2024年商務(wù)KTV出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務(wù)KTV出租協(xié)議本合同目錄一覽1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租標(biāo)的及租賃期限2.1出租標(biāo)的描述2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1稅費11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3保密條款12.附件12.1出租標(biāo)的照片12.2租賃用途證明文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：（填寫完整名稱）1.1.2地址：（填寫詳細(xì)地址）1.1.3聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）1.1.4聯(lián)系方式：（填寫聯(lián)系電話及郵箱）1.2承租方信息1.2.1名稱：（填寫完整名稱）1.2.2地址：（填寫詳細(xì)地址）1.2.3聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）1.2.4聯(lián)系方式：（填寫聯(lián)系電話及郵箱）2.出租標(biāo)的及租賃期限2.1出租標(biāo)的描述2.1.1標(biāo)的名稱：（填寫標(biāo)的名稱）2.1.2標(biāo)的地址：（填寫標(biāo)的詳細(xì)地址）2.1.3標(biāo)的面積：（填寫標(biāo)的面積）2.1.4標(biāo)的現(xiàn)狀：（簡要描述標(biāo)的現(xiàn)狀）2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：（填寫租賃開始日期）2.2.2租賃結(jié)束日期：（填寫租賃結(jié)束日期）2.2.3租賃期限共計：（填寫租賃期限總天數(shù)）天。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣（大寫）：（填寫租金金額）元整。3.1.2租金支付周期：（填寫租金支付周期，如每月、每季度等）3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式（如有）：（填寫其他支付方式）3.3租金支付時間3.3.1承租方應(yīng)在每期租金支付周期結(jié)束之日之前，將租金支付到甲方指定的賬戶。4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1乙方租賃該標(biāo)的僅限于（填寫租賃用途，如商務(wù)KTV經(jīng)營等）。4.2租賃限制4.2.1乙方不得將租賃的標(biāo)的用于非法用途。4.2.2乙方不得擅自改變標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。4.2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)章制度。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)保持標(biāo)的的結(jié)構(gòu)安全，確保標(biāo)的的建筑、設(shè)施設(shè)備等正常運行。5.2承租方維修責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的內(nèi)部設(shè)施的正常使用。6.保險6.1保險責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)辦理標(biāo)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.1.2乙方應(yīng)辦理營業(yè)責(zé)任保險，確保在經(jīng)營過程中發(fā)生意外事故時能及時賠償。6.2保險費用6.2.1保險費用由（填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1甲方未能按照約定提供標(biāo)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2甲方未能按照約定時間交付標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的5%。8.2.2乙方未按照約定使用標(biāo)的，導(dǎo)致標(biāo)的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)標(biāo)的的所有費用。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.3在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.其他條款11.1稅費11.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費。11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3保密條款11.3.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.附件12.1出租標(biāo)的照片12.2租賃用途證明文件12.3其他重要文件（如有）：（填寫附件名稱）13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽訂日期：（填寫合同簽訂日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其明確的職責(zé)范圍內(nèi)的事項負(fù)責(zé)，對于非明確職責(zé)范圍內(nèi)的事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的共同指示行事，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方的工作成果或服務(wù)質(zhì)量，由甲方和乙方共同評價。17.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的工作成果或服務(wù)向第三方支付相應(yīng)費用，該費用在合同中單獨列明。18.第三方介入的協(xié)調(diào)和管理18.1甲方和乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理，確保第三方的工作順利進(jìn)行，并對第三方的工作成果或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的工作計劃、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方的工作符合甲乙雙方的期望和需求。19.第三方介入的變更和解除19.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并重新選擇合適的第三方。19.2甲方和乙方解除與第三方的合同，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同的正常履行。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲方、乙方之間的具體合同約定確定。20.2如無具體合同約定，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，可根據(jù)第三方在合同履行過程中的實際收益確定。21.第三方介入的爭議解決21.1如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.附件22.1第三方合同文件22.2第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：出租標(biāo)的照片附件2：租賃用途證明文件附件3：第三方合同文件附件4：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件5：稅費支付證明文件附件6：維修服務(wù)協(xié)議附件7：保險單據(jù)附件8：租賃期間經(jīng)營許可證明附件9：合同簽訂授權(quán)書（如有）附件10：其他重要文件（如有）：（具體文件名稱）附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：出租標(biāo)的照片附件1應(yīng)包含標(biāo)的的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示標(biāo)的的實際狀況。附件2：租賃用途證明文件附件2應(yīng)包含租賃用途的詳細(xì)說明，以及相關(guān)證明文件，如租賃目的的合法性證明等。附件3：第三方合同文件附件3應(yīng)包含與第三方簽訂的合同文件，包括但不限于中介服務(wù)合同、技術(shù)支持服務(wù)合同、維修服務(wù)合同等。附件4：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件4應(yīng)明確第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，以及第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件5：稅費支付證明文件附件5應(yīng)包含稅費支付的相關(guān)證明文件，如支付憑證、稅務(wù)發(fā)票等。附件6：維修服務(wù)協(xié)議附件6應(yīng)包含維修服務(wù)的具體內(nèi)容、維修責(zé)任劃分、維修費用承擔(dān)等條款。附件7：保險單據(jù)附件7應(yīng)包含保險單據(jù)，證明甲方已辦理標(biāo)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。附件8：租賃期間經(jīng)營許可證明附件8應(yīng)包含租賃期間經(jīng)營許可的相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營證等。附件9：合同簽訂授權(quán)書（如有）附件9應(yīng)包含授權(quán)書，證明合同簽訂人的授權(quán)情況。附件10：其他重要文件（如有）：（具體文件名稱）附件10應(yīng)包含其他重要的合同文件，具體名稱根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間交付標(biāo)的。2.甲方未能按照約定提供標(biāo)的。3.乙方未能按照約定支付租金。4.乙方未能按照約定使用標(biāo)的，導(dǎo)致標(biāo)的損壞。5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付標(biāo)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未能按照約定提供標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。3.乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的5%。4.乙方未能按照約定使用標(biāo)的，導(dǎo)致標(biāo)的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)標(biāo)的的所有費用。5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，違約金為租金總額的10%。如甲方未能按照約定提供標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中承擔(dān)