住宅樓轉(zhuǎn)讓合同范例

住宅樓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅樓（以下簡(jiǎn)稱“該住宅樓”）的全部產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該住宅樓轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的住宅樓，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《住宅樓基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該住宅樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為轉(zhuǎn)讓定金，余款于甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該住宅樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)取得該住宅樓的產(chǎn)權(quán)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以便乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）的違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：住宅樓基本情況表

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅樓（以下簡(jiǎn)稱“該住宅樓”）的全部產(chǎn)權(quán)，甲方擬將該住宅樓轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的住宅樓，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《住宅樓基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該住宅樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為轉(zhuǎn)讓定金，余款于甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)代為履行乙方的支付義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，享有與本合同相關(guān)的所有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的權(quán)利。

4.2甲方享有要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。

4.3甲方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)期間，如乙方未能履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

4.4甲方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)期間，如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2若乙方在支付過程中出現(xiàn)欺詐、惡意違約等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該住宅樓。

5.4乙方應(yīng)保證在簽訂本合同前，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：住宅樓基本情況表

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保義務(wù)為甲方的權(quán)益提供了雙重保障。本合同旨在通過明確各方的責(zé)任與權(quán)利，確保合同各方的合法權(quán)益得到維護(hù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（購買方）：____________________

甲方（出售方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的住宅樓（以下簡(jiǎn)稱“該住宅樓”），甲方同意出售該住宅樓給乙方。丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同的履行提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到保障。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的住宅樓，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《住宅樓基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該住宅樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為轉(zhuǎn)讓定金，余款于甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的出售義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行出售義務(wù)，并有權(quán)代為履行甲方的出售義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如甲方未能履行出售義務(wù)，丙方有權(quán)向甲方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，享有與本合同相關(guān)的所有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有要求甲方按照本合同約定履行出售義務(wù)的權(quán)利。

4.2乙方享有要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。

4.3乙方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)期間，如甲方未能履行出售義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方代為履行。

4.4乙方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)期間，如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2若甲方在出售過程中隱瞞房屋的瑕疵或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自撤銷出售該住宅樓的決定。

5.4甲方應(yīng)保證在簽訂本合同前，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：住宅樓基本情況表

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件

在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確