2024年臨時警用停車場用地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時警用停車場用地租用合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條用地描述2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途第三條租用期限3.1租用開始日期3.2租用結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條使用權及限制5.1承租方的使用權5.2出租方的權利5.3使用限制第六條維護及管理6.1承租方的責任6.2維修費用第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1出租方的違約8.2承租方的違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調解9.3法律途徑第十條合同的變更和終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條其他條款12.1許可和批準12.2通知12.3法律適用12.4附件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性14.2修改權14.3前言第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條用地描述2.1用地位置用地位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件一。2.2用地面積用地面積為平方米，具體面積以附件一為準。2.3用地用途用地用途為臨時警用停車場，僅限于警車停放和臨時活動使用。第三條租用期限3.1租用開始日期租用開始日期為2024年1月1日。3.2租用結束日期租用結束日期為2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應支付給甲方的租金為每月人民幣元整，按年度支付。4.2支付周期乙方應在每個租用年度開始前一個月內支付當年的租金。4.3支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條使用權及限制5.1承租方的使用權乙方享有在租用期限內對用地進行使用的權利，但僅限于警車停放和臨時活動。5.2出租方的權利甲方保留對用地進行必要管理和監(jiān)督的權利。5.3使用限制乙方不得將用地用于任何商業(yè)用途或其他非警用目的，不得將用地轉租給第三方。第六條維護及管理6.1承租方的責任乙方應對用地內的設施進行維護和管理，確保設施的正常運行和安全性。6.2維修費用乙方向甲方支付的租金中已包含用地內設施的維修費用。第七條保險7.1保險責任乙方應為其在用地內停放和使用的車輛購買并維持有效的保險，包括但不限于火災、盜竊、碰撞等風險。7.2保險費用保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1出租方的違約出租方若違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任。違約行為包括但不限于：延遲交付用地、變更用地條件、提前終止合同等情況。違約責任的具體賠償金額和方式，雙方可協(xié)商確定。8.2承租方的違約承租方若違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任。違約行為包括但不限于：延遲支付租金、不當使用用地、提前終止合同等情況。違約責任的具體賠償金額和方式，雙方可協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。如果在爭議發(fā)生后30日內未能通過協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交給有管轄權的人民法院解決。9.2第三方調解如果雙方協(xié)商不成，可以尋求第三方調解。調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務。第十條合同的變更和終止10.1變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2終止條件第十一條合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1許可和批準本合同的簽訂和履行需經(jīng)相關政府部門許可和批準。雙方應遵守政府的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。12.2通知雙方應通過書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應送達對方指定的地址。12.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。12.4附件本合同附件包括用地規(guī)劃、租金支付明細、設施使用規(guī)定等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條保密條款13.1保密內容雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性本合同及附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判、協(xié)議和諒解。14.2修改權本合同的任何修改和補充，均需雙方書面同意，并注明為本合同不可分割的一部分。14.3前言本合同前言為合同的組成部分，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、調解方或仲裁機構等，特此對第三方介入后的相關條款進行修正和補充。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同的履行、監(jiān)督、評估、調解或仲裁等活動的個人或機構。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，可以邀請第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評估、調解或仲裁等活動。2.2第三方介入應按照甲乙方的約定或經(jīng)甲乙方同意進行，并應遵守本合同的約定和相關法律法規(guī)。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙方的約定，公正、公平、客觀地進行介入活動，并提供專業(yè)意見或解決方案。3.2第三方應獨立于甲乙方，保持中立立場，不受任何一方的不當影響。3.3第三方應按照本合同的約定和相關法律法規(guī)，履行其職責，并承擔相應的法律責任。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并按照甲乙方的約定進行支付。4.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、調解費、仲裁費等。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任限額，根據(jù)甲乙方的約定和第三方的工作性質、范圍和責任性質確定。5.2第三方應以其專業(yè)能力和職責范圍為限，對甲乙方承擔責任。5.3如果第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.4第三方對甲乙方的賠償責任，不得超過甲乙方因第三方介入而支付的費用總額。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在雇傭、代理或委托關系。6.2第三方在本合同項下的介入活動，不代表任何一方，也不受任何一方的控制。6.3第三方與甲乙方之間的溝通、協(xié)商和決策，應獨立進行，不受其他方的干預。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件，根據(jù)甲乙方的約定和第三方的工作性質、范圍和責任性質確定。7.2第三方介入終止后，第三方應將介入活動的結果、資料和相關信息移交給甲乙方。7.3第三方介入終止后，甲乙方應按照約定支付第三方介入的費用。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。8.3第三方對甲乙方的賠償責任，不得超過甲乙方因第三方介入而支付的費用總額。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟，或按照本合同約定的仲裁條款提交仲裁。第十條法律適用和管轄10.1本合同及第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國的法律。10.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均在本合同簽訂地或履行地的有管轄權的人民法院或仲裁機構進行。第十一條附件本合同的附件，包括第三方介入的具體工作范圍、職責、費用等詳細信息，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：用地規(guī)劃詳細描述用地位置、面積、地形、交通狀況等信息，以及用地規(guī)劃圖紙。附件二：租金支付明細詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：設施使用規(guī)定詳細描述用地內設施的種類、使用方法、維護保養(yǎng)等信息。附件四：保險條款詳細列出保險的種類、保險費用、保險責任等信息。附件五：第三方介入工作范圍詳細描述第三方的職責、工作內容、工作期限等信息。附件六：爭議解決方式詳細列出爭議解決的途徑、程序、費用等信息。附件七：合同變更和終止條件詳細描述合同變更和終止的條件、程序、后果等信息。附件八：保密條款詳細列出保密內容、保密期限、保密責任等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：延遲交付用地、延遲支付租金、不當使用用地、提前終止合同等。違約責任的具體認定標準，根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行確定。例如，如果甲方延遲交付用地，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額按照延遲