風(fēng)機(jī)盤管水系統(tǒng)滲漏問題原因分析及應(yīng)對(duì)

風(fēng)機(jī)盤管水系統(tǒng)滲、漏問題原因分析及應(yīng)對(duì)隨著中央空調(diào)在大面積場(chǎng)所的優(yōu)點(diǎn)逐漸被認(rèn)識(shí)，其應(yīng)用越來越廣泛。而風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)作為其供風(fēng)系統(tǒng)中的一種方式,以其布置靈活,且各房間可獨(dú)立調(diào)節(jié)等優(yōu)點(diǎn)，在賓館、酒店、辦公樓、醫(yī)院等建筑中被普遍采用。但在實(shí)際應(yīng)用中也出現(xiàn)了許多問題，其中比較常見的就是夏季運(yùn)行滲、漏水問題，嚴(yán)重影響了正常使用，并有可能因此造成不必要的損失。例如：本市某醫(yī)院門診樓采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，第一個(gè)制冷季使用時(shí)發(fā)現(xiàn)多處天花板被浸濕，新風(fēng)機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管附近尤為嚴(yán)重，破壞了醫(yī)院潔凈的環(huán)境；又如：本市某賓館，裝修華麗，但風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)運(yùn)行后，經(jīng)常有水從吊頂上滴下來，既破壞了裝修，又引起了客人的不滿，造成很大損失。這樣的實(shí)例還有很多，下面在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及維護(hù)幾方面進(jìn)行一下分析。1設(shè)計(jì)原因及注意事項(xiàng)1．1冷凝水管的設(shè)置由于目前對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)性的要求，層高普遍較底，在一米多的吊頂空間內(nèi)既要走風(fēng)管，還有水管和其他管道設(shè)備，布置比較困難，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)相互打架問題。而風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)的冷凝水都是靠管路的坡度自流排出，只有在足夠的坡度下才能保證排水順暢。有時(shí)設(shè)計(jì)沒有充分考慮吊頂高度、立管位置等的限制，使施工時(shí)無法滿足凝水管的坡度要求，出現(xiàn)坡度太小、無坡甚至倒坡的現(xiàn)象，從而使集水盤內(nèi)的水不能順利排出，造成溢流，弄濕吊頂。所以在設(shè)計(jì)風(fēng)機(jī)盤管水系統(tǒng)時(shí)，一定要充分考慮吊頂高度、立管位置等因素，確保冷凝水管足夠坡度能實(shí)現(xiàn)。如嚴(yán)格控制水平管路長(zhǎng)度，在不影響總體布局的前提下，盡可能就近設(shè)置立管排水，既保證了水平管足夠的坡度，有利于排水，又保證了吊頂內(nèi)空間的充分利用。1.2冷凝水管材的選用為保證坡度，建議盡量減少使用PVC等剛度較小的管材作為冷凝水管的水平管，特別是距離較長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)盡量避免，因?yàn)槠淙菀壮霈F(xiàn)下?lián)虾捅黄渌艿涝O(shè)備擠碰等問題，從而影響排水的順暢，通常凝水管采用鍍鋅鋼管。但鍍鋅鋼管雖然能夠保證剛度和使用年限的要求，但腐蝕問題尤其是接口處不好解決，另外還會(huì)產(chǎn)生結(jié)露的問題。因此最好選用內(nèi)襯聚氯乙烯的鋼管（需作保溫處理）或剛性聚氯乙烯管，這樣不但剛度、耐腐蝕性得到了解決，且降低了管道結(jié)露的可能性。1.3風(fēng)機(jī)盤管的安裝及凝水管徑的選擇風(fēng)機(jī)盤管安裝過程中應(yīng)注意集水盤水平度,應(yīng)有少許坡度坡向冷凝水一側(cè),如坡度相反則很有可能造成冷凝水溢出。為使回風(fēng)過濾網(wǎng)能起到理想的過濾效果，防止灰塵過多進(jìn)入集水盤堵塞排水孔，盤管回風(fēng)過濾網(wǎng)應(yīng)與風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)口緊密連接。由于集水盤排水口的坡度和凝水管的坡度往往不一樣，為了連接方便并防止風(fēng)機(jī)的震動(dòng)影響管道穩(wěn)定性，因此排水口與凝水管一般不采用硬連接，而采用加筋塑料軟管過渡。這里要特別注意幾點(diǎn)：①軟管的固定方式，一定不要隨便用鐵絲的綁扎而要用專用卡箍，以確保連接的牢固性和嚴(yán)密性；②軟管不要過長(zhǎng)，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)可控制在10CM～15CM，這樣既能保證連接的方便又能保證軟管的順直暢通。③集水盤排水口應(yīng)與凝水管接口在同一高度或稍高（一般不應(yīng)超過0.5cm），且平面位置盡量在一條支線上，防止造成軟管過度彎曲而出現(xiàn)彎扁現(xiàn)象，影響排水。凝水管的管徑選擇非常重要。管徑選擇的太大，浪費(fèi)材料；管徑選的太小，不能順利將凝水排出。在一些設(shè)計(jì)手冊(cè)中是給出了凝水管管徑與風(fēng)機(jī)盤管承擔(dān)的冷負(fù)荷間的對(duì)應(yīng)關(guān)系，只要知道了負(fù)荷多少，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)就可以查出相應(yīng)的凝水管徑的大小。在實(shí)際中，有時(shí)也可以根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，將從每個(gè)風(fēng)機(jī)盤管上引出的凝水管的管徑定為DN20，而凝水總管流經(jīng)四、五個(gè)盤管后就將管徑放大一號(hào)。選擇管徑既要考慮排水順暢，又要考慮經(jīng)濟(jì)性。1.4水管和閥門的保溫供冷時(shí)風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)的冷凍水供、回水管、凝水管的溫度都比較低，一般在7～13℃之間，在夏季會(huì)出現(xiàn)表面結(jié)露的現(xiàn)象，所以都必須做保溫，而且對(duì)保溫的要求比較高。目前常采用巖棉、超細(xì)離心玻璃棉、聚乙烯泡沫塑料、橡塑等做保溫材料，必須根據(jù)使用場(chǎng)所的不同要求進(jìn)行選擇，如對(duì)于保溫效果、可靠性要求高的場(chǎng)所可選用橡塑，但其投資也相應(yīng)較高。2施工方面的原因及注意事項(xiàng)2.1保溫實(shí)際施工中由于施工人員不夠重視,在做保溫時(shí)沒能讓保溫材料緊貼在管壁上，特別是保溫材料接縫處、管道固定點(diǎn)、閥門等薄弱環(huán)節(jié)的細(xì)部處理不到位，空氣進(jìn)入碰到管壁便會(huì)在管壁上產(chǎn)生冷凝水，冷凝水積存在孔隙中，越積越多，就會(huì)滲出，將吊頂弄濕。還有的工程中是集水盤未做保溫或保溫層在施工中破損，從而在集水盤下形成了二次凝水，浸濕吊頂。前面提到的本市某醫(yī)院門診樓的吊頂滲水就屬于前一種情況，而如果要將水管拆下來重做保溫，又會(huì)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，所以在施工時(shí)把保溫處理好是非常重要的。保溫材料在使用前必須進(jìn)行檢查驗(yàn)收，保證其符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，如果實(shí)際使用的保溫材料容重和絕熱系數(shù)不滿足設(shè)計(jì)要求，這樣施工再好、再認(rèn)真也會(huì)出現(xiàn)凝水。2.2風(fēng)機(jī)盤管集水盤安裝許多工程在設(shè)計(jì)時(shí)都是符合要求的，但在施工現(xiàn)場(chǎng)，有時(shí)會(huì)因?yàn)槭┕と藛T不懂得技術(shù)要領(lǐng)及要求而沒有正確安裝，所以在運(yùn)行起來就出了問題。例如上面提到的本市某賓館的空調(diào)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)盤管附近滲水嚴(yán)重就是因?yàn)榘惭b時(shí)沒有很處理好集水盤坡度，出現(xiàn)排水口側(cè)的位置稍高，從而不能靠自流順利排水，造成溢水。另外在安裝中凝水管路中有施工雜物，而運(yùn)行前又未對(duì)管路進(jìn)行有效的沖洗，造成堵塞，也是出現(xiàn)上述問題的一個(gè)重要原因。2.3管道安裝由于空間的限制，凝水管在安裝時(shí)要和其他專業(yè)密切配合、相互協(xié)調(diào)，使其坡度得到保證；另外，要特別注意管架的設(shè)置要牢固、管架間距要合理，管道的固定要牢固，防止管道垂度過大和維修時(shí)遭外力的破壞。2.4其他方面：安裝時(shí)還要注意的就是機(jī)組和盤管的各接口、閥門的連接。如果質(zhì)量不合格，連接不緊密，密封不好，保溫不好，也會(huì)有水滴下，弄濕吊頂。所以在施工前一定要對(duì)施工人員強(qiáng)調(diào)技術(shù)要求和施工質(zhì)量的重要性，保證按照要求進(jìn)行安裝，以避免安裝失誤造成的巨大損失。3工程監(jiān)理3.1在開工之前認(rèn)真做好圖紙審查，充分理解設(shè)計(jì)意圖，了解系統(tǒng)的整體布局、連接方式、固定方式等，特別是同一空間相關(guān)專業(yè)設(shè)備管道的布置，并對(duì)其中可能存在的問題利用設(shè)計(jì)交底等機(jī)會(huì)和設(shè)計(jì)做好溝通，在施工之前予以解決，并做好和施工單位的協(xié)調(diào)。3.2嚴(yán)格審核專項(xiàng)施工方案，認(rèn)真檢查是否有全面、有針對(duì)性的施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施；特別是施工單位內(nèi)部的施工技術(shù)交底工作，確保一線施工人員能夠?qū)艿赖钠露?、盤管的坡度、供回水管道及冷凝水管道與盤管的連接、管道和閥門以及固定點(diǎn)的保溫保冷處理等施工重點(diǎn)、難點(diǎn)、易發(fā)生通病的工序有充分的認(rèn)識(shí)和做好必要的準(zhǔn)備。3.3由于風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)的安裝是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工作，因此專業(yè)監(jiān)理工程師還要根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的要求和施工方案的情況，制定有針對(duì)性的在監(jiān)理細(xì)則中，明確防止?jié)B漏水問題發(fā)生的重點(diǎn)和關(guān)鍵控制工序，以及控制手段；對(duì)于專業(yè)對(duì)口的監(jiān)理員做好專項(xiàng)培訓(xùn)和監(jiān)理細(xì)則的交底，以便其在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中有的放矢、有據(jù)可依。3.4嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求控制進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收，重點(diǎn)是管材的剛度、盤管集水盤的自然坡度、保溫材料的保溫性能、連接軟管的強(qiáng)度和韌性、軟管連接固定器具的可靠性等。3.5施工過程中加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的專項(xiàng)抽查、巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通過適當(dāng)途徑和方式予以處理解決。3.6加強(qiáng)各部位、各階段的隱蔽驗(yàn)收。首先管道系統(tǒng)安裝并試壓完畢后，就要進(jìn)行保溫工作，因此在該工作開始之前要認(rèn)真對(duì)完成的管道系統(tǒng)，包括管道坡度、連接、固定點(diǎn)處防冷橋處理等，進(jìn)行保溫隱蔽前的檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)要求施工單位補(bǔ)救，特別是對(duì)于冷凝水在整個(gè)系統(tǒng)連接完成后，還要進(jìn)行充（灌）水試驗(yàn)，確保排水暢通、無滲漏；另外，絕大多數(shù)的風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)，都安裝在有裝修的場(chǎng)所，一旦工程完畢就要被外部的裝修材料所遮擋，如果使用中發(fā)生問題再檢查將極為不便，所以要在管道保溫之后、裝修封閉之前對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，同時(shí)加強(qiáng)裝修期間的巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)消除。3.7無論管道系統(tǒng)保溫前隱蔽還是裝修封閉前隱蔽，都要監(jiān)督施工單位做好詳細(xì)的隱蔽驗(yàn)收紀(jì)錄，以便為運(yùn)行維護(hù)和發(fā)生問題的修理創(chuàng)造有利條件，從而使工程質(zhì)量控制實(shí)現(xiàn)可追溯性。4.運(yùn)行維護(hù)系統(tǒng)安裝運(yùn)行之后，對(duì)系統(tǒng)的維護(hù)也是十分重要的，應(yīng)注意：4.1對(duì)管路及閥門保溫等應(yīng)定期檢查維護(hù)，出現(xiàn)問題，及時(shí)處理。4.2盤管多數(shù)是在濕工況下工作，表面易粘塵。拿本市某賓館來說，由于賓館客房鋪了地毯，其纖維飛揚(yáng)起來，而回風(fēng)口又未能及時(shí)進(jìn)行過濾清理，使其粘附在盤管濕表面，被凝水沖下，沉積在集水盤中，而集水盤本身的濕環(huán)境也利于細(xì)菌的繁殖而產(chǎn)生膠狀污物，從而堵塞排水口，造成溢水，污染了吊頂。因此，平時(shí)對(duì)回風(fēng)過濾網(wǎng)及集水盤的衛(wèi)生應(yīng)認(rèn)真檢查，定期清理集水盤和過濾網(wǎng)，減少管路堵塞造成的凝水不暢。4.3維護(hù)中