2024年升級版：工業(yè)廠房建筑土建工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升級版：工業(yè)廠房建筑土建工程合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式及進度3.4發(fā)票開具及稅務(wù)4.工程進度與交付4.1工程時間表4.2階段性交付要求4.3工程延期及違約責(zé)任4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.質(zhì)量與材料5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料品牌及供應(yīng)商5.3質(zhì)量檢查與驗收5.4質(zhì)量爭議處理6.施工安全與環(huán)境保護6.1安全施工要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護措施6.4丙方安全與環(huán)境責(zé)任7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用及時間調(diào)整7.3甲方確認(rèn)及備案8.保險及責(zé)任8.1工程保險8.2人員保險8.3第三方責(zé)任保險8.4保險理賠及爭議處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4違約賠償金額及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁費用承擔(dān)10.4法院訴訟11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的義務(wù)履行12.一般條款12.1通知與送達12.2法律適用12.3合同的解釋12.4合同的附件13.其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4甲方代表的授權(quán)14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3丙方名稱及地址丙方全稱：（填寫丙方全稱），地址：（填寫丙方地址）。1.4術(shù)語定義（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，例如：“土建工程”指甲方委托乙方施工的工業(yè)廠房建筑的地面、墻面、天花板等主體結(jié)構(gòu)的建設(shè)工作。）第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：（填寫工程名稱）。2.2工程地點工程地點位于：（填寫工程地點）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：（填寫工程規(guī)模，例如：占地面積xx平方米，建筑面積xx平方米）。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：（詳細列舉工程內(nèi)容，例如：土建施工、鋼筋混凝土工程、裝修工程等）。第三條合同價格3.1工程總價工程總價為：（填寫工程總價，幣種為人民幣，單位為元）。3.2價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制如下：（1）如遇國家政策調(diào)整，影響工程造價的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。（2）如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本上升的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3付款方式及進度付款方式為：（填寫付款方式，例如：進度付款、固定付款等）。付款進度安排如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方的工程預(yù)付款：（填寫預(yù)付款金額）。（2）工程進度達到：（填寫百分比）時，甲方支付乙方進度款：（填寫進度款金額）。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項：（填寫剩余款項金額）。3.4發(fā)票開具及稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票，稅費由：（填寫承擔(dān)方）。第四條工程進度與交付4.1工程時間表工程預(yù)計開工日期為：（填寫開工日期），預(yù)計竣工日期為：（填寫竣工日期）。4.2階段性交付要求階段性交付要求如下：（1）工程進度達到：（填寫百分比）時，乙方應(yīng)向甲方提交階段性成果。（2）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和保修卡。4.3工程延期及違約責(zé)任工程延期及違約責(zé)任如下：（1）如乙方未按合同約定的時間完成工程，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：（填寫違約金金額）。（2）如甲方未按合同約定的時間支付款項，每延期一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：（填寫違約金金額）。4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序如下：（1）工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按約定時間提供驗收所需資料。（2）驗收不合格的，乙方應(yīng)在：（填寫期限）內(nèi)進行整改，并重新提交驗收。（3）驗收合格的，雙方簽署驗收報告，乙方承擔(dān)工程保修責(zé)任。第五條質(zhì)量與材料5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照：（填寫標(biāo)準(zhǔn)名稱，例如：GB502032011《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》）執(zhí)行。5.2材料品牌及供應(yīng)商材料品牌及供應(yīng)商如下：（1）鋼筋：（填寫品牌及供應(yīng)商）。（2）水泥：（填寫品牌及供應(yīng)商）。（3）木材：（填寫品牌及供應(yīng)商）。（4）其他材料：（填寫品牌及供應(yīng)商）。5.3質(zhì)量檢查與驗收質(zhì)量檢查與驗收如下：（1）乙方應(yīng)按合同約定對工程質(zhì)量進行自檢。（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（3）工程竣工驗收時，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量檢測報告。5.4質(zhì)量爭議處理質(zhì)量爭議處理如下：（1）如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收報告中提出。（2）如雙方對工程質(zhì)量有爭議，可委托第三方檢測機構(gòu)進行檢測。（3）根據(jù)檢測結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全與環(huán)境保護6.1安全施工要求安全施工要求如下：（1）乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)配備符合國家規(guī)定的安全防護設(shè)施，保障施工現(xiàn)場安全。（3）乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全第八條保險及責(zé)任8.1工程保險乙方應(yīng)購買工程保險，保險金額不低于工程總價的10%，保險費用由乙方承擔(dān)。8.2人員保險乙方應(yīng)購買施工人員保險，保險費用由乙方承擔(dān)。8.3第三方責(zé)任保險乙方應(yīng)購買第三方責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。8.4保險理賠及爭議處理保險理賠及爭議處理如下：（1）如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料。（2）如保險理賠發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，也可向人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或剩余款項的，每延期一天，應(yīng)支付違約金：（填寫違約金金額）。（2）未按約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。9.2乙方違約乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）未按約定時間完成工程的，每延期一天，應(yīng)支付違約金：（填寫違約金金額）。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)或重新施工的責(zé)任。9.3丙方違約丙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）未按約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。（2）材料質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為：（填寫仲裁地點），仲裁機構(gòu)為：（填寫仲裁機構(gòu)）。10.3仲裁費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。10.4法院訴訟如雙方選擇法院訴訟，應(yīng)向：（填寫法院）提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工驗收合格，雙方簽署驗收報告。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.4合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程保修工作，并承擔(dān)相應(yīng)保修責(zé)任。第十二條一般條款12.1通知與送達雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發(fā)送通知，自發(fā)送之日起視為送達。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。12.4合同的附件本合同附件包括：（列舉附件名稱，例如：工程設(shè)計圖紙、材料品牌及供應(yīng)商清單等）。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重并保護對方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力影響合同履行的程度，部分或全部免除責(zé)任。13.4甲方代表的授權(quán)甲方代表：（填寫姓名）授權(quán)代表甲方處理本合同履行過程中的事宜。第十四條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____________乙方簽字：____________丙方簽字：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同執(zhí)行過程中常見的做法，以保證合同的公正性和專業(yè)性。在本合同中，第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)等，其介入的目的和職責(zé)在合同中應(yīng)明確界定。8.5第三方介入第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量和進度，以及合同條款的公正執(zhí)行。第三方機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗，其介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5.1第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解或鑒定。對工程的變更和調(diào)整提供專業(yè)意見。按照合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行評估。8.5.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方機構(gòu)，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和流程。第三方機構(gòu)的選擇應(yīng)基于其資質(zhì)、信譽、專業(yè)能力等因素。8.5.3第三方費用第三方機構(gòu)的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如果第三方機構(gòu)的介入導(dǎo)致費用增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)這些費用。8.5.4第三方報告第三方機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提供報告，內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量狀況、安全情況等。甲乙雙方應(yīng)對第三方報告給予充分重視，并根據(jù)報告采取相應(yīng)措施。9.5第三方違約如果第三方機構(gòu)未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量或安全方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方也有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或采取其他補救措施。10.5第三方爭議解決如果第三方機構(gòu)的介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以考慮仲裁或訴訟解決。在這種情況下，第三方機構(gòu)應(yīng)提供必要的文件和證據(jù)，以協(xié)助甲乙雙方解決爭議。11.5第三方責(zé)任限額第三方機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。這包括第三方機構(gòu)在任何情況下應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任金額，以及對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的具體責(zé)任。如果第三方機構(gòu)的責(zé)任限額未能在合同中明確，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和行業(yè)慣例協(xié)商確定。12.5第三方保密第三方機構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。如果第三方機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.5第三方知識產(chǎn)權(quán)保護第三方機構(gòu)應(yīng)尊重并保護甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。如果第三方機構(gòu)侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.5第三方不可抗力如果第三方機構(gòu)的介入受到不可抗力事件的影響，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取措施減輕損失。根據(jù)不可抗力事件影響合同履行的程度，甲乙雙方可以協(xié)商部分或全部免除第三方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，詳細說明建筑物的設(shè)計要求、尺寸和布局。2.材料品牌及供應(yīng)商清單：列出工程所需材料的品牌和供應(yīng)商信息，包括材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能參數(shù)和供貨時間等。3.施工方案：詳細說明施工過程中的施工工藝、施工步驟、施工人員和設(shè)備配置等。4.安全施工方案：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護設(shè)施配置、應(yīng)急預(yù)案等。5.環(huán)境保護方案：包括施工過程中的環(huán)境保護措施、廢棄物處理方式等。6.工程進度計劃：包括工程各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。7.質(zhì)量檢查與驗收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量檢查的時間、內(nèi)容、方法等。8.保險條款：包括工程保險、人員保險、第三方責(zé)任保險的保險條款和保險金額等。9.違約責(zé)任條款：包括違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的形式和計算方法等。10.爭議解決條款：包括爭議解決的方式、仲裁地點和機構(gòu)、仲裁費用承擔(dān)等。11.合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定時間支付款項：甲方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方法為逾期支付金額的____%。（2）未按約定提供施工場地：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。（3）擅自變更工程內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的一切額外費用。2.乙方違約行為：（1）未按約定時間完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方法為逾期完成天數(shù)的____倍日工資。（2）工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)或重新施工的責(zé)任。（3）未按約定提供工程資料：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。3.丙方違約行為：（1）未按約定提供材料：丙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。（2）材料質(zhì)量不符合約定：丙方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。（3）未按約定時間交付材料：丙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。說明三：法律名