之二十。7.3若乙方在使用碼頭過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4若甲方未按照約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：解除與終止8.1在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。8.2在合同期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。8.3合同到期后，如乙方需繼續(xù)租用臨時(shí)碼頭，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：附件本合同的附件包括：附件一、臨時(shí)碼頭使用范圍；附件二、租金標(biāo)準(zhǔn)；附件三、支付方式；附件四、維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容；附件五、保險(xiǎn)單據(jù)副本。第十一條：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十三條：通知與送達(dá)雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供有效的聯(lián)系方式，并進(jìn)行及時(shí)的通知與送達(dá)。第十四條：其他條款雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入前，需與甲方、乙方達(dá)成一致，明確介入的角色、職責(zé)及權(quán)利。2.3第三方介入需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入期限、費(fèi)用及責(zé)任等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.2第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。3.3第三方不得擅自改變合同約定的內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。4.3甲方、乙方均有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保合同履行。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，彼此之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。5.2第三方如違反本合同約定，甲方、乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，本合同不做調(diào)整。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲方、乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。6.2變更或解除第三方合同，不影響本合同的履行。6.3甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可書(shū)面修改本合同相關(guān)條款。第七條：第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。7.2甲方、乙方支付第三方費(fèi)用，需提供正規(guī)發(fā)票。7.3甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供費(fèi)用預(yù)算，并進(jìn)行審計(jì)。第八條：第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方、乙方未按照約定支付費(fèi)用或提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同及第三方合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十二條：通知與送達(dá)雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供有效的聯(lián)系方式，并進(jìn)行及時(shí)的通知與送達(dá)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：臨時(shí)碼頭使用范圍詳細(xì)列出臨時(shí)碼頭的具體使用范圍，包括地理坐標(biāo)、面積、設(shè)施等。附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、租金金額、支付周期等。附件三：支付方式詳細(xì)列出支付租金的具體方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括保養(yǎng)周期、維修項(xiàng)目等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)副本乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)副本，以證明乙方已購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定提供碼頭使用權(quán)。3.甲方未按照約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未按照約定使用碼頭，導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞。5.乙方未按照約定支付維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金總額的百分之二十作為違約金。2.滯納金：乙方未按約定