代理房屋租賃合同范例

代理房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，甲方應將押金無息退還給乙方，但扣除乙方應承擔的維修費用、水電費、物業(yè)管理費等費用。

五、租賃房屋的交付與使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

5.3乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責任

6.1在租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋及其附屬設施的損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時交付租賃房屋；

（2）提供虛假信息，隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵；

（3）違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用租賃房屋。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過____日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利義務，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙丙三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，代乙方支付相應租金。

4.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明、收入證明等資料，以證明乙方具備租賃能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買房屋保險，以保障甲方在房屋遭受意外損失時的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)對租賃房屋進行合理檢查，以確保房屋及附屬設施的正常使用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過____日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方責任

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如因乙方違約導致甲方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方有權(quán)隨時了解乙方的履約情況，并有權(quán)要求乙方提供履約保證。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供擔保，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，從而保障自身的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方對租賃房屋的檢查權(quán)和違約解除權(quán)，使得甲方能夠在租賃過程中對房屋及乙方行為進行有效管理，維護房屋的完好和租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介機構(gòu)，負責促成甲乙雙方的租賃交易。為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利義務，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙丙三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方中介服務

4.1丙方作為中介機構(gòu)，負責為甲乙雙方提供租賃交易的中介服務，包括但不限于房屋展示、合同簽訂等。

4.2丙方應確保甲乙雙方在簽訂本合同時，對租賃房屋的基本情況、租金、租賃期限等事項有充分的了解。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時提供房屋的詳細情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設施設備等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方進行房屋的合理維護和修繕，確保房屋的居住安全和使用功能。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時交付符合約定條件的租賃房屋；

（2）隱瞞房屋存在的重大瑕疵；

（3）違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用租賃房屋。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、丙方責任

7.1丙方應確保甲乙雙方在簽訂本合同時，對合同條款有明確的了解，并對合同的真實性和合法性負責。

7.2丙方應協(xié)助甲乙雙方解決在租賃過程中產(chǎn)生的爭議。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.中介服務協(xié)議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加自身的