2024年區(qū)域供暖服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年區(qū)域供暖服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1供暖服務(wù)1.2區(qū)域1.3供暖期第二條供暖設(shè)備的安裝與維護(hù)2.1安裝2.2維護(hù)2.3維修第三條供暖服務(wù)的范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1供暖范圍3.2供暖標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)內(nèi)容第四條供暖設(shè)備的運(yùn)行與管理4.1運(yùn)行4.2管理4.3安全保障第五條供暖費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1計(jì)算方式5.2支付時(shí)間5.3支付方式第六條供暖設(shè)備的更新與改造6.1更新6.2改造6.3費(fèi)用承擔(dān)第七條供暖服務(wù)的質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量7.2投訴處理7.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)第八條合同的變更與解除8.1變更8.2解除8.3違約責(zé)任第九條合同爭(zhēng)議的解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件10.3終止后的處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1供暖服務(wù)供暖服務(wù)是指甲方根據(jù)合同約定，向乙方提供的冬季室內(nèi)溫度加熱服務(wù)，包括熱能供應(yīng)、供暖設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和修理等。1.2區(qū)域區(qū)域是指乙方所屬的供暖區(qū)域，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。1.3供暖期供暖期是指從供暖開(kāi)始日期至供暖結(jié)束日期之間的時(shí)段，具體日期由甲方根據(jù)氣象部門(mén)公布的標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況確定，并以書(shū)面形式通知乙方。第二條供暖設(shè)備的安裝與維護(hù)2.1安裝甲方負(fù)責(zé)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將供暖設(shè)備安裝到乙方指定的位置，并保證設(shè)備安裝的質(zhì)量和安全。2.2維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行修理。2.3維修甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后，盡快安排技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保供暖設(shè)備的正常使用。第三條供暖服務(wù)的范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1供暖范圍供暖范圍包括乙方所屬建筑物的室內(nèi)空間，具體范圍以附件二為準(zhǔn)。3.2供暖標(biāo)準(zhǔn)供暖標(biāo)準(zhǔn)是指甲方提供的供暖服務(wù)應(yīng)滿足的溫度要求，具體標(biāo)準(zhǔn)以附件三為準(zhǔn)。3.3服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括供暖設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、修理以及供暖期間的相關(guān)服務(wù)等。第四條供暖設(shè)備的運(yùn)行與管理4.1運(yùn)行甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的日常運(yùn)行，確保供暖設(shè)備在供暖期間正常工作。4.2管理甲方應(yīng)對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更新，以保證供暖服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.3安全保障甲方應(yīng)采取必要的安全措施，防止供暖設(shè)備發(fā)生安全事故，確保乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。第五條供暖費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1計(jì)算方式供暖費(fèi)用按照供暖期、供暖面積和供暖標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式以附件四為準(zhǔn)。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在供暖期開(kāi)始前支付供暖費(fèi)用，具體支付時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。5.3支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付供暖費(fèi)用，具體支付方式以附件五為準(zhǔn)。第六條供暖設(shè)備的更新與改造6.1更新甲方應(yīng)在供暖設(shè)備達(dá)到使用壽命或者出現(xiàn)故障時(shí)，負(fù)責(zé)設(shè)備的更新工作。6.2改造甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的合理要求，對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行改造，以提高供暖服務(wù)的質(zhì)量。6.3費(fèi)用承擔(dān)更新與改造的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以附件六為準(zhǔn)。第八條合同的變更與解除8.1變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第九條合同爭(zhēng)議的解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.2終止條件合同終止的條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.2合同到期，雙方未續(xù)簽；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；10.2.4法律、法規(guī)、政策等要求終止合同。10.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、設(shè)備移除等。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定或根據(jù)交易習(xí)慣賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3違約賠償賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失和合同履行預(yù)期利益，具體賠償金額按照雙方約定或法律規(guī)定計(jì)算。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前三十天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。13.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，新的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件合同附件為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方第三方是指非甲方非乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。15.2介入范圍第三方介入的范圍包括合同的執(zhí)行、設(shè)備安裝、維護(hù)、更新改造等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序與條件16.1程序甲方應(yīng)在第三方介入前，與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2條件第三方的介入應(yīng)符合合同約定，且不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.2義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2責(zé)任免除18.2.1不可抗力導(dǎo)致的事故；18.2.2第三方已履行合同約定，但無(wú)法預(yù)見(jiàn)或避免的事故。18.3責(zé)任追究如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求賠償。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的代理、合伙或雇傭關(guān)系。19.2責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的合同責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件如下：20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同終止；20.1.3甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止。20.2終止后的處理第三方在終止后應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于保密、賠償?shù)?。第二十一條第三方介入的違約處理21.1違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法采取措施追究其法律責(zé)任。第二十二條附件本合同附件包括第三方介入的具體協(xié)議、責(zé)任限額確認(rèn)文件等，與合同具有同等法律效力。第二十三條合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第二十四條合同的生效與終止本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效，并取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。合同終止的條件及終止后的處理按照本合同第十五條至第二十條規(guī)定執(zhí)行。第二十五條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：供暖服務(wù)范圍詳細(xì)清單附件二：供暖設(shè)備安裝位置及示意圖附件三：供暖標(biāo)準(zhǔn)與溫度要求附件四：供暖費(fèi)用計(jì)算方法與支付時(shí)間表附件五：供暖設(shè)備維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議附件六：供暖設(shè)備更新與改造費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議附件七：供暖服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議附件八：合同變更與解除協(xié)議附件九：合同爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件十：合同轉(zhuǎn)讓程序與條件附件十一：第三方介入具體協(xié)議附件十二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)文件附件十三：保密協(xié)議附件十四：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間提供供暖服務(wù)。2.甲方提供的供暖服務(wù)未達(dá)到合同約定的供暖標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照合同約定對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修理。4.甲方未按照合同約定對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行更新與改造。5.乙方未按照合同約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用。6.乙方未按照合同約定要求使用供暖設(shè)備。7.乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。8.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額向乙方支付違約金。2.乙方違約，應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額向甲方支付違約金。3.第三方違約，應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額向甲乙雙方支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方因特殊情況導(dǎo)致供暖服務(wù)延遲，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定向乙方支付相應(yīng)的違約金。具體金額根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式或?qū)嶋H損失金額確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.供暖服務(wù)：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方提供的冬季室內(nèi)溫度加熱服務(wù)，包括熱能供應(yīng)、供暖設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和修理等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密義務(wù)：指甲乙雙方及第三方在