2024年分期房款支付協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分期房款支付協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（買方）：_______1.2乙方（賣方）：_______1.3分期房款：指甲方按照本協(xié)議約定，分____期向乙方支付的房款總額。第二條：房款總額及分期支付方式2.1房款總額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2分期支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期數(shù)和每期付款金額，按時向乙方支付房款。第三條：分期支付時間及金額3.1分期支付時間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期數(shù)，每期在_______內(nèi)向乙方支付房款。3.2分期支付金額：每期付款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條：付款方式及賬戶信息4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬4.1.2現(xiàn)金支付4.1.3/支付4.2賬戶信息：乙方指定的收款賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第五條：逾期支付及違約金5.1甲方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時間提供房屋，應(yīng)按照房款總額的_______%向甲方支付違約金。第六條：合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條：爭議解決方式7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽訂。第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方按照本合同約定按時支付房款。9.2甲方應(yīng)按照本合同約定接受房屋交付。第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合約定的房屋。10.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受房款支付。第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括：房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。第十二條：其他約定12.1甲乙雙方關(guān)于本合同的補充協(xié)議：_______第十三條：合同的保管13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（買方）：【甲方全稱】1.2乙方（賣方）：【乙方全稱】1.3分期房款：指甲方按照本協(xié)議約定，分【分期數(shù)】期向乙方支付的房款總額。第二條：房款總額及分期支付方式2.1房款總額：人民幣（大寫）：【房款總額大寫】元整（小寫）：【房款總額小寫】元。2.2分期支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期數(shù)和每期付款金額，按時向乙方支付房款。第三條：分期支付時間及金額3.1分期支付時間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期數(shù)，每期在【每期支付日期】內(nèi)向乙方支付房款。3.2分期支付金額：每期付款金額為人民幣（大寫）：【每期金額大寫】元整（小寫）：【每期金額小寫】元。第四條：付款方式及賬戶信息4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬4.1.2現(xiàn)金支付4.1.3/支付4.2賬戶信息：乙方指定的收款賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】第五條：逾期支付及違約金5.1甲方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的【百分比】%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時間提供房屋，應(yīng)按照房款總額的【百分比】%向甲方支付違約金。第六條：合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2合同變更或解除的條件如下：6.2.1【變更/解除條件一】6.2.2【變更/解除條件二】6.2.3【變更/解除條件三】第七條：爭議解決方式7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽訂。第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方按照本合同約定按時支付房款。9.2甲方應(yīng)按照本合同約定接受房屋交付。9.3甲方應(yīng)按照本合同約定保管好房屋鑰匙和相關(guān)證件。第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合約定的房屋。10.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受房款支付。10.3乙方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)。第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括：房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。11.2附件的名稱和數(shù)量如下：11.2.1【附件名稱一】11.2.2【附件名稱二】11.2.3【附件名稱三】第十二條：其他約定12.1甲乙雙方關(guān)于本合同的補充協(xié)議：12.1.1【補充協(xié)議內(nèi)容一】12.1.2【補充協(xié)議內(nèi)容二】12.1.3【補充協(xié)議內(nèi)容三】第十三條：合同的保管13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。甲方簽字/蓋章：_______________日期：_______年_______月_______日乙方簽字/蓋章：_______________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并協(xié)助完成合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如甲乙雙方同意或根據(jù)法律規(guī)定，需要第三方介入時，第三方方可介入。2.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方的共同協(xié)商確定，并以書面形式在本合同中予以明確。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對其在合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的最高責(zé)任限額為人民幣【責(zé)任限額】。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在本合同中予以明確。第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需要變更本合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確記載在合同中，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條：第三方退出機制7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)終止，但第三方應(yīng)對其退出前的行為承擔(dān)責(zé)任。第八條：第三方違約處理8.1第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理方式：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。第九條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利實施。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入后的合同解除11.1甲乙雙方同意，本合同履行過程中，如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方的關(guān)系。第十二條：第三方介入后的合同效力12.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，第三方簽字或蓋章視為對甲乙雙方的授權(quán)。12.2本合同及其附件對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。第十三條：第三方介入后的合同保管13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：第三方介入后的合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。甲方簽字/蓋章：_______________日期：_______年_______月_______日乙方簽字/蓋章：_______________日期：_______年_______月_______日第三方簽字/蓋章：_______________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋所有權(quán)證附件三：身份證復(fù)印件附件四：貸款合同附件五：物業(yè)服務(wù)合同附件六：中介服務(wù)合同附件七：補充協(xié)議附件一：房屋買賣合同1.1房屋買賣合同是甲乙雙方的主要合同文件，明確了雙方買賣房屋的基本權(quán)利和義務(wù)。1.2房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等。1.3房屋買賣合同應(yīng)明確買賣雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括房屋的交付、支付房款、辦理過戶等。附件二：房屋所有權(quán)證2.1房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，甲乙雙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)證的真實性和有效性。2.2房屋所有權(quán)證應(yīng)明確房屋的所有權(quán)人，以及房屋的產(chǎn)權(quán)情況，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。附件三：身份證復(fù)印件3.1身份證復(fù)印件是甲乙雙方身份證明的附件，用于確認(rèn)雙方的身份信息。3.2甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，并確保身份證信息的真實性和準(zhǔn)確性。附件四：貸款合同4.1貸款合同是甲方與貸款銀行之間的合同，用于明確貸款的金額、利率、還款方式等。4.2貸款合同應(yīng)詳細(xì)描述貸款的條款，包括貸款的期限、還款的期限、還款的方式等。附件五：物業(yè)服務(wù)合同5.1物業(yè)服務(wù)合同是甲方與物業(yè)公司之間的合同，用于明確物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。5.2物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)描述物業(yè)服務(wù)的條款，包括物業(yè)服務(wù)的期限、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、費用的支付等。附件六：中介服務(wù)合同6.1中介服務(wù)合同是甲乙雙方與中介公司之間的合同，用于明確中介服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。6.2中介服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)描述中介服務(wù)的條款，包括中介服務(wù)的期限、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、費用的支付等。附件七：補充協(xié)議7.1補充協(xié)議是針對本合同的補充和修改，甲乙雙方應(yīng)確保補充協(xié)議的真實性和有效性。7.2補充協(xié)議應(yīng)明確補充協(xié)議的內(nèi)容，包括合同的變更、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方逾期支付房款示例說明：甲方在約定的付款日期后【逾期天數(shù)】內(nèi)未支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照逾期金額的【百分比】%向乙方支付違約金。違約行為二：乙方未按約定時間提供房屋示例說明：乙方在約定的交付日期后【逾期天數(shù)】內(nèi)未提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照房款總額的【百分比】%向甲方支付違約金。違約行為三：甲方未按約定接受房屋交付示例說明：甲方在乙方提供房屋后【拒絕接收天數(shù)】內(nèi)未接受房屋交付。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于房屋保管費、維修費等。違約行為四：乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)示例說明：乙方在物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限內(nèi)【未能提供服務(wù)的情況】。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)，實現(xiàn)合同目的的過程。應(yīng)用：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。法律名詞二：違約金解釋：違約金是指違約方按照合同約定，向守約方支付