土地抵押借貸合同范例

土地抵押借貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的位于________________________的土地（以下簡稱“抵押土地”）抵押給乙方，乙方愿意接受該抵押土地作為借款的抵押物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押土地基本情況

1.1抵押土地位于________________________，土地面積為________________________平方米，土地證號為________________________。

1.2抵押土地性質(zhì)為________________________，用途為________________________。

二、借款金額及期限

2.1甲方同意向乙方借款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、抵押物及抵押范圍

3.1甲方同意將其擁有的抵押土地抵押給乙方，抵押范圍為抵押土地的全部權(quán)益。

3.2抵押期間，甲方不得擅自處分抵押土地，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租等。

四、借款利率及還款方式

4.1借款利率為________________________，按年利率計算，計息方式為________________________。

4.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）________________________

（2）________________________

五、抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1乙方有權(quán)在借款到期時要求甲方歸還全部借款本金及利息。

5.2甲方未按約定時間歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法采取以下措施：

（1）________________________

（2）________________________

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的，本合同自動終止。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（1）抵押土地證明文件

（2）抵押土地評估報告

（3）借款合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

附件：

（1）抵押土地證明文件

（2）抵押土地評估報告

（3）借款合同

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的位于________________________的土地（以下簡稱“抵押土地”）抵押給乙方，乙方愿意接受該抵押土地作為借款的抵押物。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方之間的借款合同提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押土地基本情況

1.1抵押土地位于________________________，土地面積為________________________平方米，土地證號為________________________。

1.2抵押土地性質(zhì)為________________________，用途為________________________。

二、借款金額及期限

2.1甲方同意向乙方借款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、抵押物及抵押范圍

3.1甲方同意將其擁有的抵押土地抵押給乙方，抵押范圍為抵押土地的全部權(quán)益。

3.2抵押期間，甲方不得擅自處分抵押土地，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租等。

四、擔保責任

4.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶責任擔保，即當甲方未能履行借款合同約定的還款義務(wù)時，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的還款責任。

4.2丙方擔保責任限于本合同約定的借款本金及利息。

五、借款利率及還款方式

5.1借款利率為________________________，按年利率計算，計息方式為________________________。

5.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）________________________

（2）________________________

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定支付借款本金及利息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得侵犯其抵押土地的合法權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更借款利率、還款方式或抵押范圍。

7.3乙方不得將抵押土地用于非約定的用途。

八、丙方的責任

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔保責任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

8.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的，本合同自動終止。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

（1）抵押土地證明文件

（2）抵押土地評估報告

（3）借款合同

（4）其他相關(guān)文件

附件：

（1）抵押土地證明文件

（2）抵押土地評估報告

（3）借款合同

（4）其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在借款過程中的權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益。同時，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在合同中處于有利地位。乙方作為抵押權(quán)人，需嚴格遵守合同約定，履行借款義務(wù)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。通過本合同的訂立，甲乙雙方及丙方共同維護了各自的權(quán)益，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣________________________元整（大寫：________________________），乙方愿意出借，丙方同意為甲乙雙方之間的借款合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

二、還款方式

2.1甲方應(yīng)按照以下還款計劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）________________________

（2）________________________

三、抵押物及抵押范圍

3.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地（以下簡稱“抵押土地”）抵押給乙方，抵押范圍為抵押土地的全部權(quán)益。

3.2抵押期間，甲方不得擅自處分抵押土地，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租等。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶責任擔保，即當甲方未能履行借款合同約定的還款義務(wù)時，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的還款責任。

4.2丙方擔保責任限于本合同約定的借款本金及利息。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃及時還款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保責任。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時采取法律手段追償借款本金及利息。

六、乙方的利益

6.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)獲得約定的利息收益。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時優(yōu)先受償?shù)盅和恋氐臋?quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更借款用途或還款計劃。

7.3甲方不得將抵押土地用于非約定的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的，本合同自動終止。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

（1）抵押土地證明文件

（2）抵押土地評估報告

（3）借款合同

（4）其他相關(guān)文件

附件：

（1）抵押土地證明文件

（2）抵押土地評估報告

（3）借