2024年國際物流與倉儲服務(wù)長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際物流與倉儲服務(wù)長期租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2雙方1.3國際物流與倉儲服務(wù)1.4長期租賃1.5租賃期1.6租賃物1.7租金1.8租賃開始日期1.9租賃結(jié)束日期第二條租賃物的描述2.1租賃物的類型2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量與狀況第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的保險第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)5.3維修與保養(yǎng)的費用第六條租賃物的交付與收回6.1租賃物的交付6.2租賃物的收回第七條租賃期延長7.1延長條件的約定7.2延長申請的提交7.3延長決定的作出第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形9.2違約責(zé)任的具體約定第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的時效第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.3保密信息的披露第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定13.1遵守相關(guān)法律、法規(guī)13.2合同與法律、法規(guī)的沖突第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同：本合同是指甲方（國際物流公司）與乙方（倉儲服務(wù)公司）就租賃甲方物流倉儲設(shè)施所達(dá)成的長期租賃協(xié)議。1.2雙方：甲方指國際物流公司，乙方指倉儲服務(wù)公司。1.3國際物流與倉儲服務(wù)：甲方提供給乙方的物流倉儲服務(wù)，包括倉儲設(shè)施的租賃、操作和維護(hù)。1.4長期租賃：本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。1.5租賃期：指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的期間。1.6租賃物：指甲方提供的位于地址的倉儲設(shè)施，具體描述見附件一。1.7租金：乙方應(yīng)支付給甲方的費用，用于租賃和使用租賃物。1.8租賃開始日期：指本合同簽訂后的一個月內(nèi)，甲方將租賃物交付給乙方的日期。1.9租賃結(jié)束日期：指本合同約定的租賃期限屆滿的日期。第二條租賃物的描述2.1租賃物的類型：倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、貨架、裝卸平臺等。2.2租賃物的數(shù)量：按照附件一所列明的數(shù)量。2.3租賃物的質(zhì)量與狀況：租賃物應(yīng)符合適用的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并在租賃開始日期前經(jīng)過甲方驗收合格。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每年人民幣萬元整，共計人民幣萬元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。3.4租金支付日期：每月的第一個工作日。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于合法的物流倉儲活動，不得將租賃物用于其他目的。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃物的保險：乙方應(yīng)自行購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃物及其使用過程中的風(fēng)險。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。5.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和適用的法規(guī)進(jìn)行維修與保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)的費用：維修與保養(yǎng)的費用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。第六條租賃物的交付與收回6.1租賃物的交付：甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，并提供相應(yīng)的使用和操作培訓(xùn)。6.2租賃物的收回：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物退還給甲方，并確保租賃物的完好無損。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；8.2.3乙方違反合同條款，嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益；8.2.4法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體約定：9.2.1甲方違約：甲方未能按照約定交付租賃物或未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2乙方違約：乙方未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的使用維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決10.1.1提交仲裁委員會仲裁；10.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點：市。10.3爭議解決的時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3一方違約導(dǎo)致合同解除；11.3.4法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3保密信息的披露：如法律、法規(guī)、政府命令等要求披露保密信息，雙方應(yīng)在披露前通知對方，并采取適當(dāng)措施減少信息泄露的風(fēng)險。第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定13.1遵守相關(guān)法律、法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及合同履行地相關(guān)法律、法規(guī)。13.2合同與法律、法規(guī)的沖突：如果本合同的任何條款與法律、法規(guī)相沖突，該條款將依照法律、法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不得影響本合同的其他條款的效力。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一是租賃物的詳細(xì)描述，附件二是租金支付明細(xì)表，雙方應(yīng)予以認(rèn)可并遵守。14.2雙方約定的其他事項：雙方還可以約定其他事項，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方是指非本合同雙方之外的任何個人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的服務(wù)、使用租賃物等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，本合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2說明：第三方介入時，本合同雙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定及法律、法規(guī)要求，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成損失的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中可能發(fā)生的損失類型及程度進(jìn)行評估，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險，甲乙雙方可與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所造成的損失。18.2劃分說明：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)益和責(zé)任，確保合同的履行不受第三方不當(dāng)行為的影響。第十九條第三方介入的爭議解決19.1.1提交仲裁委員會仲裁；19.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決地點：市。19.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議。第二十條第三方介入的保密條款20.1保密信息定義：保密信息是指第三方在履行合同過程中交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。20.2保密責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。20.3保密信息披露：如法律、法規(guī)、政府命令等要求披露保密信息，第三方應(yīng)在披露前通知甲乙雙方，并采取適當(dāng)措施減少信息泄露的風(fēng)險。第二十一條第三方介入的強(qiáng)制性法律規(guī)定21.1遵守相關(guān)法律、法規(guī)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及合同履行地相關(guān)法律、法規(guī)。21.2合同與法律、法規(guī)的沖突：如果本合同的任何條款與法律、法規(guī)相沖突，該條款將依照法律、法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不得影響本合同的其他條款的效力。第二十二條第三方介入的其他條款22.1附加條款：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。22.2其他事項：甲乙雙方與第三方還可以約定其他事項，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的詳細(xì)描述詳細(xì)列出租賃物的類型、數(shù)量、質(zhì)量與狀況等具體信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的金額、支付周期、支付方式和支付日期等。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用及責(zé)任等。附件四：保險單據(jù)提供乙方向甲方提交的保險單據(jù)復(fù)印件，以證明乙方向租賃物進(jìn)行了保險。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)有第三方介入時，提供甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定交付租賃物或未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的使用維護(hù)義務(wù)。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如甲方未能在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（如訂單損失、倉儲費等）應(yīng)由甲方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.國際物流公司：指具有國際物流業(yè)務(wù)資質(zhì)的公司，提供國際物流服務(wù)。2.倉儲服務(wù)公司：指提供倉儲服務(wù)的企業(yè)，包括貨物的存儲、配送等。3.長期租賃：指本合同