學(xué)校租商鋪合同模板

學(xué)校租商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪，面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、乙方有意向租賃上述租賃物用于__________（具體用途）。

鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物位于__________，面積__________平方米。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

第三條使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處分。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.2租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.3若乙方違反本合同約定，造成租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同的解除

7.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照約定提供租賃物，乙方在合理期限內(nèi)未得到甲方答復(fù)的；

（2）乙方未按照約定支付租金，甲方在合理期限內(nèi)未得到乙方支付的；

（3）一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，受損方有權(quán)解除本合同。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪，面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、乙方有意向租賃上述租賃物用于__________（具體用途）。

三、為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。

鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物位于__________，面積__________平方米。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.4第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。

3.3第三方對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.2租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方保留對(duì)重大維修事項(xiàng)的決策權(quán)。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，若乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付。

5.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因違約行為給第三方造成的損失。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。

6.2若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3若乙方違約導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)賠償?shù)谌綋p失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的解除

8.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照約定提供租賃物，乙方在合理期限內(nèi)未得到甲方答復(fù)的；

（2）乙方未按照約定支付租金，甲方在合理期限內(nèi)未得到乙方支付的；

（3）一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，受損方有權(quán)解除本合同。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)租賃物的安全和完好，并通過(guò)對(duì)乙方行為的監(jiān)督，確保租賃物的合理使用。

甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，如租金支付擔(dān)保、維修決策權(quán)等，進(jìn)一步保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，如違約賠償、維修責(zé)任等，確保乙方的合理使用行為，降低租賃物的損壞風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃空間”。

二、乙方有意向租賃上述租賃空間用于__________（具體用途）。

三、為確保乙方的租賃權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。

鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃空間及租賃期限

1.1甲方同意將租賃空間出租給乙方使用。

1.2租賃空間位于__________，面積__________平方米。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃空間每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃空間，但不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃空間的安全、整潔。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同約定。

第四條乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃空間的使用權(quán)，并在租賃期間內(nèi)享受租賃空間的完整使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同，除非甲方違約。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)后，退還乙方已支付的租金押金。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃空間符合乙方使用需求，并在租賃期限內(nèi)保持空間的使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

5.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定退還乙方已支付的租金押金。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照約定提供租賃空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2若甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的解除

8.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照約定提供租賃空間，乙方在合理期限內(nèi)未得到甲方答復(fù)的；

（2）甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方在合理期限內(nèi)未得到甲方同意的；

（3）一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，受損方有權(quán)解除本合同。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃空間照片

2.租賃空間產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.