嘉年華兒童游樂場建設(shè)項目可行性研究報告

1！）23一123456789二1234%%%4年%7%89%%5本項目的開發(fā)與福建旅游發(fā)展接軌，使景點風(fēng)光、服務(wù)設(shè)施、交通道路、綠化系統(tǒng)、基礎(chǔ)設(shè)施等配套成龍，統(tǒng)一在一個總的旅游環(huán)境之中，形成一個環(huán)境優(yōu)雅、協(xié)調(diào)的空間整體。以“農(nóng)業(yè)富縣、工業(yè)強(qiáng)縣、科教興縣、綠色立縣、旅游帶縣、依法治縣、穩(wěn)定安縣”的發(fā)展思路，依托某縣現(xiàn)有的客源市場，借助某縣歷史典故、紅色文化、原項目地理優(yōu)勢明顯，交通便捷，開發(fā)潛力巨大，鐵路及高速公路的發(fā)展能給項目帶來周邊縣市的客戶群體，特別是項目建設(shè)完成后，本案規(guī)模大，工程量大，需大量資金及人工。同時，項目建成后運營的季節(jié)性比較強(qiáng)。據(jù)調(diào)查，某縣及周邊縣市有少量的小型、單一6換代。因此，面向的客戶群有可能涉及到外地客戶，這對日后的營銷某近些年經(jīng)濟(jì)社會的高速發(fā)展強(qiáng)烈需要類似大型兒童游樂園的7某地處福建西部，武夷山南麓，南與廣東近鄰，西與江西接是閩、粵、贛三省的邊陲要沖，海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分。全國家歷史文化名城，擁有悠久的歷史文化、源遠(yuǎn)的客家文化、豐富的漢代置縣，唐開元二十四年（公元736年）建某，成為福建五大州之轄某、寧化、清流、歸化、連城、上杭、武平、永定八個縣。某是客某為全國著名的革命老區(qū)，是紅軍故鄉(xiāng)、紅色土地、紅旗不倒的地方。某具有光榮的革命傳統(tǒng)。第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時期，某是中央蘇區(qū)的重要組成部分，是中央蘇區(qū)的經(jīng)濟(jì)文化中心，被譽(yù)為“紅色小偉大的革命實踐。黨的早期領(lǐng)導(dǎo)人瞿秋白、何叔衡在某就義。第二次8府、中共福建省委、福建軍區(qū)等機(jī)構(gòu)在某成立，某成為福建革命運動某資源豐富。主要礦產(chǎn)資源：金屬礦有稀土、鎢、鐵、錫、金、銀等，其中稀土儲備量居全省之首；非金屬礦有石灰石、白云石、大9油茶籽、紅菇、板栗、筍干、松脂，小米椒，河田溫水魚著名，特產(chǎn)圓金柑、汀菇，禽畜良種河田雞（中國五大名雞之一，1964年國際市場需要已逐步形成服裝紡織、機(jī)械電子、稀土加工、農(nóng)產(chǎn)品加工等某區(qū)位優(yōu)勢明顯，水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善。龍贛湘、鄂、川和福建各地，承西啟東的交通樞紐作用日益突個小時。龍長高速公路與福、廈、漳、泉相通，這使某成為閩南、粵北與內(nèi)陸省份商品流通和經(jīng)濟(jì)走向的“黃金通道”。某縣城區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施較好。水資源豐富，水質(zhì)良好，汀江河穿城而過，自來水供應(yīng)充足。電力供應(yīng)也十分充裕。交通便捷，形成便完善“文明城市”功能，跟隨城市發(fā)展步伐建設(shè)目增進(jìn)了縣城“文明城市”的發(fā)展；兒童游樂園項目集成多功能、多樣化同步開發(fā)，自身內(nèi)部配套齊全；項目輻射區(qū)域較大，影響力高，本項目擬建于城市邊緣，擁有交通便捷、美化城市的綜合優(yōu)點，發(fā)展帶來機(jī)會。項目統(tǒng)一的管理，實現(xiàn)整體功能高效化，有利于整個城市游樂場是城市中的“綠洲”和環(huán)境優(yōu)美的游憩空間。城市游解社會、認(rèn)識自然、享受現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)帶來了種種方便。此外，城市游樂園對美化城市面貌、平衡城市生態(tài)環(huán)境、調(diào)節(jié)氣侯、凈化空氣等均有積極的作用。無論國內(nèi)國外，大城市還是小城市，作為城市基礎(chǔ)其活動內(nèi)容主要應(yīng)有觀賞游覽、安靜活動、兒童活動、文娛活動、政游樂園室外主要設(shè)施有：卡丁車賽道、海盜船、軌道火車、高速滑行龍、觀覽車、豪華轉(zhuǎn)馬、空中轉(zhuǎn)椅、旋轉(zhuǎn)咖啡杯、碰碰車、電瓶車、游船、水上自行車、水滑梯、操場、橡皮艇、新型組合滑梯、多科學(xué)知識普及園主要設(shè)備有：大型投影設(shè)備、動植物標(biāo)本、物理主要提供給游客休息、放松身心的場所。由室外的休憩小屋園中的游樂項目多種多樣，如原始社會模擬型、未來世界幻想型、大型驚險項目、智力比賽項目、經(jīng)典射擊等。有的游樂園項目齊全，有某縣以其歷史悠久、文化底蘊深厚、獨特的資源、豐富的文化、完善的服務(wù)吸引了大批中外商家、游客，特別是近年來，全縣的社會某縣近年來發(fā)揮其特有的區(qū)位、土地、資源比較優(yōu)勢，做到引資某縣隨著時間的推移，近幾年來發(fā)展迅速，特別是在發(fā)展“文明城市”概念的支撐下，城市建設(shè)已經(jīng)在向先進(jìn)發(fā)達(dá)城市靠攏。這意味區(qū)邊緣地塊，是一個絕佳地區(qū)。由于地理位置關(guān)系，完全有理由建設(shè)造的大型兒童游樂園將補(bǔ)充這一空白，并且和城區(qū)中心形成聯(lián)動趨其次，某縣暫無大型兒童游樂園，本項目也將填補(bǔ)這一缺憾。本同的方面全方位提升城市的功能，從而帶動周邊地區(qū)的旅游、餐酒店等一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，本項目的建成對某縣意義重大，將案，可以為某市民提供大量的就業(yè)崗位。提供更多的就業(yè)崗位，這對義，因此城市整體面貌的好壞很大程度上決定了某縣整體面貌的改體環(huán)境的改變。擁有完善的交通系統(tǒng)，環(huán)境優(yōu)美的游樂園廣場，從而不僅是對周邊環(huán)境和質(zhì)量的改善，同時也是對整個城市環(huán)境的改理規(guī)定和水上世界安全衛(wèi)生管理辦法等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。使用這些設(shè)平程套及綠化裝及員收1電2電8舍9電電電電電電㎡備套4電電電電電66電電88電此，這里增加預(yù)備費，提高使估算結(jié)果的準(zhǔn)確程度。根據(jù)項目建設(shè)投資=基礎(chǔ)建設(shè)工程費用+設(shè)備購置及安裝費用+工程建=4455+19200+18180+1734.09>13%，項目盈得能力能夠滿足要求。年營業(yè)額達(dá)到7439.25萬元時即可保本。由此可見，項目經(jīng)營的抗風(fēng)險別對可能影響項目投資效益的因素，包括營業(yè)收入、經(jīng)營成本和投資總項目的經(jīng)營收入，經(jīng)營成本及項目投資總額等因素變化對財務(wù)內(nèi)部收益率和投資回收期均有一定的敏感性。其中，營業(yè)收入的變動最為敏感，建設(shè)投資次之，經(jīng)營成本的增加或減少，對項目效益指標(biāo)的影響較上述結(jié)論：項目收益顯著，財務(wù)數(shù)據(jù)基本合理，回收期在預(yù)計的可追求快樂、溫馨、時尚、新奇、互動生活體驗的人們。他們不受“游樂項目”應(yīng)緊緊抓住這一品牌定位，投入品牌形象宣傳。通過系統(tǒng)、科學(xué)、持續(xù)的市場品牌策劃工作，狠抓市場品牌建設(shè)。同時，以大市場同步引進(jìn)建設(shè)“新游樂項目”作為本項應(yīng)對旅游市場進(jìn)行細(xì)分，找準(zhǔn)定位，積極營造“獨創(chuàng)娛樂”這一特色新概念和品牌，抓住“游樂項目”的獨特性賣點；不斷的完善服通過對項目市場的全面分析及對項目投資價值與投資風(fēng)險的深度論證，我們認(rèn)為：在統(tǒng)籌規(guī)劃區(qū)域文化資源、優(yōu)化文化發(fā)展環(huán)境的展戰(zhàn)略，依托新媒體產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展機(jī)遇，促進(jìn)某縣郊區(qū)建設(shè)，提高人民的生活水平。某縣某嘉年華兒童游樂場項目開發(fā)市場潛力巨大，競爭優(yōu)勢明顯，各方配置資源良好，投資環(huán)境優(yōu)越，符合項目投資開預(yù)期風(fēng)險可控，商業(yè)回報與綜