2024年場地租賃協(xié)議：含廣告發(fā)布與權(quán)責(zé)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租賃協(xié)議：含廣告發(fā)布與權(quán)責(zé)本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積1.2租賃期限1.3租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.廣告發(fā)布3.1廣告內(nèi)容3.2廣告發(fā)布時間3.3廣告發(fā)布方式4.權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.維修與保養(yǎng)5.1場地設(shè)施的維修與保養(yǎng)5.2維修與保養(yǎng)的責(zé)任方6.保險6.1保險的購買與維護(hù)6.2保險理賠7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.合同的生效10.1合同生效的時間10.2合同生效的條件11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的處理13.其他條款13.1場地的特殊情況13.2廣告發(fā)布的特殊要求14.附件14.1場地設(shè)施清單14.2廣告發(fā)布計劃第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積租賃場地位于_______（地址），總面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃用途承租方租賃場地用作_______（用途），如需變更用途，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并征得出租方同意。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每平方米每月_______元，總計人民幣_______元整。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前_______日支付完畢。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名_______，賬號_______，開戶行_______。3.廣告發(fā)布3.1廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得含有_______等內(nèi)容。3.2廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每日_______時至_______時。3.3廣告發(fā)布方式廣告以_______（形式，如電子屏幕、懸掛廣告等）發(fā)布，廣告位置及尺寸由雙方協(xié)商確定。4.權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證場地的_______（如安全性、合法性等），確保承租方正常使用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用場地，并應(yīng)遵守_______（相關(guān)規(guī)定，如物業(yè)管理條例等），維護(hù)場地設(shè)施的正常使用。5.維修與保養(yǎng)5.1場地設(shè)施的維修與保養(yǎng)場地設(shè)施的維修與保養(yǎng)由_______方負(fù)責(zé)，具體事宜雙方可另行約定。5.2維修與保養(yǎng)的責(zé)任方維修與保養(yǎng)的責(zé)任方根據(jù)雙方約定，若為出租方責(zé)任，則由出租方承擔(dān)；若為承租方責(zé)任，則由承租方承擔(dān)。6.保險6.1保險的購買與維護(hù)承租方應(yīng)購買_______（金額）的_______（險種，如火災(zāi)險、責(zé)任險等）保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險理賠保險理賠事宜由承租方負(fù)責(zé)，如涉及出租方權(quán)益，出租方應(yīng)予以協(xié)助。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供場地或影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)_______（違約金或其他責(zé)任）。8.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金或違反法律法規(guī)及合同約定，應(yīng)承擔(dān)_______（違約金或其他責(zé)任）。9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按本條規(guī)定執(zhí)行。10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法強制終止。11.保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及雙方未公開的其他信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息保護(hù)期限自合同終止之日起_______年。12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定，合理分擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。13.其他條款13.1場地的特殊情況場地如存在特殊性質(zhì)或限制，雙方應(yīng)予以明確，并在合同中約定。13.2廣告發(fā)布的特殊要求廣告發(fā)布如涉及特殊行業(yè)或部門審批，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。14.附件14.1場地設(shè)施清單附件一：場地設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息。14.2廣告發(fā)布計劃附件二：廣告發(fā)布計劃，包括廣告內(nèi)容、形式、時間、位置等詳細(xì)信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同主體之外的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，包括但不限于_______（具體責(zé)任內(nèi)容）。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有權(quán)益，包括但不限于_______（具體權(quán)益內(nèi)容）。16.第三方介入的額外條款16.1額外條款內(nèi)容當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，雙方應(yīng)簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)責(zé)及與甲乙方的關(guān)系。16.2額外條款簽訂額外條款由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任上限，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定，并在額外條款中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時，其與甲乙方的關(guān)系按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。18.2劃分說明甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在本合同及額外條款中明確。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按本條規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的保密條款20.1保密信息范圍第三方介入涉及的保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及雙方未公開的其他信息。20.2保密信息保護(hù)期限保密信息保護(hù)期限自合同終止之日起_______年。21.第三方介入的不可抗力21.1不可抗力認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。21.2不可抗力事件處理雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定，合理分擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。22.第三方介入的其他條款22.1第三方特殊要求第三方如涉及特殊行業(yè)或部門審批，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。22.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。23.附件23.1第三方介入額外條款附件一：第三方介入額外條款，包括第三方的權(quán)責(zé)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。23.2第三方資料附件二：第三方資料，包括第三方主體信息、資質(zhì)證明等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：廣告發(fā)布計劃詳細(xì)描述廣告的內(nèi)容、形式、發(fā)布時間、位置等具體信息。附件三：第三方介入額外條款明確第三方的權(quán)責(zé)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。附件四：第三方資料包括第三方的主體信息、資質(zhì)證明等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按約定提供場地或影響承租方正常使用。2.承租方未能按約定支付租金或違反法律法規(guī)及合同約定。3.第三方未能履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任不得超過其違約行為所造成的實際損失。示例說明：若出租方未能按約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因違約所造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀