2024年商業(yè)空間墻地磚施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間墻地磚施工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同術(shù)語定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條施工期限4.1施工開始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3延期條款第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保障措施第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任8.3保密條款第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2分包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3法律適用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的義務(wù)12.3合同終止的程序第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓13.3轉(zhuǎn)讓的限制第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2分包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3合同術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的商業(yè)空間墻地磚施工項(xiàng)目。（2）合同總價(jià)：指本合同約定的工程總造價(jià)，包括工程材料、人工、設(shè)備租賃等費(fèi)用。（3）施工期限：指本合同約定的工程開工日期至竣工日期的時(shí)間段。（4）質(zhì)量保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的質(zhì)量保證期限。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程位于×××商業(yè)樓，主要包括大廳、走廊、辦公室等區(qū)域的墻地磚施工。2.2施工范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的墻地磚施工，包括材料采購、施工安裝、調(diào)試檢驗(yàn)等。2.3施工內(nèi)容乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)約為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），具體金額詳見附件一。3.2價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，支付合同約定的工程款項(xiàng)。具體支付方式詳見附件二。第四條施工期限4.1施工開始時(shí)間本工程開工日期為×××年×××月×××日。4.2施工結(jié)束時(shí)間本工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.3延期條款（1）如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期。（2）甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付延期期間的誤工費(fèi)。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，遵守施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類本工程所需材料包括但不限于墻地磚、水泥、砂漿等，具體材料品種、品牌和規(guī)格詳見附件三。6.2材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料采購及供應(yīng)，確保材料質(zhì)量、數(shù)量和進(jìn)度滿足施工需求。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，工程所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用、轉(zhuǎn)讓或披露給第三方。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在施工過程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3保密條款乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)、提供施工條件等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫?；蚪K止合同的履行。9.2分包方違約如乙方未按約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫?；蚪K止合同的履行。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為×××市。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同履行過程中，如一方提出變更請(qǐng)求，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件本合同履行完畢、驗(yàn)收合格且乙方完成工程結(jié)算后，合同終止。12.2終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)。12.3合同終止的程序合同終止需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承合同履行過程中，如甲方發(fā)生合并、分立等變更事宜，本合同由變更后的主體繼承。13.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3轉(zhuǎn)讓的限制合同轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，且需書面通知對(duì)方。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式相互通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為合同中載明的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。14.3附件說明本合同附件包括：工程圖紙、施工規(guī)范、材料品牌及規(guī)格、進(jìn)度計(jì)劃、付款方式等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他參與工程的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃商等。1.2第三方范圍（1）為本合同工程提供專業(yè)技術(shù)支持的單位或個(gè)人；（2）為本合同工程提供材料、設(shè)備等物資的供應(yīng)商；（3）為本合同工程提供施工設(shè)備、設(shè)施的租賃商；（4）為本合同工程進(jìn)行監(jiān)理、檢驗(yàn)、檢測(cè)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）與甲乙方有合同關(guān)系的其他單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入工程前，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合同。第三方介入工程，應(yīng)向甲乙方提交介入申請(qǐng)，經(jīng)甲乙方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的付款、賠償?shù)葯?quán)益。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以書面形式明確，并提交乙方備案。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以書面形式明確，并提交甲方備案。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.3第三方與甲乙方的溝通第三方與甲乙方的溝通，應(yīng)通過甲乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。第三方不得直接與甲乙方的其他人員溝通，以免產(chǎn)生糾紛。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的工程總價(jià)款的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不能滿足甲乙方的實(shí)際損失，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方可按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙方可與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)第三方在履行合同過程中，侵害了甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方可要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)處理程序甲乙方可與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題；協(xié)商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方保險(xiǎn)7.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)權(quán)益保險(xiǎn)權(quán)益歸甲乙方所有，第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押保險(xiǎn)權(quán)益。7.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故后，第三方應(yīng)立即通知甲乙方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方因合同約定原因或其他不可抗力因素，無法繼續(xù)履行合同的，可以退出工程。8.2第三方退出程序第三方退出工程，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出工程后，應(yīng)承擔(dān)因違約、侵權(quán)等原因產(chǎn)生的責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的合同變更、解除和終止9.1第三方與甲乙方的合同變更第三方與甲乙方的合同變更，應(yīng)遵循本合同的變更規(guī)定。9.2第三方與甲乙方的合同解除第三方與甲乙方的合同解除，應(yīng)遵循本合同的解除規(guī)定。9.3第三方與甲乙方的合同終止第三方與甲乙方的合同終止，應(yīng)遵循本合同的終止規(guī)定。第十條附件本合同附件包括：第三方合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議、第三方保險(xiǎn)合同等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括墻地磚的鋪設(shè)圖案、顏色、規(guī)格等。附件二：施工規(guī)范詳細(xì)列出墻地磚施工的規(guī)范要求，包括施工方法、工藝流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：材料品牌及規(guī)格列出墻地磚的品牌、規(guī)格、顏色等詳細(xì)信息，以及甲方同意乙方采購的材料清單。附件四：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件五：付款方式詳細(xì)描述付款的方式和時(shí)間，包括進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等。附件六：第三方合同詳細(xì)描述第三方與甲乙方的合同內(nèi)容，包括第三方的工作范圍、責(zé)任、期限等。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)描述第三方責(zé)任限額的確定方式、限額金額等。附件八：第三方保險(xiǎn)合同詳細(xì)描述第三方購買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)，如延期完工、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，如延期期間的誤工費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。3.違約方因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫?；蚪K止合同的履行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.侵權(quán)行為：指第三方侵害甲乙方的合法權(quán)益的行為。5.保險(xiǎn)理賠：指保險(xiǎn)公